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クレール鳥飼の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クレール鳥飼

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  • クレール鳥飼のその他
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  • クレール鳥飼の周辺：★唐人町駅（空港線）(その他周辺施設)まで938m

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 8件
平均賃料相場 91,125円
平均坪単価 ＠7,503円
平均m²単価 ＠2,270円
上位専有面積 40.45m²：8件
上位間取り 1LDK：8件

クレール鳥飼の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩13分
    福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『唐人町駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『西新駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目6-32 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2022年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレール鳥飼の【賃貸】物件情報

新着 クレール鳥飼
クレール鳥飼

情報取得日:2025年07月01日

賃料(管理費)
9.3万円(4,000円)
敷金・礼金
0.5ヶ月・1.5ヶ月
専有面積
40.45m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • 外観や共用部の様子
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  • お買い物や食事に関するお店の情報
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2025年6月 西新駅

たぬたぬさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 西新町商店街やプラリバなど買い物には充分すぎるほどたくさんのお店がある。病院も歯科もあり困ることがない。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・27文字）

2023年3月 西新駅

朱音さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都心の天神駅までは8分、博多駅までは13分でアクセスの利便性もよく、地下鉄から地上にあがった場合もバス停はほぼ目の前にあるため複数の公共交通機関を利用した移動にも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 地下鉄直結でデパートがあるため買い物には非常に便利です。
また近くには商店街や一通りの公共施設が揃っています。
飲食店の充実
3 		メリット チェーンやファーストフード店は揃っている印象です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が小学校から大学まで多くあり、家族連れに人気のある地域です。
治安
4 		メリット 交番が駅のすぐ近くにあり、基本大通りに面しているところも多いため治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 副都心として非常に便利でコスパも良い地域だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・268文字）

2023年3月 西新駅

ゆくるんさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 博多や天神まで、そして空港までも一本で行ける便利さ。改札からホームまでも近い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結でプラリバがあるので、買い物がしやすい。下のスーパーは遅くまで空いているのでありがたい。また商店街も近くお店がたくさんあるので、利便性がいいです
飲食店の充実
5 		メリット 商店街が近いこともありお店は充実している。しかも学生さんも多いので定食屋さんが多いのもいいです！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エリア的に転勤族の方が多く、子供さんも多い地域。子供さんは多い地域だと思う
治安
5 		メリット 昼も夜も賑わってると思います。
駅近くに交番もあり安心。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一人暮らしのマンションや、家族で住むファミリータイプのマンションも多い。
飲食店や定食屋さんは安くていいです！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2021年11月 唐人町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 福岡市内地下鉄空港線唐人町駅は福岡ソフトバンクホークスのホームスタジアムであるPayPay……

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（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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クレール鳥飼の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1LDK ー 40.45
2025年3月 3階 1LDK 南 40.45
2024年12月 1階 1LDK 南東 40.45
2024年12月 1階 1LDK 南 40.45
2024年6月 3階 1LDK 南東 40.45

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市中央区鳥飼の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■福岡市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■唐人町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレール鳥飼

    クレール鳥飼の外観
    住所 福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目6番32号
    交通 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩13分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレール鳥飼
    新着
    クレール鳥飼     		9.3万円
    (4,000円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 40.45m² 1LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月01日
  • 賃貸

    アートガーデンズ大濠

    住所 福岡県福岡市中央区今川2丁目9番11号
    交通 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩8分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2596
  • 賃貸

    テングッド大濠

    テングッド大濠の外観
    住所 福岡県福岡市中央区今川1丁目20番17号
    築年数 1992年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テングッド大濠 202
    新着
    テングッド大濠 202     		12.2万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 65.52m² 3LDK 2階 -
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    GRANPASEO大濠

    GRANPASEO大濠の外観
    住所 福岡県福岡市中央区今川2丁目15番
    交通 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩11分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 314
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRANPASEO大濠
    GRANPASEO大濠     		8.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.69m² 1LDK 2階 -
    GRANPASEO大濠 404
    GRANPASEO大濠 404     		8.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.69m² ワンルーム 4階 南東
    GRANPASEO大濠
    GRANPASEO大濠     		8.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.69m² ワンルーム 5階 南東
    GRANPASEO大濠
    GRANPASEO大濠     		8.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.69m² ワンルーム 3階 -
  • 賃貸

    大濠ルッソヴィータ

    住所 福岡県福岡市中央区今川2丁目11番6号
    交通 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩8分
    築年数 2006年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1390

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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