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フローラ城南の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フローラ城南

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 7件
平均賃料相場 70,285円
平均坪単価 ＠4,774円
平均m²単価 ＠1,444円
上位専有面積 46.37m²：5件 52m²：2件
上位間取り 2DK：7件

フローラ城南の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急宝塚本線／池田駅 徒歩7分
    阪急宝塚本線／石橋阪大前駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『池田駅』　阪急宝塚本線　
    『石橋阪大前駅』　阪急宝塚本線　阪急箕面線　

  • 所在地(住所)

    大阪府池田市城南1丁目5-21 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年9月

  • 総戸数

    2戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    池田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローラ城南の【賃貸】物件情報

フローラ城南 201
フローラ城南 201
賃料(管理費)
7万円(-円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
52m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年9月 石橋阪大前駅

nnnさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 石橋阪大前
電車が通過せず絶対に止まる駅。箕面方面、宝塚方面、梅田方面とあり最寄駅だと便利。バス停もタクシー乗り場も商店街を抜ければすぐにある。電車の本数も多い。
普通電車はほぼ座れる。駐輪場も駅の近くにあるので便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット DAISO、ダイコク、オアシス、アプロ、ミスギヤ、などがありなんでも揃う。
巽病院や、三島眼科、池上皮膚科など病院も駅周りにかたまっています。
池田銀行、住友銀行、ゆうちょ銀行など銀行も揃っているので便利。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋さんが多い。飲みに行くのに困らないほどある。
マクド、松屋、なか卯などぱっと済ませられるところも充実している。
コメダ珈琲もあるので待ちあわせや時間が空いてしまったときなども便利。
ラーメンやさん、パン屋さんも多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターがつき、車いすやベビーカーの方に優しい。
小学校は近くに２校、中学校は１校ある。
こども園もある。歩く距離ではない幼稚園も幼稚園バスが回っていたりするのであまり困らないと思う。
駅の近くにグラウンドと遊具が分かれた公園がある。
学校の周りにも広めの公園がある。
治安
4 		メリット 駅は比較的きれい。
駅周辺は古い商店街で古い建物が多いが汚くは感じない。昼間はお年寄りが多くゆったりしている。
駅近くに交番がある。
飲み屋さんが多いので夜もそこまで暗くならない。
梅田方面側の改札はスムーズ。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一人暮らしのところも多く、学生は住みやすいと感じる。家賃は安いところもあれば、少し高めでも女の人が安心できるようオートロックがついた防犯対策があるところもある。
駅周辺でなんでも済ませられるので便利だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・343文字）

2021年12月 池田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高架上にある駅。駅自体は古いが汚くはない。普通、急行は止まる。エレベーター、エスカレーター……

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（残り139文字）

2021年11月 池田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の中に少しですが飲食店があります。
駅から続いてる通路から
病院や1……

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（残り180文字）

2018年1月 石橋阪大前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が本当に多いです。居酒屋、ドーナツ、ハンバーガーチェーン店はもちろんのこと、個人経営……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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フローラ城南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 2DK 南 46.37
2025年2月 2階 2DK 南 52
2024年11月 2階 2DK 南 46.37
2024年5月 2階 2DK 南 46.37
2024年5月 2階 2DK 南 52

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■池田市城南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■池田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■石橋阪大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アスティオン城南

    アスティオン城南の外観
    住所 大阪府池田市城南1丁目2番8号
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩7分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 65
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アスティオン城南
    アスティオン城南     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 26.62m² 1K 1階 南
    アスティオン城南
    アスティオン城南     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 26.62m² 1K 2階 南
    アスティオン城南
    アスティオン城南     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 28.5m² 1K 1階 南
    アスティオン城南 101
    アスティオン城南 101     		6万円
    (5,000円)    		 無 無 26.62m² 1K 1階 南
    アスティオン城南 405
    アスティオン城南 405     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 無 26.62m² 1K 4階 北
    アスティオン城南 204
    アスティオン城南 204     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 無 28.42m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    プチオジェ

    プチオジェの外観
    住所 大阪府池田市城南1丁目2番15号
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩8分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 67
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチオジェ 301
    プチオジェ 301     		4.5万円
    (3,000円)    		 無 3ヶ月 24m² ワンルーム 3階 南東
  • 賃貸

    ドーミー池田

    住所 大阪府池田市城南1丁目2番18号
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩5分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 6419
  • 賃貸

    グリーンシティ2

    グリーンシティ2の外観
    住所 大阪府池田市建石町2番23号
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩7分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンシティ2 301
    グリーンシティ2 301     		8万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 55.2m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    キャッスルウィル2

    住所 大阪府池田市大和町2番15号
    交通 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩5分
    築年数 2010年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 375

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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