クリオ西荻窪壱番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:9件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
杉並区 |
クリオ西荻窪壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地(住所)
東京都杉並区西荻北3丁目4-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
-
築年月
1991年10月
-
総戸数
21戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
桃井第三小学校
-
中学校区域
荻窪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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40代 Oさま
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
クリオ西荻窪壱番館の【中古】販売情報
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クリオ西荻窪壱番館の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西荻窪駅から徒歩2,3分でとても便利だった。駅周辺には買い物できる場所もあり不自由はなし。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 賑わっている地域だが物騒な雰囲気はなく、女性一人暮らしでも住み心地が良かった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがついており、女性でも安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | エレベーターがあり、移動には不自由なかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 24時間やっているスーパーが駅前にあり、非常に重宝した。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | あまり利用しなかったが、近くにクリニック等もあり便利だった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西荻窪駅に対する口コミ】駅周辺にお店が多く、チェーン店だけでなく、個人が経営している小さなお店の数が多い。 飲食店の数が多いため、毎週のように外食をしても、新しい店を発見出来るレベルです。 駅から少し離れれば、閑静な住宅街が広がり、住む場所としては、かなりよいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西荻窪駅に対する口コミ】食べ物がおいしいところです。チェーン店ももちろんありますが、自営業でセンスの良いお店がとても多く手頃な値段でおいしいものが食べられるので、休みの日などはどこで食事をしようかと考えるのがとても楽しいです。本格的な食事からスイーツまで、幅広くあるのも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年10月
RADさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅からかなり近いので、便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から近いにも関わらず、静かで周辺で大抵のものが揃うと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんがとてもいい人です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅に近いためなんでも近い。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 西荻窪駅
サンダーまんだらけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線が通るため、比較的アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 荻窪や吉祥寺の間ということもあり、両方に近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き鳥店が有名。また、ラーメンもかなり美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周囲は比較的自然環境が多く、井の頭公園も近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪いという話は聞かない程度には良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 吉祥寺や荻窪より、家賃相場が1万円弱安いのはかなりの魅力。 |
2022年2月 西荻窪駅
【メリット】 スーパー、飲食店、薬局、病院と生活に必要なものは充分すぎるくらい揃ってます。
新……
2019年8月 西荻窪駅
【メリット】 中央線で新宿から約１５～20分ほどの距離にあります。こじんまりとした街ですが、下町ならでは……
2019年1月 西荻窪駅
【メリット】 吉祥寺と荻窪の間にある、閑静な住宅街です。新宿までは15分ほどです。昔から土地を所有してい……
クリオ西荻窪壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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杉並区ランキング(1676物件中) |
杉並区西荻北ランキング(76物件中) |
西荻窪駅ランキング(279物件中) |
クリオ西荻窪壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年8月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年7月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年3月 | 2階 | 1DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年11月 | 2019年1月 | 2階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年4月 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2017年2月 | 2017年9月 | 4階 | 1DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年5月 | 2016年8月 | 4階 | 1DK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 1DK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 1DK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 20.66㎡ | 1.98㎡ | 1,475万円 | ＠239万円 | ＠73万円 | 10,850円 526円 |
6,257円 303円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クリオ西荻窪壱番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■杉並区西荻北の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西荻窪駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21.4～21.4㎡｜21.4㎡ | 1,280万円｜198万円/坪 |
| 3階～3階 | 21.4～21.4㎡｜21.4㎡ | 1,650万円｜254万円/坪 |
| 4階～4階 | 21.4～21.4㎡｜21.4㎡ | 1,410万円｜218万円/坪 |
| 5階～5階 | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 1,740万円｜299万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.2～21.4㎡｜20.74㎡ | 1,466万円｜236万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.2～21.4㎡｜20.52㎡ | 1,494万円｜243万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
クリオ西荻窪壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1K | 西 | 16.8 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 16.8 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | ー | 16.8 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 1K | 西 | 16.53 | |||||||
| 2023年6月 | 5階 | 1DK | 北西 | 21.4 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリオ西荻窪壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■杉並区西荻北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.8～21.4㎡｜17.78㎡ | 64,571円｜12,075円/坪 |
| 3階～3階 | 16.82～21.4㎡｜18.78㎡ | 65,571円｜11,626円/坪 |
| 4階～4階 | 16.53～21.4㎡｜17.19㎡ | 60,454円｜11,656円/坪 |
| 5階～5階 | 16.53～21.4㎡｜18.72㎡ | 61,125円｜10,856円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.53～21.4㎡｜17.49㎡ | 63,421円｜12,020円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16.8～21.4㎡｜18.68㎡ | 62,875円｜11,212円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
