レオンヴァリエ大阪ベイシティの外観
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レオンヴァリエ大阪ベイシティの外観
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レオンヴァリエ大阪ベイシティの外観
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レオンヴァリエ大阪ベイシティの外観
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レオンヴァリエ大阪ベイシティのエントランス
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レオンヴァリエ大阪ベイシティのエントランス
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レオンヴァリエ大阪ベイシティのその他：その他
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レオンヴァリエ大阪ベイシティのその他：その他共有部分
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レオンヴァリエ大阪ベイシティのその他：その他共有部分
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レオンヴァリエ大阪ベイシティのその他：その他共有部分
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レオンヴァリエ大阪ベイシティのその他：その他共有部分
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レオンヴァリエ大阪ベイシティのその他：その他共有部分
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レオンヴァリエ大阪ベイシティのその他：セキュリティ
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レオンヴァリエ大阪ベイシティのその他：セキュリティ
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レオンヴァリエ大阪ベイシティのその他：ロビー
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レオンヴァリエ大阪ベイシティのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 32件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 62,950円 |
| 平均坪単価 | ＠8,549円 |
| 平均m²単価 | ＠2,586円 |
| 上位専有面積 | 24.38m²：13件 24.3m²：8件 27.13m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：25件 1DK：7件 |
レオンヴァリエ大阪ベイシティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／弁天町駅 徒歩9分
阪神なんば線／九条駅 徒歩29分
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利用可能路線
『弁天町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市港区南市岡2丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2019年9月
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総戸数
63戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準工業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオンヴァリエ大阪ベイシティの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 九条駅
だなふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田まで乗り換え1駅で行けるので便利。近くに阪急の路線もある。この駅が止まるのは災害があったことぐらいでしか見たことがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街は充実しており、一通りのものは買えると思う、良く行く薬局や百均もある為便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに活気のある商店街があり、便利。降りてすぐのところにマックや松屋、コンビニがあるので仕事帰りにご飯も買えるのがよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多く感じる、公園も近場にありよく子供が遊んでいるのを見る。エレベーターはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いという話は聞いたことがなく、自分も何か被害にあった試しはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生や社会人の一人暮らしには良いと思う。値段も相応で近くに商店街があるのは利便性が高いと思う。 |
2022年8月 弁天町駅
miniさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性は良く、JR環状線、地下鉄中央線が通っています。最寄りではないですが隣の駅(九条)まで行けば阪神線も通っています。 慣れればバスもあるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーはたくさんあります。 業務スーパーもあって安く買えたり、少量でいいものはライフだった使い分けています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最近は新しいお店が増えていて駅周辺に多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が近くにあります。 保育園も小規模を含めたらたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 新しいマンションも増えてきてきれいになっているように思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高い方だと思いますが、駅近くは本当にすみやすいです。 |
2021年5月 弁天町駅
【メリット】 駅前には大きなスーパーが２つあるので降りてすぐ買い物はできて便利。
地下鉄の乗り……
2019年12月 弁天町駅
【メリット】 弁天町駅はJRと大阪メトロが立体交差する形であるので、移動するのにすごく交通の便がいい。大……
レオンヴァリエ大阪ベイシティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 1K | 南 | 24.38 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 24.13 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 24.38 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 1DK | 南 | 27.38 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | ー | 27.13 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市港区南市岡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■弁天町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
