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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 北九州市 > 小倉北区 > 熊谷 > 南小倉駅 > Grandsoleil小倉北

賃貸

Grandsoleil小倉北

アクセス数： 38

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

Grandsoleil小倉北の外観

Grandsoleil小倉北のその他
Grandsoleil小倉北のその他
Grandsoleil小倉北のその他
Grandsoleil小倉北のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 15件
平均賃料相場	54,466円
平均坪単価	＠5,842円
平均m²単価	＠1,767円
上位専有面積	36.26m²：3件 32.67m²：3件 30.11m²：3件
上位間取り	1LDK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Grandsoleil小倉北の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／南小倉駅徒歩22分
JR日豊本線／城野駅徒歩25分
利用可能路線
『南小倉駅』　JR日豊本線　JR日田彦山線　
『城野駅』　JR日豊本線　JR日田彦山線　
所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区熊谷3丁目14-24 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2021年4月
総戸数
21戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
北九州市小倉北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Grandsoleil小倉北の【賃貸】物件情報

Grand soleil小倉北 207

賃料(管理費): 6万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・40,000円

専有面積: 32.67m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 北東

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年11月城野駅

Dododododさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	日田彦山線に乗り換えることができるのは良いです
生活利便施設の充実	5	メリット	駅すぐ近くに大きな病院があるのは良い点です
飲食店の充実	3	メリット	個人経営の居酒屋が多くどこもレベルが高いです
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅すぐ近くに大きな病院があり安心感があります
治安	4	メリット	駅は綺麗で病院までは濡れずに行くことができます
コストパフォーマンス	5	メリット	広い部屋に安い値段で住むことができると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・172文字）

2024年2月南小倉駅

さくさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	小倉駅まで2本なので10分かからず行くことができます。
生活利便施設の充実	3	メリット	病院や学校は近隣にあり、便利だと思います。
飲食店の充実	3	メリット	テイクアウトのお店が多いので、お弁当などには便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園や保育園、病院などはあります。てすりやエレベーターは設置されています。
治安	2	メリット	あまり栄えているところではないので、繁華街からは離れています。
コストパフォーマンス	3	メリット	全体的に家賃は安いようです。ファミリー向けの物件でも5万円くらいからあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・328文字）

2023年11月南小倉駅

kさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	タクシーがよくとまっているので帰宅時も便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	学生時代は駅の近くの唐揚げ屋さんによく行っていて、おいしくてよかった。
飲食店の充実	5	メリット	東筑紫高等学校の近くにあるサンドウィッチ屋さんがおいしかった。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くに学校は多いので学生は利用しやすいと思う
治安	1	メリット	大通りを通れば多少明るいが全体的に暗いのでメリットはあまりない。
コストパフォーマンス	2	メリット	南小倉周辺は小倉駅近辺より土地や家賃が安い！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2023年8月城野駅

てるミンさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	小倉に行くのにはモノレールがあるけど、下曽根方面や門司方面も行こうと思えば行けるところ。
生活利便施設の充実	3	メリット	飲み屋街パチンココンビニスーパー大体はある。病院もある
飲食店の充実	3	メリット	焼肉屋とか居酒屋はリーズナブルな店が多い。カレー屋がある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校は小中、幼稚園から高校まで大体あるし、それぞれが近く行きやすい距離
治安	3	メリット	交番近いし、警察署も近めだし、明るいしそんなに気にする事はないけど、くらいところも少なからずある。
コストパフォーマンス	3	メリット	ちょっと高い。北区に入ってるから仕方ないし、利便性がいいから仕方ないけど、南区に入ったらまた全然違う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・263文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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Grandsoleil小倉北の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1LDK	ー	30.11
2025年5月	3階	1LDK	北東	32.54
2025年4月	1階	1LDK	北東	30.11
2025年3月	2階	1LDK	北東	32.67
2025年2月	3階	1LDK	北西	32.54
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝北九州市小倉北区熊谷の賃料相場青線＝北九州市小倉北区の賃料相場南小倉駅の賃料相場城野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■北九州市小倉北区熊谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北九州市小倉北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南小倉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0
～7.5	0	12	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンフォレスト

住所	福岡県北九州市小倉北区熊谷3丁目10番12号
交通	北九州モノレール城野駅徒歩22分
築年数	2014年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	74

賃貸

レオネクストサンビレッジ

住所	福岡県北九州市小倉北区熊谷2丁目7番1号
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩22分
築年数	2009年11月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	470

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオネクストサンビレッジ 105	3.4万円 (5,000円)	無	1ヶ月	30.84m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月10日
	新着レオネクストサンビレッジ 204	3.6万円 (5,000円)	無	1ヶ月	30.84m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月11日
	レオネクストサンビレッジ 101	3.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	30.84m²	1K	1階	-
	新着レオネクストサンビレッジ 107	3.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	30.84m²	1K	1階	-
情報取得日:2025年07月07日
	新着レオネクストサンビレッジ 208	3.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	30.84m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月10日
	新着レオネクストサンビレッジ 209	4.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	30.84m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

GRAND-RESIDEPHOENIX

住所	福岡県北九州市小倉北区篠崎3丁目10番3号
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩15分
築年数	1972年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	GRAND-RESIDE　PHOENIX（グランドリサイドフ 205	3.9万円 (5,000円)	無	無	40m²	2DK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

アールエムハイツ篠崎I

住所	福岡県北九州市小倉北区篠崎5丁目25番19号
交通	JR日豊本線南小倉駅徒歩18分
築年数	2009年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アールエムハイツ篠崎　I 103	4.5万円 (3,000円)	無	30,000円	39.73m²	1LDK	2階	北西
	アールエムハイツ篠崎　I	4.5万円 (3,000円)	無	0.67ヶ月	39.73m²	1LDK	1階	北
全件を表示する

賃貸

REGIS南丘

住所	福岡県北九州市小倉北区南丘2丁目4番19号
交通	北九州モノレール北方駅徒歩15分
築年数	1965年8月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
アクセス数	973

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	REGIS南丘	4.5万円 (5,000円)	無	無	35m²	1LDK	3階	-
	REGIS南丘	4.7万円 (3,000円)	無	無	35m²	1LDK	3階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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