ベルマイユの外観
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ベルマイユのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,500円 |
| 平均坪単価 | ＠8,885円 |
| 平均m²単価 | ＠2,688円 |
| 上位専有面積 | 17.86m²：22件 21.5m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：15件 1R：6件 ワンルーム：3件 |
ベルマイユの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下井草駅 徒歩13分
JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩17分
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利用可能路線
『下井草駅』 西武新宿線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区本天沼2丁目33-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立沓掛小学校
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中学校区域
杉並区立天沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベルマイユの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ベルマイユの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】荻窪始発の丸ノ内線では、都心への通勤時に座って移動できるので、社会人にはお勧め。中央線では立川や青梅、奥多摩から東京駅まで移動でき、また東西線などもあり、都内どこに行くのにも、アクセスは抜群によいです。液の利便性が良い割に、吉祥寺や中野に比べ、家賃が比較的安い地域だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店や雑貨、衣料、食料品など買い物に便利。少し歩くと、ドン・キホーテもある。また病院も各分野揃っています。治安はよいです。おそらく、ファミリｰ層が多いためだと思います。また、駅の南と北に交番もあり、安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】飲み屋、定食、ラーメンなど何でもある感じで、子供から大人まで楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【荻窪駅に対する口コミ】公園もそれなりにあり、子供が遊ぶには申し分はない。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 荻窪駅
たなかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線利用可能。駅近にルミネあり。なんでもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネが駅と直結。また、西友やタウンセブンもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン。やはり荻窪といえばラーメンが有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはしていないのでわからない。 ただし、ルミネ内にはスロープがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番はある。駅自体は少し汚い印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は1人で大体8万。駅前にいろいろあるのでかなりコスパはよい。 |
2024年6月 荻窪駅
ぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央快速線、中央・総武線各駅停車と丸の内線 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。駅の周りにもさまざまな施設が揃っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。荻窪駅界隈にゾロゾロ揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 悪くない。ここに住めて生活できるなら不便なことなし |
| 治安 |
5 |
メリット | そこまで悪くないと思われる。中野や三鷹の方が酷いかなと |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 悪くない。都内の価格であることが大前提とする |
2024年2月 荻窪駅
ななみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅まで乗り換えなしで向かえるので、お出かけ、通勤時が楽でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設や商店街があり、日用品や食材を買う時に不自由しませんでした。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらのアットホームな飲食店があり、グルメを堪能できました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 医療機関、学校が複数あり、のどかな公園もあり、子育てしやすい街です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のまわりは、わりと設備が整っていたように感じます。夜も明るい印象でした。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 室内の規模や設備など、希望条件を低くすることで、安い物件を望めました。 |
2023年5月 荻窪駅
おまめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄乗り換えができる。池袋方面に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちょっとした消耗品を買いに行くには便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなジャンルのお店があって自体はお店は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や育児施設があって子育てはしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察のパトロールの効果か、駅周辺は穏やかである |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の23区としては相応の価格だと思う。 |
ベルマイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 17.86 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 西 | 17.86 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 西 | 17.86 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 17.86 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 17.86 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区本天沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
