セントヒルガーデン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 57,931円 |
| 平均坪単価 | ＠11,101円 |
| 平均m²単価 | ＠3,358円 |
| 上位専有面積 | 16.2m²：27件 47m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：15件 1R：12件 1SLDK：2件 |
セントヒルガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩12分
JR中央線(快速)／阿佐ケ谷駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺北3丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントヒルガーデンの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】土日は快速が止まりませんが、平日は快速が止まるので便利です。 中央総武線、東西線も通りとても便利です。 新宿まで10分程。東京駅も中央線快速で乗り換えなしで着きます。とても住みやすいです。しかし家賃が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】beansという駅ビルができてご飯、薬局、服屋、スーパーが揃っており、とても便利です。とてもいいです。駅前に交番があり、安全です。夜は街灯も多いので女性でも安心して暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】カフェ、パン屋、ケーキ屋、ご飯屋さんが揃っているのでとても便利です。 施設自体も新しいので清潔感があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】近くに小学校、中学校があり、保育園も充実しているように思います。 公演もあり、子供たちが遊んでいるのをよく見かけます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 阿佐ケ谷駅
mkofさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅まで10分、東京駅まで25分という通勤にも便利な駅です。また、北口のバス停では、西武新宿線の鷺宮駅行きや西武池袋線の石神井公園駅行きがあり、南口のバス停には、渋谷駅行き、浜田山駅行きなどがあるので、東西南北への交通手段が整っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の南口にある「パールセンター」には、ドラッグストアやスーバー、ダイソーなどの100均ショップがあり便利です。また、老舗の和菓子屋や喫茶店、有名な鯛焼き屋さんなどもあるので、買い物には困りません。休日には、ブラっと歩くだけでも楽しいパールセンターです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に限らず、個性的なお店が多いので、吞むこと食べることには事欠きません。最近は、インド系や中東系のお店も多く世界の味が楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 認可・認証保育園は駅周辺に点在しているので、選択肢は多いです。現在は駅前に小学校もあるので、お仕事をしている方には好立地です。また、駅から徒歩5分のところに新しくできた「地域区民センター」には、公園や電車が見える屋上などがあり、休日は親子連れで賑わっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺には商店街などがあり賑やかですが、徒歩５分程で住宅街に入るので、静かに生活できます。LED電球の街燈も設置されているので、夜道も明るく照らしてくれます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の価格は年々上がっています。駅周辺の賑やかな商店街から一歩入れば閑静な住宅街なので、財産として持つには価値があります。 |
2023年3月 阿佐ケ谷駅
しらたまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿までのアクセスがよく、飲食店の数が多いので飽きのこない垢。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前に24時間営業している大きなスーパーがあるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 毎日違う店に行っても一年で回りきれないくらいあるのでこまらない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 遠出するには交通の便がいいわりに、家賃が安いの。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件や酔いつぶれてる人が多いということはないので、いい街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスの良さの割に家賃相場も安いのでとても住みやすい。 |
2018年10月 新高円寺駅
【メリット】 丸の内線で新宿まで約10分で利便性が良い。物価が比較的安い。周辺の治安が良い。新高円寺駅か……
2018年8月 阿佐ケ谷駅
【メリット】 駅周辺に飲食店、居酒屋、24時間スーパーなどが集中しており、便利です。商店街には、チェーン……
セントヒルガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 16.2 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 16.2 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 16.2 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 16.2 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 16.2 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■阿佐ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 52,250円｜10,663円/坪 |
| 2階～2階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 53,000円｜10,815円/坪 |
| 3階～3階 | 47～47㎡｜47㎡ | 129,000円｜9,073円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.2～47㎡｜18.48㎡ | 58,444円｜10,649円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
