コーラルパレスの外観：お洒落なオートロックマンション
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コーラルパレスの外観：閑静な町並みが広がっております
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コーラルパレスのエントランス：エントランスの様子です
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コーラルパレスのその他
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コーラルパレスのその他
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コーラルパレスのその他
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コーラルパレスのその他
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コーラルパレスのその他：オートロック完備！
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コーラルパレスのその他：ゴミ捨て場あり！
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コーラルパレスのその他：ベットもあり
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コーラルパレスのその他：卓球台もあり、遊べるスペースがございます！
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コーラルパレスのその他：敷地内に駐輪スペースあり！
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コーラルパレスのその他：集合ポスト完備！
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 98件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 54,186円 |
| 平均坪単価 | ＠11,384円 |
| 平均m²単価 | ＠3,444円 |
| 上位専有面積 | 15.58m²：61件 15.88m²：20件 15.5m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：76件 1R：22件 |
コーラルパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩4分
JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩6分
西武新宿線／井荻駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『井荻駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区天沼3丁目30-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立天沼小学校
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中学校区域
杉並区立天沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コーラルパレスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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コーラルパレスの口コミ・評判
2023年7月
みかなん、さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションまで荻窪駅から教会通りを通り安全です。近くにコンビニ、スーパーがたくさんあり買い物に困ることがありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
lespaul-takさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 住民共用の洗濯機があります。洗濯機を買う必要がなくて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
たかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良く、静かでした。駅からも近くオートロックなので女性も安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 西荻窪駅
たさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで近いですし、乗り換えもスムーズです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にSEIYUがあるので買い物が便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯屋さんが美味しいところが多いので非常に満足しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多くあるのでいいと思います 車もゆっくり走ってくれるので安全です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、警察もよく見回りをしてるので安心です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し高いところが多いかなとおもいます。駅遠くにいけば安いですが |
2022年4月 荻窪駅
たろうたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線沿線は土日も平日も同じように電車が止まるし、通勤快速もとまります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルルミネのカードは毎回5％割引きですべての買い物ができます。ユニクロもあるし、お土産になるお菓子も多種あるからデパートまで行きかくても済みます。駅の近くにはドン・キホーテもあって㋒あ推買い物もできます。大田黒公園という無料の素敵な穴場もあります。ないものを探す方が難しい便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 荻窪はラーメンの町といわれているくらい、ラーメン店が多く揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中央線沿線には、付属校をはじめ私立の学校も多くて通学に便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前交番もあって、危険な雰囲気はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くはないけれど、家賃に見合った利便性があります。安い八百屋さんもカルデイファームもあります。 |
2019年4月 西荻窪駅
【メリット】 都心へのアクセスが便利な西荻窪は南口より直結している２４時間のスーパーや、付近に飲食店など……
2018年3月 西荻窪駅
【メリット】 雰囲気のある飲み屋やガイドブックで紹介されるような有名なお店も数多く存在します。もちろん、……
コーラルパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 15.88 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 15.58 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 15.9 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 15.9 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 15.58 | |||||||
…残り93件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区天沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14～16㎡｜15.64㎡ | 52,478円｜11,094円/坪 |
| 2階～2階 | 15.5～16㎡｜15.64㎡ | 54,172円｜11,446円/坪 |
| 3階～3階 | 15～16㎡｜15.62㎡ | 55,675円｜11,777円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.58～16㎡｜15.7㎡ | 54,291円｜11,434円/坪 |
| 東向き | 14～15.88㎡｜15.55㎡ | 54,364円｜11,555円/坪 |
| 西向き | 15.5～16㎡｜15.72㎡ | 53,933円｜11,341円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
