オアーゼ新宿西落合レジデンスの外観
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オアーゼ新宿西落合レジデンスの外観
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オアーゼ新宿西落合レジデンスのエントランス
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オアーゼ新宿西落合レジデンスのエントランス
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オアーゼ新宿西落合レジデンスのその他
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オアーゼ新宿西落合レジデンスのその他
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オアーゼ新宿西落合レジデンスのその他
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オアーゼ新宿西落合レジデンスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 19件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 139,157円 |
| 平均坪単価 | ＠13,938円 |
| 平均m²単価 | ＠4,216円 |
| 上位専有面積 | 40.64m²：4件 38.15m²：4件 25.25m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 1K：8件 2LDK：1件 |
オアーゼ新宿西落合レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩6分
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利用可能路線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区西落合1丁目19-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2022年11月
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総戸数
42戸
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
オアーゼ新宿西落合レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 落合南長崎駅
でいじさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でアイテラスという商業施設がある。大きめのライフ、カルディ、31、ダイソー、ドトールなど基本的な買い物は駅で完結出来る。最近近くにマツキヨも出来た。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 落合南長崎駅
えんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿へ15分で行けます。 青山一丁目で乗り換えれば渋谷やその先へも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の上に大きいLIFEがあり、カルディもあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 最近駅の向かいに新しくケンタッキーができた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多く、近い。哲学堂公園は大きいし、小さめの公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪いと感じたことはない。駅からの大きな通りは交通量も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿区と豊島区、中野区の区界で自転車圏内を考えたら利便性も良い。 |
2024年4月 落合南長崎駅
miiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで乗り換えなしで行ける。朝は座れないことが多いが、混雑する中井〜中野坂上の前に乗車できるので、満員電車に慣れている人なら比較的乗車しやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からアイテラスに繋がっているので、ダイソーやLIFEに寄って帰れるのが楽。また最近駅の近くにマツモトキヨシもできたので、日常生活で必要なものは揃っていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 他の駅よりも駅周辺の飲食店は少ないが、アイテラスにドトールやステーキガストなど飲食店がいくつかある。土地柄、ファミリー向けの飲食店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺落ち着いていて、少し歩けば住宅街なので、都内だけどガヤガヤしておらず、住みやすい場所だと思う。 また、アイテラスにファミリー向けのお店が多いので、子ども連れも多く、子育てもしやすそうな印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺居酒屋などなく落ち着いていて、比較的治安がいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿に乗り換えなし12分で行ける割には、家賃が比較的良心的な印象。 |
2022年1月 落合南長崎駅
【メリット】 近くに商業施設があり、買物に便利です。コンビニやファーストフードもあり、日常生活で困ること……
オアーゼ新宿西落合レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 42.67 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 25 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.64 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 25.71 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | 35.14 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西落合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■落合南長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
