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ウインズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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ウインズ

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ウインズの外観：【全景】敷地内には駐車場と奥には屋根付きの駐輪場もございます。
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  • ウインズの外観：コンビニ『セブンイレブン』馬込店徒歩5分（400ｍ）
  • ウインズの外観：コンビニ『ローソン』馬込1丁目店徒歩3分（220ｍ）
  • ウインズの外観：積水ハウス施工の賃貸住宅シャーメゾンへようこそ！是非ご検討下さいませ！
  • ウインズの外観：積水ハウス施工の賃貸住宅シャーメゾンへようこそ！是非ご検討下さいませ！
  • ウインズのその他：【キッチン】
  • ウインズのその他：【キッチン】
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  • ウインズのその他：【洋室？】
  • ウインズのその他：【洋室？】
  • ウインズのその他：【洋室？】
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  • ウインズのその他：【浴室】

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 8件
平均賃料相場 50,250円
平均坪単価 ＠3,729円
平均m²単価 ＠1,128円
上位専有面積 43.8m²：8件
上位間取り 2DK：5件 2K：3件

ウインズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／蓮田駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『蓮田駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県蓮田市蓮田1丁目314 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年9月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    蓮田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウインズの【賃貸】物件情報

ウインズ 00105
ウインズ 00105
賃料(管理費)
5.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
43.8m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 蓮田駅

だいふくさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。
西口、東口共に徒歩圏内のコンビニが複数あり、東口にはスーパーもある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出てすぐに西口行政センターとコンビニ、歯医者も複数ある。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はチェーン店と個人経営が半々の印象。ファストフードは少ないが、コンビニが複数あるのであまり気にならない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ロータリー周りは近年整備が進んでいて、キレイな印象。
西口、東口共にエレベーター及びエスカレーターがあり、助かっている。
治安
4 		メリット 駅やロータリー周りはキレイ。
駐輪場も整備されており、違法駐車は少ない印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット とかいなかを謳っているだけあって
目立ったものは無いものの、気取った感じが無く、背伸びせずに暮らせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・340文字）

2023年9月 蓮田駅

おもちさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 湘南新宿ライン、上野東京ラインが通っているので、一本で行けるところ
生活利便施設の充実
3 		メリット 利用したことないが、駅前マンションに市役所の出張所ができた
飲食店の充実
3 		メリット 東口には居酒屋、コンビニ、ラーメン屋、牛丼屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が多いと思うので、子育てはしやすい環境かなと。
治安
4 		メリット 駅近くに交番があり、夜荒れることもないので治安はいいと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車に乗れば大宮まで10分で着くし、利便性は高い場所である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2020年3月 蓮田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 10分乗ると大宮がある。わざわざ都内まで行かなくても、十分な施設があるので蓮田はかなり便利……

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（残り116文字）

2020年3月 蓮田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心と北関東を結ぶ幹線の為、湘南新宿ラインや上野東京ラインなどを選択可能。
大宮……

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（残り355文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウインズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2K 南 43.8
2015年1月 2階 2K 南 43.8
2014年12月 1階 2K 南 43.8
2014年4月 1階 2DK 南 43.8
2014年4月 1階 2DK 南 43.8

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■蓮田市蓮田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蓮田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蓮田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    シャトー栗原2

    シャトー栗原2の外観
    住所 埼玉県蓮田市馬込1丁目370番
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー栗原2 201
    シャトー栗原2 201     		5.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 44.6m² 2DK 2階 西
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    フィール吉田

    住所 埼玉県蓮田市蓮田1丁目260番
    交通 JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩9分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 810
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    ファミーユ小林 E棟

    住所 埼玉県蓮田市蓮田2丁目11番
    交通 JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩10分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 389
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    レオパレスLuceII

    レオパレスLuceIIの外観
    住所 埼玉県蓮田市蓮田2丁目168番
    交通 JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩13分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＬｕｃｅII 204
    新着
    レオパレスＬｕｃｅII 204     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月20日
  • 賃貸

    レオパレスLuceI

    レオパレスLuceIの外観
    住所 埼玉県蓮田市蓮田2丁目169番
    交通 JR宇都宮線 蓮田駅 徒歩13分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 356
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＬｕｃｅI 101
    レオパレスＬｕｃｅI 101     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 24.84m² 1K 1階 南
    レオパレスＬｕｃｅI 102
    レオパレスＬｕｃｅI 102     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＬｕｃｅI 203
    レオパレスＬｕｃｅI 203     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＬｕｃｅI 101
    レオパレスＬｕｃｅI 101     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 24.84m² 1K 1階 -

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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