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HOME > 賃貸マンション > 栃木県 > 小山市 > 犬塚 > 小山駅 > フラワーレジデンスフォレストII

賃貸

フラワーレジデンスフォレストII

アクセス数： 30

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/22

フラワーレジデンスフォレストIIの外観

フラワーレジデンスフォレストIIのその他
フラワーレジデンスフォレストIIのその他
フラワーレジデンスフォレストIIのその他
フラワーレジデンスフォレストIIのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 4件
平均賃料相場	47,250円
平均坪単価	＠2,729円
平均m²単価	＠826円
上位専有面積	57.24m²：4件
上位間取り	2LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フラワーレジデンスフォレストIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR宇都宮線／小山駅徒歩38分
利用可能路線
『小山駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　JR水戸線　JR両毛線　
所在地(住所)
栃木県小山市犬塚3丁目11-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1999年1月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小山市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フラワーレジデンスフォレストIIの【賃貸】物件情報

フラワーレジデンスフォレスト 205

賃料(管理費): 5.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 50.42m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月小山駅

teccoさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	•首都圏へのアクセスがしやすい •電車の本数が多い •快速が止まる •駅が綺麗
生活利便施設の充実	3	メリット	生活に困らない。スーパー、薬局、ショッピングモール、飲食店などなんでも近場にある。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店であれば基本近場にある。人気なパン屋さんやラーメン屋さんが多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園•保育園は多いように感じる。認可無認可含めて十分な数あると思う。
治安	4	メリット	犯罪もあまり聞かず、夜の騒音等にも悩まされたことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	自分に見合った家賃で家が借りられる。地区によってかなり差がでるので、身の丈にあった場所を選びやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2024年1月小山駅

mickさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京に1本で行ける、そして2じ間ほどなのでとっても近い
生活利便施設の充実	5	メリット	TSUTAYAやコンビニがあり、基本的には全てある
飲食店の充実	5	メリット	スタバがあるから新作がすぐ飲める。のでよく行っている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	服やマフラー、バッグのお店があるので寒かったりバッグが欲しくなっても困らない
治安	5	メリット	ケンカなどが起こっているところを見たことなく、とっても清潔でゴミなどはない
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の近くにマンションがたくさんあるので便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2023年9月小山駅

ノースショアランチ１さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東北新幹線停車駅、湘南新宿ライン快速停車駅、水戸線、両毛線、乗換可能。上野、新宿に一気に行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺（自転車１０分内）でドンキ、家電量販店、大型スーパー、喫茶チェーン、ドラッグストアあり、コンビニ多数。
飲食店の充実	4	メリット	駅内に日高屋、スターバックス、プロント、ロッテリアがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	城南地区に一軒家を購入すると高額だがとても住みやすいと思う。駅前マンションなら東口が良いと思う。
治安	4	メリット	街灯が充実しており、暗いところを歩く印象はほとんどない
コストパフォーマンス	4	メリット	都内通勤、通学前提でも通える範囲（ぎりぎり）、城南地区に住めば、そのエリアですべてがそろいコスパが良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・386文字）

2022年5月小山駅

めぐみさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速や新幹線も利用できるため都内への通勤に便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設が直結されており、仕事後の買い物ができる。
飲食店の充実	3	メリット	スターバックスやプロントなど有名カフェがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園が周辺にあり、駅に直結するビルには子育て関連施設がある
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗であり、清潔さが保たれている。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃と利便性は比例していると思う。とても住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラワーレジデンスフォレストIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	2階	2LDK	南	57.24
2017年6月	1階	2LDK	南	57.24
2017年5月	2階	2LDK	南	57.24
2017年3月	2階	2LDK	南	57.24
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小山市犬塚の賃料相場青線＝小山市の賃料相場小山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小山市犬塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小山駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フラワーレジデンスフォレスト

住所	栃木県小山市犬塚3丁目12番2号
交通	JR両毛線小山駅徒歩38分
築年数	1998年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	110

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フラワーレジデンスフォレスト	5.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	50.42m²	2DK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

ルミエールV

住所	栃木県小山市犬塚3丁目26番20号
交通	JR宇都宮線小山駅徒歩32分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	488

賃貸

Zephyr.J

住所	栃木県小山市犬塚4丁目9番8号
交通	JR東北新幹線小山駅バス12分
築年数	2016年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	43

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｚｅｐｈｙｒ．Ｊ 103	4.45万円 (2,300円)	無	54,500円	31.65m²	1SK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

プリムローズ

住所	栃木県小山市犬塚2丁目15番5号
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着プリムローズ 203	4.6万円 (2,000円)	無	無	51.67m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月17日
全件を表示する

賃貸

レオパレスルミエール

住所	栃木県小山市犬塚4丁目18番13号
交通	JR宇都宮線小山駅徒歩46分
築年数	1996年4月
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	617

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスルミエール21 106	4.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
	新着レオパレスルミエール21 102	4.9万円 (4,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月19日
	レオパレスルミエール21 101	5万円 (4,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
	レオパレスルミエール21 206	5.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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