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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 南大泉 > 保谷駅 > ツインリーフ南大泉

賃貸

ツインリーフ南大泉

アクセス数： 33

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ツインリーフ南大泉の外観

ツインリーフ南大泉の外観：外観・土地
ツインリーフ南大泉の外観：外観・土地
ツインリーフ南大泉のエントランス
ツインリーフ南大泉のエントランス：エントランス
ツインリーフ南大泉のその他
ツインリーフ南大泉のその他：(別室写真です)
ツインリーフ南大泉のその他：(別室写真です)
ツインリーフ南大泉のその他：(別室写真です)
ツインリーフ南大泉のその他：敷地内/建物
ツインリーフ南大泉のその他：敷地内/建物
ツインリーフ南大泉のその他：敷地内/建物
ツインリーフ南大泉のその他：景色

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 5件
平均賃料相場	46,800円
平均坪単価	＠8,760円
平均m²単価	＠2,650円
上位専有面積	18m²：4件 16.14m²：1件
上位間取り	ワンルーム：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ツインリーフ南大泉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／保谷駅徒歩5分
西武池袋線／大泉学園駅徒歩22分
利用可能路線
『保谷駅』　西武池袋線　
『大泉学園駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都練馬区南大泉5丁目38-9 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1994年2月
総戸数
13戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ツインリーフ南大泉の【賃貸】物件情報

ツインリーフ南大泉

賃料(管理費): 5.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

ツインリーフ南大泉

賃料(管理費): 5.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月保谷駅

Uskさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	池袋まで20分以内であり、渋谷、横浜方面へも乗り換えなしの一本で行けるためアクセス面は便利。また始発駅のため、通勤時電車を待てば座ることができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に隣接する建物に24時間スーパーがあり、それ以外にも駅周辺に新規にスーパーやコンビニが出店されて食料品や日用品の買い物には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺に飲食チェーン店がいくつかあり、24時間スーパーやお弁当屋などお惣菜の購入には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園から小学校、中学校までが近くに複数存在している。また、公園も充実している。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、閑静な住宅街であることから治安は良いと感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京23区外のため家賃相場は比較的安いのではないかと思う。隣駅には住みたい駅ランキング上位に入る大泉学園駅がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・344文字）

2023年2月大泉学園駅

さかなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急、通勤準急が止まります。副都心線も乗り入れており、アクセスがいい！
生活利便施設の充実	4	メリット	Tジョイがあったり、公園が多かったり、駅前もグランエミオができて、ちょっとしたお買い物もできるようになって便利。
飲食店の充実	4	メリット	地蔵というとんかつ屋、まる辰というお寿司屋さん等、美味しくてそこまで高くないお店がいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園も多く、保育園も比較的入りやすいイメージです。
治安	4	メリット	大きな事件などはない。駅周辺も昔に比べてきれいになってきた。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスもよく、23区内で、物価もそこまで高くなく、コスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2022年4月大泉学園駅

会イチさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	準急、通勤快速が止まります。有楽町線直通、副都心線直通もときどき停車するので、乗り換えなく目的地に行くこともでき便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にエミオ、ゆめりあとビルが2つあるので買い物施設は充実しているほうだと思います。
飲食店の充実	5	メリット	カフェが多いです。駅周辺でもスタバ、タリーズ、ドトール、星乃珈琲店など。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園の数は充実しているのか、まわりで待機児童になっているお子さんはあまり聞きません。
治安	4	メリット	治安は良い方だと思います。南口のみ駅付近に交番もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	23区にしては、すぐ埼玉県ということもあってか地価が安いように思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2022年1月大泉学園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】準急で20分程度で池袋へ行けて、東新宿や渋谷までも乗り換え無しで行けるため都心へのアクセス……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ツインリーフ南大泉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	ワンルーム	南	18
2025年6月	1階	ワンルーム	南	18
2024年8月	1階	ワンルーム	南	18
2024年5月	1階	ワンルーム	南	16.14
2024年5月	1階	ワンルーム	南	18
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区南大泉の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場大泉学園駅の賃料相場保谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区南大泉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大泉学園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	3	0	0	0	0	0
～7.5	2	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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KDK南大泉

住所	東京都練馬区南大泉5丁目38番9号
交通	西武池袋線保谷駅徒歩4分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	433

賃貸

フィリアFMT

住所	東京都練馬区南大泉5丁目38番24号
交通	西武池袋線保谷駅徒歩3分
築年数	1990年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	277

賃貸

グランヴェール保谷

住所	東京都西東京市下保谷4丁目10番6号
交通	西武池袋線保谷駅徒歩4分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1101

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラン・ヴェール保谷	5万円 (-円)	無	無	18m²	ワンルーム	1階	西
全件を表示する

賃貸

レオパレスハイブリッヂ

住所	東京都練馬区南大泉5丁目31番8号
交通	西武池袋線保谷駅徒歩5分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	4
アクセス数	621

賃貸

ストークウイング川田

住所	東京都練馬区南大泉5丁目35番1号
交通	西武池袋線保谷駅徒歩2分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	373

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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