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トーカンキャステール高井戸を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 杉並区 > 高井戸西 > 高井戸駅 > トーカンキャステール高井戸

中古

トーカンキャステール高井戸

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5977
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トーカンキャステール高井戸　外観

※一部の画像は「殖産ベスト株式会社」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 74件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約218万円/坪 賃料:約9494円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.24％
偏差値ランキング

杉並区
1676物件中の順位

トーカンキャステール高井戸の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王井の頭線／高井戸駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『高井戸駅』　京王井の頭線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区高井戸西2丁目17-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付4階建

  • 築年月

    1986年6月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    高井戸小学校

  • 中学校区域

    富士見丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

    ●「オオゼキ高井戸店」約320m ●「区立高井戸西公園」約340m ●「ファミリーマート」約80m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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    売却先がすぐ決まった

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    早く売却できました

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    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

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    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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トーカンキャステール高井戸の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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トーカンキャステール高井戸の【賃貸】物件情報

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トーカンキャステール高井戸の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【高井戸駅に対する口コミ】駅前の大きなスーパー、駅近くの小さな店舗がいくつかなど、最低限生活するにはまとまっていて良い街。個人的にお風呂が好きなので、温浴施設がある点も良い。ジムも併設している。春になると桜が一気に咲くので景色もいい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 高井戸駅

飯塚宗貴さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 渋谷まで1本
明大前で止まるそのあと改札をでないで新宿にいける
生活利便施設の充実
5 		メリット ダイソーなどのお店がおおくお出かけがえり物がかえる
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りにミスタードーナツなどがありかえりによれる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校や児童館や公園などこどもがあそべる場所がちかくいい
治安
5 		メリット 高井戸という街自体がきれいで住みやすくいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 吉祥寺駅や渋谷駅まで凄く安くいけてうれしい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・171文字）

2023年12月 高井戸駅

さいとうさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・渋谷まで乗り換えなしでいけます。
・新宿も明大前乗り換えの1回の乗り換えで20分ほどでつきます。
・特急に乗り換えると早く着き、各駅停車だと比較的座れます
・下北沢、吉祥寺に乗り換えなしで行けるため、様々な用途がこの路線ですみます
生活利便施設の充実
3 		メリット ・駅、駅周辺に食料品が充実している（セブンイレブン、ココ壱番屋、ミスタードーナツ、オリジン弁当）
・スーパーが比較的安い（オオゼキ、西友）
・銭湯がある
・駅周辺に薬局がある
飲食店の充実
3 		メリット ・駅内に京王線限定のパン屋さんがある
・ココ壱番屋、ミスタードーナツ、キッチンオリジンがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・駅近くに小学校があり、毎朝校門には係の大人が立ち見守っている
・駅にエレベーターがある
・マンション近くに公園がある
治安
3 		メリット ・小学校もあるので比較的家族が多い
・住んでいる人が多い、駅前は大道路なので夜遅くも街灯があり人通りが少なくてもあまり危なくない
コストパフォーマンス
4 		メリット ・都心部に20分程度で行けて、家賃相場は6万程度なので良い
・生活も一人暮らしであれば十分
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・450文字）

2022年8月 高井戸駅

成田さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 杉並区に位置し環八や青梅街道も近く、京王井の頭線が利用可能なので、電車や車での移動はまずまず
便利だと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーはオーゼキや駅ナカにもあり、自炊する人にはまあまあ便利です。
飲食店の充実
3 		メリット 荻窪方面に少し歩くと飲食店や簡易の良いBARなどがあり、発掘したい欲求が湧く。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 杉並区は比較的、学校環境が良いところで知られています。井の頭線を吉祥寺方面にいくと公園があり、川沿いを散歩すると気持ちが良いです。
治安
4 		メリット 住宅街の側面が強く、静閑な環境が整えられています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 下高井戸まで行けば京王線、また井の頭線で渋谷まで一本でアクセスできる利点を考慮すると家賃はそれほど高くない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・336文字）

2022年2月 高井戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷や吉祥寺、新宿に出やすく、どこへ行くにも便利です。また温泉があり、お風呂は広いし、綺麗……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トーカンキャステール高井戸の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

杉並区ランキング

位
(1676物件中)

杉並区高井戸西ランキング

位
(29物件中)

高井戸駅ランキング

位
(124物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,444万円

推定相場坪単価218万円/坪

推定相場㎡単価66万円/㎡

想定賃料　　6.0　～　6.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,019円～9,968円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.24％
価格帯別判定 i

トーカンキャステール高井戸の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,552 ～ 1,588万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,480 ～ 1,552万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,408 ～ 1,480万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,335 ～ 1,408万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,263 ～ 1,335万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

杉並区 980位 / 1,274物件中
杉並区高井戸西 21位 / 22物件中
高井戸駅 81位 / 93物件中

坪賃料ランキング

杉並区 679位 / 858物件中
杉並区高井戸西 13位 / 15物件中
高井戸駅 45位 / 58物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,420～1,493万円

※中央値：1,457万円

予測坪単価：219万円/坪

予測㎡単価：67万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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トーカンキャステール高井戸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年6月 2024年8月 2階 1DK 東 角部屋
リフォーム		 ー
2 2024年1月 2024年4月 2階 1DK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2023年12月 2024年1月 2階 1K 東 ー ー
4 2023年10月 2023年10月 4階 1K 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
5 2023年9月 2023年9月 4階 1R 東 ー ー
6 2023年9月 2024年4月 4階 1R 南東 角部屋 ー
7 2023年2月 2023年2月 4階 1R 南東 ー ー
8 2022年10月 2023年1月 4階 1R 南東 角部屋 ー
9 2022年3月 2022年4月 2階 1R 南東 ー ー
10 2021年12月 2022年1月 3階 1R 東 ー ー
11 2021年5月 2021年7月 3階 1R 東 ー ー
12 2020年12月 2021年2月 4階 1R 南東 角部屋 ー
13 2020年10月 2021年2月 2階 1K 東 リフォーム ー
14 2020年9月 2020年10月 2階 1K 東 リフォーム ー
15 2020年9月 2021年7月 4階 1R 南東 角部屋 ー
16 2019年11月 2019年11月 1階 1R 南東 ー ー
17 2019年10月 2020年9月 2階 1K 東 リフォーム ー
18 2019年8月 2019年8月 1階 1R 南東 ー ー
19 2019年7月 2019年10月 2階 1R 東 リフォーム ー
20 2019年7月 2019年7月 1階 1R 南東 ー ー
21 2019年4月 2019年6月 2階 1K 東 リフォーム ー
22 2019年2月 2019年3月 4階 1R 東 角部屋 ー
23 2018年12月 2019年7月 1階 1K 南東 ー ー
24 2018年10月 2019年4月 2階 1K 東 リフォーム ー
25 2018年1月 2018年1月 2階 1DK 東 ー ー
26 2017年10月 2017年12月 3階 1R ー ー ー
27 2017年7月 2017年10月 2階 1DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
28 2017年5月 2017年7月 4階 1R 東 角部屋 ー
29 2017年4月 2017年5月 2階 1DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
30 2017年3月 2017年3月 2階 1DK 東 ー ー
31 2016年12月 2017年4月 2階 1DK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
32 2016年11月 2016年12月 2階 1R 東 角部屋 ー
33 2016年8月 2016年9月 2階 1R ー ー ー
34 2016年4月 2016年4月 2階 1R 東 ー ー
35 2016年2月 2016年5月 2階 1K 東 ー ー
36 2016年2月 2016年5月 2階 1K 東 ー ー
37 2015年12月 2016年7月 3階 1R 南東 ー ー
38 2013年6月 ー 2階 1K ー ー ー

…残り18件
平均 2階 22.82㎡ 2.57㎡ 1,195万円 ＠173万円 ＠53万円 7,240円
316円		 7,975円
348円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ トーカンキャステール高井戸の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■トーカンキャステール高井戸の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■杉並区高井戸西の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■高井戸駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ 1,065万円｜156万円/坪
2階～2階 20.36～26.64㎡｜23.18㎡ 1,224万円｜174万円/坪
3階～3階 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ 1,160万円｜170万円/坪
4階～4階 20.36～22.5㎡｜22.26㎡ 1,201万円｜178万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.36～22.5㎡｜22.34㎡ 1,162万円｜172万円/坪
東向き 22.5～26.64㎡｜23.32㎡ 1,225万円｜173万円/坪
西向き 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ 1,640万円｜240万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
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～
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～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
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  • 平均坪単価：

トーカンキャステール高井戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 ワンルーム 南東 22.5
2025年2月 2階 ワンルーム 南東 22.5
2024年12月 1階 ワンルーム 東 22.5
2024年10月 1階 ワンルーム 東 22.5
2024年8月 2階 1DK 東 26.64

…残り69件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ トーカンキャステール高井戸の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■トーカンキャステール高井戸の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■杉並区高井戸西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高井戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.36～22.5㎡｜22.4㎡ 61,500円｜9,082円/坪
2階～2階 22.5～26.64㎡｜22.7㎡ 61,650円｜8,958円/坪
3階～3階 22.5～26.64㎡｜22.91㎡ 63,600円｜9,151円/坪
4階～4階 20～23㎡｜22.32㎡ 62,545円｜9,265円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ 59,384円｜8,726円/坪
東向き 20～26.64㎡｜22.59㎡ 62,456円｜9,127円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 68 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
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～45
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50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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    最寄駅 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩6分
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    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,663万円
    173万円
    53万円
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    日神パレス高井戸
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    階建 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,663万円
    173万円
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    階建 地上8階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    口コミ数 4
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    住所 東京都杉並区高井戸東3丁目28番14号
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    シエリア杉並高井戸
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    階建 地上8階建
    総戸数 110戸
    専有面積 54.91㎡～105.97㎡
    間取り 第1期3次 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
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    ブランズ西荻南三丁目
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    所在地 東京都杉並区西荻南三丁目206番16（地番）
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    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 53.13㎡～59.07㎡
    間取り 2LDK
    スコア 4.4
    投票数 9票
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    ディアナコート永福町翠景
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    階建 地上9階建
    総戸数 48戸
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    間取り 第一期二次 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 2005
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    レジデンシャル高円寺

    レジデンシャル高円寺
    価格 未定
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    交通 中央本線（JR東日本） 「高円寺」駅 徒歩5分
    階建 地上9階建
    総戸数 23戸
    専有面積 33.37㎡～60.55㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1111
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    グランドメゾン杉並永福町
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    階建 地上8階建
    総戸数 51戸
    専有面積 71.61㎡～93.90㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 15票
    アクセス数 3423

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立地・治安・周辺環境必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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