ヴィラージュ永福
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,444円 |
| 平均坪単価 | ＠8,834円 |
| 平均m²単価 | ＠2,672円 |
| 上位専有面積 | 36.45m²：45件 38m²：15件 27.2m²：7件 |
| 上位間取り | 2K：57件 1K：15件 1LDK：6件 |
ヴィラージュ永福の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／永福町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『永福町駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区永福1丁目17-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立永福小学校
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中学校区域
杉並区立和泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラージュ永福の口コミ・評判
2022年12月
madmantingさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 落ち着いたエリアで治安んもよくかなり住みやすいエリアです。部屋も少々音が漏れますが問題なし。コスパ高いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 安全です。特に困ったことなし。夜でも大丈夫です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 特筆することないですが自転車は止めれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 普通の木造アパートです。特に問題ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 永福町駅近いので特に問題はない。スーパーは駅前にある |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 永福町駅
さとうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷新宿に出やすい、井の頭線の駅周辺にはすぐ行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さい駅だけど、機能は十分で使いやすい 上に公園があるのもありがたい トイレも綺麗 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店が多い印象 入りやすくてとても気に入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幅広い年齢層の人がいて、子供もたくさんいて、車通りも激しくないため子育てには良さそう |
| 治安 |
4 |
メリット | とくに夜中に大声があったりとかもなく穏やかで落ち着いている印象 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | この立地で価格帯も他の井の頭線の沿線と比べたら安い |
2024年3月 永福町駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷には急行で8分で着くので比較的都心まで行きやすいと思います。急行で止まる駅なので、各駅と選べる選択肢があり、利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の中には、パン屋さんセブンイレブン薬局さんがあるので、何でも揃うと思います。また、本屋さんや靴下屋さん雑貨屋さんがあったりカルディもあるのめ嬉しいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さん、お菓子屋さん、セブンイレブン、カルディなどの飲食店があります！駅下にはスーパーがあります！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の上には少しではありますが、公園のようなものがあり、よく小さいお子さんが上でお散歩しているのをよく見かけます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | とても良く、家族が多く住んでいる印象がある。渋谷に近いが、とても自然が多く平和であると感じています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私的には駅から少し遠いところに住んでいて、駅まで20分のところに住んでいるので、その分安いのかも知れないがその分遠く感じます。 |
2022年11月 永福町駅
ごーしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷から近く、急行が止まる駅でありながら落ち着いた街で自然も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 必要十分な施設はあると思います。病院などの施設も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前の大勝軒はいつも人が並んでいます。お土産ラーメンも販売している有名な大勝軒です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が遊べる公園が非常に多く感動しました。子育て世帯なら休日は困りません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、ファミリーやご年配の方が多く安心できる街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はそこそこ高いが渋谷など都心からの移動時間考えればかなりコスパは高い。 |
2022年1月 永福町駅
【メリット】 駅構内にカルディやトモズや本屋、DAISOが入っているため、買い物がとても便利です。一階に……
ヴィラージュ永福の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 17.5 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2K | 南 | 38 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2K | 南 | 36.45 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2K | 南 | 38 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2K | 南 | 36.45 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区永福の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■永福町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.5～38.48㎡｜34.01㎡ | 87,222円｜8,612円/坪 |
| 2階～2階 | 17.5～38.48㎡｜33.47㎡ | 85,413円｜8,592円/坪 |
| 3階～3階 | 27.2～38㎡｜36.02㎡ | 90,040円｜8,340円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.5～38㎡｜33.46㎡ | 84,480円｜8,551円/坪 |
| 東向き | 38.48～38.48㎡｜38.47㎡ | 130,000円｜11,168円/坪 |
| 西向き | 20.48～20.48㎡｜20.48㎡ | 58,500円｜9,443円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.48～38.48㎡｜38.47㎡ | 127,250円｜10,932円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
