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門前仲町東豊エステートを徹底評価|中古・売却・賃貸|マンションレビュー
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中古

門前仲町東豊エステート

総合評価 3.1 アクセス数33599
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
門前仲町東豊エステートの外観
  • 門前仲町東豊エステートの外観:外観
  • 門前仲町東豊エステートの外観:外観
  • 門前仲町東豊エステートのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 門前仲町東豊エステートのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 門前仲町東豊エステートのエントランス
  • 門前仲町東豊エステート 共用部規則掲示の一つ。細かいところまで配慮されています。
  • 門前仲町東豊エステート 近くのお不動様の通りの鰻屋さん
  • 門前仲町東豊エステート 隣のスカイマンションにあるキックボクシング・総合格闘技・ブラジリアン柔術・NEVERQUIT(ネバークイット)
  • 門前仲町東豊エステート 目の前の牡丹町公園に咲いている木瓜(ボケ)
  • 門前仲町東豊エステート 近くのお不動様の通りにあるダルマ屋さんで売っているダルマ
  • 門前仲町東豊エステート 近くの門前仲町仲町通り商店街。
  • 門前仲町東豊エステート 近くの赤札堂の上にある東天紅の酢豚
  • 門前仲町東豊エステートのエントランス:エントランス
  • 門前仲町東豊エステートのエントランス:ロビー
  • 門前仲町東豊エステートのその他:セキュリティ設備

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:0
中古:157
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 219件
口コミ メリット:151 デメリット:125 特徴:67
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:271万円/坪 賃料:10553円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。
:
4.67
偏差値ランキング

江東区
1599物件中の順位

門前仲町東豊エステートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩3分
    JR京葉線/越中島駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線 
    『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 

  • 所在地(住所)

    東京都江東区牡丹2丁目9-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1973年1月

  • 総戸数

    294戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    数矢小学校

  • 中学校区域

    深川第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    平成22年2月撮影 ●エレベータ
    ●ペット可 ●「オオゼキ門仲牡丹店」約30m ●「区立牡丹町公園」約30m ●「区立古石場川親水公園」約50m ●「赤札堂深川店」約450m ●「イトーヨーカドー木場店」約800m

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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門前仲町東豊エステートの【賃貸】物件情報

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門前仲町東豊エステートの口コミ・評判

2024年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
無評価 メリット 地下鉄副都心線、大江戸線の東新宿駅から徒歩4分の位置にあり、新宿駅にも歩いて20分で着くため新宿全域が徒歩圏内になる。近所のスーパーやコンビニエンスストアも充実しており、夜間の仕事に就いている人のために24時間営業の飲食店も多いので買い物や食事にはまったく困らない。歩いて1分の場所にコインランドリーもある。隣に歯医者もある(私は幸運なことにミュータンス菌が繁殖しない口腔環境を母親から受け継いだので虫歯ゼロなので行くことは無いが)。
夜の仕事に就いている人や外国人やどうでもいい筈の関係ない他人の動向や生活を気にして噂話ばかりしている暇な老人の多い地域であるため、それに抵抗がなければ非常に住みやすいマンションだと思う。
立地・治安・
周辺環境
無評価 メリット 大きな公園が目の前にあるので、子供の遊び場には困らない。
川から汲み上げた水を流す小さな小川のある公園もあり、海水が混ざっているため、蟹、クラゲ、ハゼなど取って遊べる。
ハゲた爺さんも見かける。

病院も多く行くところには困らない。
鍼灸順整堂まで徒歩0分。お目々ぱっちり二重の美人の鍼灸師さん。爺さん婆さんに人気。
お不動様の近くに斎場(改修中)もあるので、ご安心ください。
地域のお祭りなど盛んで、数年に一度江戸三大祭りの深川八幡祭りが行われる。水かけ祭りなので、担がなくても見るも良し、水をかけるも良し、掛け声をするも良しで参加しやすい。最終日、子供がもういいよ…という顔してるのに、締めのソイヤソイヤー!を一人で何度も言って、やっと終わったと思ったらまた言い出して、さっきので終わったんじゃないの!?と思ったらまたさらにダメ押しでもう一回言う盛り上げ役の爺さん。次回も頑張ってください。
出張所も近くにある。
お不動様の通り。
深川不動でも売ってるみなとやの豆。
節分は稼ぎ時の様子。
縁起のいいダルマ売ってます。
(非売品のデカいのは多分奥)
旨そうな鰻の匂い。よく順番待ちで長椅子に並んでいる。精が付いて毘沙門天になれそう。
精が付くと言えば馬肉よ?そこのオジサン(コードネーム82 94)。

お不動様の通りを何の気兼ねも無く犬の散歩をしてます。そっとしといてください。
とってもシャイなんで。

絶対お願い。いやんバ カぁ〜ん。
共用部・
セキュリティ・外観
無評価 メリット エレベーターが3つ。
全フロア、奇数、偶数にとまる。
監視カメラあり。
有人管理人室あり。
自動販売機、電話あり。
ゴミ捨て場がいつでも捨てられる。
加齢臭予防の消臭剤を管理人さん(定年後も続けてほしい)がエレベーターに設置してくださっている。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 少し古いが清潔感のある部屋。ユニットバスだが、洗い場がバスタブ外で広い。ものすごく古いマンションなのでガス管が居室の中まで通っている(子供の頃以来見たパターン)(うちはある時から犬がかじるようになったため、万が一を考えて使ってない(一昨年亡くなった茶色の子は以前住んでいたところで子供の頃、大丈夫だろうと思って唯一部屋に通してたFAX用の延長コードを齧って大火傷をして救急に運んで家に連れ帰ってから三日三晩口の横に氷嚢を当てて取り替えながら抱いて寝ました。そんなことは私の心の中にしまっておけばいいことで、私だけが知っていればいいことで、誰にでも話すようなことでもないし、貴女に話す必要も筋合いも無いことですが。)。自主的オール電化(7年目ぐらい?)。その方が遥かにお金かかってます。念の為。普通に人並みに計算、簡単な掛け算できる人なら分かると思いますが。まぁ、とにかく多大なご関心に感謝致します。後、ついでに言わせてもらうと、多分三日ぐらい洗髪しないでエレベーターの中に私の好きな神保町の古書店街(私、辞書のインクの匂いとか大好き)のような心地よい残り香を漂わせる皆さんと違って、私は毎日、髪、身体洗うので(皆さんのお年になっても変わらないと思います。若い頃程じゃないですけど、私は子供の頃から潔癖症なので)。これも貴女には何の関係も無いことですみません。ですので、電気代余計にかかります(一昨年、燃料高騰した時なんてエアコンとセラミックヒーター点けてたら45,000円とか請求きてました。部屋の中ではTシャツとパンツ一丁なんで)。そもそも何のご関係でもないのにそこまで心配してわざわざご丁寧に、関係ない、私を知らない方々にまで電話して触れ回ってくださって真にありがとうございます。御恩は忘れません。)
買い物・飲食店充実度 5 メリット 前が公園、スーパー。
駅前は飲食店が多い。
月に数回縁日があり出店が出る。
十字の路地となっているので、どこの道を通っても分かりやすい。
行動範囲の狭い老人がウロウロしている。
新台入れ替えで長蛇の列のパチンコ屋。
賢そうな顔の面々。
以前は貝汁をささやき女将みたいな婆さんが道路の側溝に流して目の前通ると臭くて堪らなかった(あまりに臭かったので何年か前保健所に電話しときました。1950年代じゃあるまいし自分とこの営業で出た汚水垂れ流さないでくださいケチくさいな。)毎日行列大繁盛の大衆酒場。

目の前がスーパー
オオゼキ(私のお気に入り。最近気のせいか店長さん、目だけが笑ってた。いい人そう。)、
赤札堂。
お一人様一回の筈の20円引きシールを列の最後尾に並び直して3回ぐらいもらう爺さん。
深川のコーナン、
豊洲のビバホーム、ららぽーと
木場のイトーヨーカ堂。
まいばすけっと4店舗。
まで自転車、また徒歩圏内。
駅前には商店街があり。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 近くに幼稚園、保育園、小学校、中学校など多数あり。
Legend Fighting Championship 2013年ライト級王者の方(お名前ド忘れしたんで各自検索してください。確か、下の名前が善人しかいない名前。あの名前に悪い人はいない。間違いない)が主催のNEVERQUITという格闘技ジム。
(私は勝つまで闘うタイプなので格闘技全般好き(←父親譲り。テレビでボクシング見ながら身体がせわしなく動くスポーツ万能だけどウザい親父だった。私はそこまでいかない。)。判定勝ちとか生温いのじゃなくて、後ろからの裸絞(英語で言うとリアネイキドチョーク)で1Rで一本勝ちとか、それか、相手にダメージ負わせてTKOしたいです。やっぱり技が有るのがいい。YouTubeで見られます。)

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2025年5月

口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット この街は犬を飼っている人が多く、門前仲町周辺にもペット同伴OKの店がある。木場や清澄白河近辺まで含めると他にもあるが、特に門前仲町から歩いていけるところだと、

モンナカーノ(Monnakano)
門前仲町駅から徒歩約3分。
深川公園近くのイタリアン酒場。
昼から飲めるカジュアルな雰囲気。夏場はペット同伴可能なオープンテラス席を用意。海をイメージした内装。ピザやパスタが人気。
テラス席のみペット可。

ピッツェリア ピッキ(PIZZERIA PICCHI)
門前仲町駅から徒歩約6分
薪窯で焼く本格ナポリピザが楽しめるイタリアン。歴史ある深川の静かなエリアにあり、店名は自由奔放なキツツキのように、楽しく自由に料理を囲んで、皆で食事を楽しんでという意味が込められている。
ナポリピッツァやパスタ、テリーヌからSTAUB料理まで楽しめる。
テラス席のみペット可。

シャテール(Chatiere)
門前仲町駅から徒歩約6分。
完全予約制のフレンチレストラン。新鮮な食材を使ったコース料理と特製デザート。
ペット同伴可。
オーナーシェフは「愛犬の健康を考えた手作りレシピ」という本も出している。
ペット同伴時はカート利用が必須。店内ペット可(入店時カート必須、個室利用推奨)。

ヤムヤム
門前仲町駅から徒歩約1分。
タイ国政府認定のレストランで、バンコクの5つ星ホテル出身シェフによる本格タイ料理を提供。
バンコクのエカマイにもお店が有り、メニューを共有している本格的タイ料理。ビールの種類も豊富。
テラス席はペット同伴可。
東南アジアの屋台風の雰囲気が異国情緒を醸し出す。

B2 ビースクエアド
門前仲町徒歩7分。
日本初のベーカリー工場とコーヒー焙煎工場が一体となった新インダストリアルカフェ。
焼き立ての美味しいパンと焙煎したコーヒーのマリアージュ。
深川店と、東陽町店が有る。

ANEA CAFE MONNAKA Village
門前仲町徒歩10分。
ドラマのロケにも使われるデザイナーズカフェ。観葉植物の種類や配置にもこだわりが感じられる。
店内、テラスとも犬同伴可。
ANEA CAFEの6店舗目の出店。
近隣のANEA CAFEは八丁堀。

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2025年5月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 深川は夜の風景がとても綺麗な街です。桜の季節には、川沿いに提灯が並び、ライトアップされます。

お江戸深川さくらまつり:
大横川沿いの桜並木が、「お江戸深川さくらまつり」(例年3月下旬~4月上旬)で有名。桜が水面に映る幻想的な夜景が楽しめる。石島橋や黒船橋付近が特に絶景。桜の枝が水面近くまでせり出し、桜並木が幻想的に川面に映る。和船や動力船でのお花見クルーズも開催され、船上から見る夜桜は江戸情緒たっぷり。

桜の季節でなくても、ライトアップされた夜景が綺麗なスポットには、

深川不動堂:
成田山新勝寺の東京別院で、夜間は本堂を囲む不動明王の真言梵字壁がライトアップされる。神秘的な雰囲気。
参道にも赤い鳥居や提灯が並び、夜の参拝も趣深い。
特に縁日(毎月1日、15日、28日)の日には屋台の灯りが加わり更に賑やか。

富岡八幡宮:
「深川の八幡様」。
境内や大鳥居が夜間にライトアップされ、荘厳な雰囲気。
横綱力士碑などが照明で照らされ、歴史ある神社の夜の姿は美しい。
深川八幡祭り(8月中旬)では、神輿や提灯の灯りがさらに活気づく。

深川不動堂、富岡八幡宮に限らず、門前仲町は、特に祭事期間中は提灯の数が増え、華やか。

辰巳新道:
深川公園近くの路地に居酒屋やバーがひしめく。昭和レトロな看板や提灯。外国人観光客にも人気。
遅くは夜24時頃まで点いている灯りが温かく、はしご酒をしながら雰囲気を楽しむのもよい。

永代橋:
夜間は橋のアーチがライトアップされ、東京スカイツリーの遠景と相まって美しい。近くの隅田川テラスも散歩に良い。

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2025年5月

口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 江東牡丹郵便局、江東牡丹一郵便局が近くに有ります。
最寄りは牡丹一郵便局です。

郵便局ってやっぱり便利ですよね。
47都道府県すべてに店舗があって、どの金融機関よりも多いです。

なんて言っても窓口が16時までやってますし、今でも対面サービスや地域密着型サービスが充実していて、デジタルリテラシーの低いお年寄りにも優しい。

私は牡丹一をよく使いますが、窓口スタッフの方々の対応がいつも丁寧で気持ちがいいです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 門前仲町駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 大江戸線と東西線があってアクセス良くて都心に近くて便利住みやすいです。
生活利便施設の充実
4
メリット 飲食店は豊富で、スーパーもあります。歯医者や皮膚科などのクリニックもたくさんあります。
飲食店の充実
5
メリット 小さい下町らしい大衆居酒屋たくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 子育てしてないので確かではないですが、学校はたくさんあるように見えます。
治安
4
メリット 民度も悪くなく、住宅街は静か住みやすいです。
コストパフォーマンス
3
メリット 都心に近く飲食店も多く、街の雰囲気も可愛らしいです。

2022年5月 門前仲町駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 日本橋からも大手町からも非常に近い便利
生活利便施設の充実
5
メリット 生活利便施設はとても充実しているのではないでしょうか?
飲食店の充実
5
メリット 飲み屋さんはとても充実している。値段もリーズナブル。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 子供が生き生きと成長していける、とても暮らしやすい街。
治安
5
メリット とてもいいのではないか?大きなトラブルは聞いたことが無い。
コストパフォーマンス
5
メリット 下町価格。清澄白河や豊洲に比べればとても良い。

2019年10月 門前仲町駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄から地上に出たすぐの場所に、スーパー「赤札堂」があり日用品や食品、雑貨類を購入できる……

2019年3月 門前仲町駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 ・都営線への乗り換えができるため、都心の主要な(東京、新宿)等へのアクセスが非常に良……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

門前仲町東豊エステートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,338万円

推定相場坪単価271万円/坪

推定相場㎡単価82万円/㎡

想定賃料  16.0 ~ 17.7万円  (坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪(約3.3㎡)あたりの単価を算出した金額のことです。10,026円~11,081円)
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格(税込)」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 4.67
価格帯別判定 i

門前仲町東豊エステートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,664 ~ 4,772万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,447 ~ 4,664万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,230 ~ 4,447万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,013 ~ 4,230万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,796 ~ 4,013万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

江東区 694 / 1,213物件中
江東区牡丹 9 / 13物件中
門前仲町駅 129 / 190物件中
越中島駅 62 / 79物件中

坪賃料ランキング

江東区 486 / 833物件中
江東区牡丹 8 / 10物件中
門前仲町駅 97 / 137物件中
越中島駅 50 / 62物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格:4,2724,492万円

※中央値:4,382万円

予測坪単価:274万円/坪

予測㎡単価:83万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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門前仲町東豊エステートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する
No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 5階 1DK
2 2025年5月 2025年5月 6階 2LDK
3 2025年4月 2025年6月 9階 1DK 南東
4 2025年3月 2025年3月 8階 1K リフォーム
リノベーション
5 2025年3月 2025年5月 6階 2LDK
6 2025年2月 2025年4月 6階 2LDK リフォーム
リノベーション
7 2025年2月 2025年2月 5階 1R 南西 リフォーム
8 2024年12月 2025年3月 9階 1DK 南東 リフォーム
9 2024年12月 2025年1月 7階 1DK 南西
10 2024年12月 2025年1月 3階 1K 西
11 2024年11月 2025年1月 5階 1R リフォーム
12 2024年10月 2025年1月 5階 1R 南西 リフォーム
13 2024年9月 2024年9月 7階 1DK 南西 リフォーム
リノベーション
14 2024年9月 2024年10月 6階 1DK 南西
15 2024年8月 2024年11月 9階 1DK 南東 リフォーム
16 2024年8月 2024年10月 7階 1R 南西 リフォーム
リノベーション
17 2024年7月 2024年8月 7階 1K 南西
18 2024年7月 2024年8月 6階 2LDK
19 2024年6月 2024年7月 6階 2LDK リフォーム
リノベーション
20 2024年6月 2024年8月 5階 1R
21 2024年5月 2024年6月 7階 1DK
22 2024年4月 2024年6月 6階 1LDK 南西
23 2024年4月 2024年4月 4階 1DK 南西
24 2024年3月 2024年5月 7階 1DK 南西
25 2023年12月 2024年5月 7階 1DK 南西
26 2023年8月 2023年9月 4階 1R 南西
27 2023年8月 2023年10月 2階 1R 南西
28 2023年7月 2024年1月 2階 1R 南西
29 2023年6月 2023年6月 4階 1R 南西
30 2023年5月 2023年6月 9階 2DK 南西
31 2023年3月 2023年4月 1階 1LDK 専用庭
リフォーム
リノベーション
32 2023年3月 2023年5月 4階 1R 南西 リフォーム
33 2023年1月 2023年4月 2階 1R 南西
34 2023年1月 2023年1月 9階 1DK 南西 専用庭
リフォーム
35 2023年1月 2023年6月 7階 1K 北西 角部屋
36 2022年12月 2022年12月 1階 1R
37 2022年11月 2022年11月 9階 1DK 南西 専用庭
38 2022年10月 2023年1月 1階 1DK 西 専用庭
リフォーム
リノベーション
39 2022年8月 2022年10月 5階 1K 南西
40 2022年7月 2022年9月 3階 1DK
41 2022年6月 2022年7月 2階 1DK 南西
42 2022年6月 2022年7月 1階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション
43 2022年5月 2022年7月 1階 1LDK 南西
44 2022年5月 2022年7月 1階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション
45 2022年4月 2022年5月 3階 1K
46 2022年3月 2022年4月 1階 1LDK
47 2022年1月 2022年2月 2階 1R 北西 角部屋
リノベーション
48 2021年12月 2022年1月 1階 2DK
49 2021年12月 2022年6月 2階 1R 南西
50 2021年10月 2021年11月 7階 1LDK 南西
51 2021年10月 2022年1月 2階 1R+S 北西 角部屋
リフォーム
リノベーション
52 2021年9月 2021年9月 7階 1LDK 南西
53 2021年8月 2021年8月 7階 1LDK 南西
54 2021年8月 2021年8月 2階 1DK 北西 角部屋
55 2021年6月 2021年8月 2階 1R 南西
56 2021年6月 2021年6月 2階 1DK 北西
57 2021年5月 2021年5月 2階 1DK 北西
58 2021年4月 2021年10月 4階 1DK
59 2021年3月 2021年5月 2階 1DK 北西 角部屋
60 2021年3月 2021年4月 2階 1DK 南東
61 2021年2月 2021年3月 2階 1K 北西 角部屋
62 2021年2月 2021年2月 8階 1DK 角部屋
63 2021年1月 2021年4月 3階 1K 西
64 2020年11月 2020年12月 9階 1DK 北西
65 2020年11月 2021年2月 2階 1K 北西 角部屋
66 2020年11月 2020年11月 6階 1DK
67 2020年11月 2020年11月 2階 1K 北西 角部屋
68 2020年10月 2021年2月 9階 1DK 北西
69 2020年10月 2020年10月 9階 1DK 西
70 2020年9月 2020年10月 6階 1DK
71 2020年7月 2020年7月 3階 1K 西
72 2020年6月 2020年6月 9階 1DK 北西
73 2020年5月 2020年7月 3階 1DK 南東 リフォーム
74 2020年4月 2020年5月 3階 1DK リフォーム
リノベーション
75 2020年3月 2020年4月 3階 1LDK リフォーム
76 2020年2月 2020年3月 7階 1DK 南西
77 2020年1月 2020年7月 3階 1K 西
78 2019年12月 2019年12月 3階 1LDK
79 2019年10月 2019年11月 3階 1DK
80 2019年8月 2019年8月 10階 1DK 角部屋
81 2019年4月 2019年11月 5階 1R 南西
82 2019年3月 2019年4月 7階 1DK 南西
83 2019年2月 2019年6月 3階 1DK 南東
84 2019年2月 2019年3月 9階 1R 北西
85 2019年1月 2019年1月 9階 1DK
86 2018年11月 2018年12月 7階 1DK 南西 リフォーム
87 2018年11月 2018年11月 8階 1DK 南西 リフォーム
88 2018年11月 2019年4月 2階 1DK 北西
89 2018年11月 2019年8月 10階 1DK 角部屋
90 2018年10月 2018年10月 9階 1R
91 2018年10月 2019年11月 5階 1R 南西
92 2018年8月 2018年10月 8階 1DK 南西 リフォーム
93 2018年8月 2018年9月 5階 1DK 南東 リフォーム
リノベーション
94 2018年8月 2018年9月 7階 1DK 南西 リフォーム
95 2018年8月 2018年10月 2階 1DK
96 2018年7月 2018年7月 9階 1R 西
97 2018年7月 2018年9月 9階 1DK
98 2018年6月 2018年7月 2階 1K 南西
99 2018年6月 2018年7月 5階 1DK 南東 リフォーム
100 2018年6月 2018年6月 7階 1DK 南西
101 2018年4月 2018年5月 4階 1DK 北西 角部屋
102 2018年3月 2018年4月 1階 1LDK 南西 専用庭
103 2018年3月 2018年4月 4階 2DK 北西 角部屋
104 2018年2月 2018年2月 6階 1DK 南西 リフォーム
リノベーション
105 2018年1月 2018年1月 9階 1R 西
106 2017年12月 2018年1月 4階 2DK 北西
107 2017年12月 2018年1月 9階 1K 北西
108 2017年11月 2017年12月 9階 1DK 南西 リフォーム
109 2017年11月 2017年11月 9階 2DK 南東 角部屋
110 2017年11月 2017年12月 4階 2DK 北西
111 2017年10月 2018年10月 5階 1R 南西
112 2017年10月 2018年2月 9階 1LDK 南西 リフォーム
113 2017年4月 2017年4月 5階 1R
114 2017年3月 2017年5月 5階 1DK 南西
115 2017年3月 2017年8月 2階 1R 南西
116 2017年1月 2017年2月 2階 1DK リノベーション
117 2016年12月 2016年12月 8階 1R リフォーム
118 2016年11月 2016年12月 7階 2DK 北西 角部屋
119 2016年9月 2016年11月 8階 1R
120 2016年9月 2016年11月 7階 2DK 北西
121 2016年9月 2016年9月 3階 1K
122 2016年7月 2016年8月 6階 1DK
123 2016年6月 2016年6月 6階 1DK 南西 リフォーム
124 2016年6月 2016年7月 1階 1LDK 南西
125 2016年4月 2016年5月 4階 1R 南西
126 2016年3月 2016年4月 1階 1LDK 南西
127 2015年12月 2016年2月 6階 1DK 北西
128 2015年12月 2016年2月 8階 1DK リフォーム
リノベーション
129 2015年12月 2016年4月 9階 1DK 北西
130 2015年12月 2015年12月 9階 1DK 北西 角部屋
131 2015年12月 2015年12月 9階 1DK 南西
132 2015年11月 2015年11月 9階 2DK 南西 角部屋
リフォーム
133 2015年10月 2015年11月 9階 1DK 南西
134 2015年8月 2015年8月 2階 1DK 北西
135 2015年7月 2015年7月 9階 1DK 南西
136 2015年6月 2015年11月 8階 1DK リフォーム
リノベーション
137 2015年4月 2015年5月 4階 1DK 南東
138 2015年4月 2015年4月 3階 1DK 西 リフォーム
リノベーション
139 2015年3月 2015年3月 3階 1K 西
140 2015年3月 2015年3月 4階 1K
141 2014年12月 2015年3月 8階 1DK リフォーム
リノベーション
142 2014年12月 2014年12月 5階 1K リフォーム
143 2014年12月 2015年1月 2階 1DK
144 2014年11月 2階 1DK
145 2014年11月 8階 1DK
146 2014年11月 5階 1K
147 2014年9月 2階 1DK
148 2014年5月 2階 1DK
149 2014年4月 6階 1DK
150 2014年4月 5階 1DK 南西
151 2013年12月 2階 1DK 南東
152 2013年12月 6階 1R 南西
153 2013年8月 1階 1DK
154 2013年6月 1階 1LDK
155 2013年6月 1階 1R
156 2013年6月 1階 1R 南東
157 2013年6月 1階 1R

…残り137

平均 5階 31.01㎡ 5.28㎡ 2,072万円 @219万円 @66万円 7,468円
238円
8,035円
256円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 門前仲町東豊エステートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 門前仲町東豊エステートの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • 江東区牡丹の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • 江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • 越中島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 24.54~42.3㎡|31.89㎡ 1,954万円|201万円/坪
3階~4階 24.54~34.4㎡|27.82㎡ 1,747万円|208万円/坪
5階~6階 24.5~56.08㎡|32.7㎡ 2,413万円|234万円/坪
7階~8階 24.1~51.92㎡|30.97㎡ 2,207万円|236万円/坪
9階~10階 24.54~42.1㎡|30.93㎡ 2,055万円|219万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.1~56.08㎡|31.64㎡ 2,216万円|227万円/坪
東向き 24.54~34.4㎡|29.6㎡ 1,812万円|202万円/坪
西向き 24.54~31.34㎡|26.41㎡ 1,620万円|203万円/坪
北・北東・北西向き 24.54~34.4㎡|31.77㎡ 1,997万円|208万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
面積()
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 25 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 45 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 21 21 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~
  • 平均坪単価:

門前仲町東豊エステートの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する
賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 4階 1DK 南西 29.46
2025年2月 4階 1K 27.38
2024年12月 4階 ワンルーム 南西 24.54
2024年12月 7階 1DK 26.62
2024年10月 7階 1LDK 34.47

…残り214

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 門前仲町東豊エステートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 門前仲町東豊エステートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • 江東区牡丹の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • 江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • 越中島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 24.3~34.47㎡|28.35㎡ 81,095円|9,475円/坪
3階~4階 24.54~51.16㎡|28.47㎡ 85,250円|10,021円/坪
5階~6階 24.1~52.1㎡|29.86㎡ 90,602円|10,105円/坪
7階~8階 24.1~34.47㎡|28.02㎡ 86,666円|10,249円/坪
9階~10階 24~42.1㎡|32.16㎡ 91,766円|9,461円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 24.1~52.1㎡|29.09㎡ 86,921円|9,918円/坪
東向き 24~42.1㎡|30.27㎡ 86,416円|9,540円/坪
西向き 24.54~51.16㎡|30.55㎡ 87,900円|9,753円/坪
北・北東・北西向き 31.34~34.47㎡|32.9㎡ 97,500円|9,758円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
面積()
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 140 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 17 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 1 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~
  • 平均坪単価:

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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