ルオーレ大橋の外観
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ルオーレ大橋のエントランス
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ルオーレ大橋のエントランス
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ルオーレ大橋のその他：その他
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ルオーレ大橋のその他：その他共有部分
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ルオーレ大橋のその他：その他共有部分
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ルオーレ大橋のその他：その他共有部分
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ルオーレ大橋のその他：セキュリティ
ルオーレ大橋の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／大橋駅 徒歩7分
JR鹿児島本線／竹下駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大橋駅』 西鉄天神大牟田線
『竹下駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区塩原3丁目2-22 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
6階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルオーレ大橋の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 大橋駅
ちょたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神まで行きやすい 電車も次々来るので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | レガネットや100均が入っているので買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋系がある マックやスタバ、パン屋さんもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに広場がある 駅の近くに小児科がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので安心 地域のパトロールがあるので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学校が充実している 土地の値段は普通だと思う |
2023年11月 大橋駅
はるママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車バス利用しやすい nimocaあるからすぐ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んなお店がある 可愛い雑貨屋さんがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すぐ食べれる 息子も喜ぶ 色んなお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 息子が電車好きだから楽しめる 公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | みんな通いやすい 色んな人がいる 人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ポイントつく 何倍デーとかある。 安い時ある |
2023年8月 竹下駅
ぷるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州最大のターミナル駅、博多駅から一駅目の駅。駅から直ぐの場所にアサヒビール工場があって、試飲付きのアサヒビールが、コップで三杯飲める。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 通勤するサラリーマン相手なのか、探せば、奥まった場所に、それなりに見つかる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに、小中学校が点在し、子どもを育てる点でも、住みやすい場所。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都会の田舎的な盲点で、工場が立ち並んでいると、他の地域から訪れる人たちは思い込んでいることもあって、案外、犯罪に巻き込まれるリスクが少ないと感じる場所。こじんまりとした店も、点在する。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 慣れれば、問題なさそうだが、意外に不便な側面が見えることもあって、都心から近い場所の割には、掘り出し物が見つかりそうな場所。 |
2021年10月 大橋駅
【メリット】 福岡市南区の中心を担う駅であり、飲み屋街、区役所等交通の要となっています。東側が区役所、西……
ルオーレ大橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1LDK | ー | 33.79 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1LDK | ー | 33.79 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 33.79 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 33.79 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | ー | 33.79 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区塩原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■竹下駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.79～33.79㎡｜33.79㎡ | 67,000円｜6,555円/坪 |
| 3階～3階 | 33.79～33.79㎡｜33.79㎡ | 70,200円｜6,868円/坪 |
| 4階～4階 | 33.79～33.79㎡｜33.79㎡ | 72,000円｜7,044円/坪 |
| 5階～5階 | 33.79～33.79㎡｜33.79㎡ | 74,333円｜7,273円/坪 |
| 6階～6階 | 33.79～33.79㎡｜33.79㎡ | 75,000円｜7,338円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.79～33.79㎡｜33.79㎡ | 75,000円｜7,337円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.79～33.79㎡｜33.79㎡ | 68,714円｜6,723円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.79～33.79㎡｜33.79㎡ | 70,600円｜6,907円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
