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賃貸

GROWS綾瀬

総合評価：

4.0 アクセス数： 168

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 10件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	106,350円
平均坪単価	＠10,029円
平均m²単価	＠3,034円
上位専有面積	48.11m²：5件 25.77m²：5件
上位間取り	1LDK：5件 1K：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

GROWS綾瀬の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／綾瀬駅徒歩7分
東京メトロ千代田線／北綾瀬駅徒歩18分
利用可能路線
『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
所在地(住所)
東京都足立区東綾瀬1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2018年10月
総戸数
33戸
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GROWS綾瀬の口コミ・評判

2024年6月

きなこもちさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーとコンビニがともに徒歩3分圏内にあり、普段の買い物で困ることはありません。また、飲食店は住居の周辺や駅に向かう間、駅の周囲などいたるところにあり、外食に困ることはありません。物価も都心と比べると安いので美味しい外食がお手頃に楽しめます。また、徒歩10分ほどのところにイトーヨーカドーもあり、生活に必要なものは概ね全て徒歩圏内で調達できるようになっており非常に便利です。24時まで営業している100円均一も徒歩5分ほどのところにあり、急な買い物にも対応できます。

デメリット（1件）

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2024年5月北綾瀬駅

MKさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	地下鉄千代田線始発駅　北綾瀬駅・・直通で都心へ１本のものに乗れれば便利・座ってのんびり行きたい人は、直通始発を待つと良い
生活利便施設の充実	4	メリット	駅下および周辺位生活に必要なスーパー・お弁当屋さん・惣菜屋などがあり帰宅前の買い物には便利。またクリニックが駅周辺にいくつかあるため、かかりやすい
飲食店の充実	3	メリット	モスバーガーやパン屋はある。お弁当・お惣菜などの生活に密接した主婦や一人暮らし生活者には便利かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園、学校、塾などは数も施設も比較的充実している。駅エレベーターも車椅子対応
治安	4	メリット	駅周辺の治安は良い。なぜならすぐそばに警察署があり、見回りも結構多いからであると思う。酔っ払いなどもおらず、通勤通学で使用している人が多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は近年値上がりしてきているが、まだ手が届く相場。一人暮らしと、子供のいる家族にはコスパが良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・398文字）

2024年4月北綾瀬駅

もっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	千代田線の支線です。以前は綾瀬で乗り換えでしたが、今は直接乗り入れるようになり便利になりました。
生活利便施設の充実	4	メリット	再開発でマーヴ北綾瀬リエッタができました。。日常的な買い物はここで済ませることができます。少し離れたところにしまむらがあります。
飲食店の充実	4	メリット	再開発で駅周辺にチェーン店がだいぶ増えました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺に公園が多いです。しょうぶ沼公園は今の時期桜が綺麗です。水辺や遊具もあり、飽きません。
治安	3	メリット	駅前にお店が増えて明るい印象になりました。駅の近くに綾瀬警察署があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	千代田線へ直通になり、交通の便がよくなりました。加平ランプがすぐ近くなので高速道路にもすぐ乗れます。比較的家賃が安いので住みやすい街です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2024年3月北綾瀬駅

まっちゃんさん

12件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	自転車の駐輪場もあって利用しやすいです。カフェなどもあります
生活利便施設の充実	5	メリット	ララガーデンができる予定なので、もっと使いやすくなります
飲食店の充実	5	メリット	カフェがあって、とっても利用しやすいです
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	特に北綾瀬の周りにはそのような施設などはございません
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近にしては家賃が安くて住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2022年9月綾瀬駅

ジンさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内の主要都市へのアクセスは良好。東京駅、池袋、新宿といったエリアには1時間以内で行ける。また、バス路線も充実しており、交通の利便性は高い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には商業施設が充実。買い物や食事には一切困らない。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフード店や飲食店は多数立地しており、食事には大変便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	このエリアには学校が多く、医療機関も多数立地し、教育環境は悪くはない。
治安	3	メリット	駅前には交番があり、安心。警察官の方が常時、見回りをしており、その点はかなり安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は都内では割安。特に生活に不自由することもなく、コスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GROWS綾瀬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	3階	1K	南	25.77
2025年5月	6階	1K	南	25.77
2025年4月	8階	1K	南	25.77
2025年3月	9階	1LDK	南	48.11
2024年11月	9階	1LDK	南	48.11
…残り5件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区東綾瀬の賃料相場青線＝足立区の賃料相場綾瀬駅の賃料相場北綾瀬駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区東綾瀬の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■綾瀬駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	5	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	5	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファインパレスヤマザキ

住所	東京都足立区東綾瀬1丁目
交通	東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩9分
築年数	1987年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	349

賃貸

リバーサイド綾瀬

住所	東京都足立区東綾瀬1丁目
交通	東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩20分
築年数	2008年11月
階建て	地上7階建

口コミ数	18
アクセス数	1688

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着リバーサイド綾瀬	8.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	31.5m²	ワンルーム	2階	西
情報取得日:2025年07月13日
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賃貸

泉

住所	東京都足立区東綾瀬1丁目
交通	東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩10分
築年数	1995年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	302

賃貸

パークハイツ第二倉本

住所	東京都足立区東綾瀬1丁目
交通	東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩8分
築年数	1989年12月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	55

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着パークハイツ第二倉本 101	9.7万円 (-円)	無	無	54m²	2LDK	1階	南東
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

エルスタンザ東綾瀬DEUX

住所	東京都足立区東綾瀬1丁目15番8号
交通	東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩10分
築年数	2015年3月
階建て	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	3
アクセス数	1649

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エルスタンザ東綾瀬DEUX 106	8.1万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	24.56m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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