プリムローズの外観
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プリムローズのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 55,250円 |
| 平均坪単価 | ＠12,514円 |
| 平均m²単価 | ＠3,785円 |
| 上位専有面積 | 13.32m²：3件 16.97m²：2件 15m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：5件 1R：1件 |
プリムローズの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩3分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺北3丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プリムローズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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プリムローズの口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | メゾネットなので、面積の割りに圧迫感がない。1、2階で分けて生活できる。トイレも各階にある。ロフトがあるので収納は多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 高円寺駅
Sammukさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高円寺駅は新宿まで10分かからない距離で、住所によっては新高円寺駅も使えるので便利。週末に中央線快速が止まりませんが、各駅でも新宿まで４駅なので、さほど気にならない。また東西線も使えるので、大手町方面へも乗り換えなしで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの商店街が複数あり、どれも活気があって充実している。チェーンのスーパーもありますが、商店街の肉屋さん、魚屋さん、八百屋さんも新鮮なものが安価に購入できますので、非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安価な居酒屋からちょっとおしゃれなダイニングまで、料理、雰囲気、値段に応じて選び放題です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると落ち着いた住宅地があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋街が複数ありますので、夜は騒がしいですが、治安が悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街の八百屋さん、魚屋さん、肉屋さんの物価はちょっと驚くほど安いです。また飲食店もコスト重視であれば、安いお店がたくさんあります。 |
2023年11月 高円寺駅
高円寺さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日は中央線快速が停車するので便利。吉祥寺にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友、業務スーパーが南口にはあり、北口にも地場のスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ないお店はないのでなと思える充実ぶりかと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前にも公園があり、東高円寺まで足を伸ばすと広大な和田公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 泥酔した若者はたくさん見かけるが、普通に生活してる分には繁華で良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高い賃料を支払える方には都心にも近く、離れたくない町だと。 |
2023年7月 高円寺駅
ポイ勝つさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線と中央線が乗り入れている。新宿まで１本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅横に東急ストアがあるので、食料品はそこ一つで足りる。病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンの飲食店、ラーメン屋など、充実しており、選択肢は多い。価格もリーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からは少しだけ離れているが、子育てプラザがある。歳に応じたエリア（赤ちゃんエリア、０～６歳児エリア）が設けられていて、乳幼児に良い環境が用意されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は賑やかなので街灯も多くて安心できる。駅周辺はきれい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に比べると家賃は安いと思う。電車一本で新宿に行けることを考えると、利便性も悪くない。 |
2023年3月 高円寺駅
ワイルドさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高円寺駅はJR中央線と総武線の2路線乗り入れしており、新宿駅まで約10分と、アクセスは非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街全体に活気がある。特に駅周辺は遊ぶ場所、食べる場所が多くて商店街も充実しており、歩くだけで楽しい。 またリーズナブルなお店が多数点在し、生活コストを抑えるには最高のエリアです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なカフェ、安くて美味しい店がたくさんあります。 特に高円寺駅周辺は個人店が多く、グルメを思いっきり満喫できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には商店街が充実しており、衣料品や雑貨など大抵のものは揃えられます。また保育園の数が多く、周辺は病院も多数点在するため、ファミリー世帯の方に特におすすめです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 重大事件やトラブルはほとんどないので治安については良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿から電車で10分圏内という好立地にも関わらず、家賃相場は比較的マイルド。またリーズナブルなスーパーが多く、生活コストを抑えるには最適なエリアです。 |
プリムローズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.97 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 13.32 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.97 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 13.32 | |||||||
| 2018年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 13.32 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 13.32～16.97㎡｜14.81㎡ | 55,250円｜12,357円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.32～13.32㎡｜13.32㎡ | 51,333円｜12,740円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.97～16.97㎡｜16.97㎡ | 62,500円｜12,175円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 15～15㎡｜15㎡ | 52,500円｜11,570円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
