ファミール桜上水
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 78,375円 |
| 平均坪単価 | ＠10,890円 |
| 平均m²単価 | ＠3,294円 |
| 上位専有面積 | 40.72m²：3件 21.5m²：3件 19.04m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：8件 1K：4件 1LDK：3件 |
ファミール桜上水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／上北沢駅 徒歩5分
京王線／桜上水駅 徒歩7分
京王井の頭線／西永福駅 徒歩18分
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利用可能路線
『上北沢駅』 京王線
『桜上水駅』 京王線
『西永福駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区下高井戸4丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1976年12月
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総戸数
6戸
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小学校区域
杉並区立高井戸第三小学校
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中学校区域
杉並区立向陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール桜上水の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 学校が多く賑やかです。一方で大学生向けの飲食店等の安くて美味しいお店が多くあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 上北沢駅
まりりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿・渋谷に１０分くらいでいけます。世田谷線も近いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にサミットがあり郵便局もあり、しかも図書館もあります |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ほとんど何もないですが大好きなベーグル屋さんがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | とにかく治安もよいし図書館もあるし、エレベーターなどもある |
| 治安 |
5 |
メリット | めっちゃよいです。静かで学生も少ないのでおじいさんおばあさんおおめ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても良いと思っています。世田谷区のわりにとにかくやすい |
2023年2月 上北沢駅
ねこぽにゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や渋谷駅といったターミナル駅まで約15分でいけるアクセスの利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニ、薬局といった必需品購入箇所は駅前に充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なベーグル屋さんやスープカレー屋さんなどができ、駅前を楽しめるようになった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くには保育園や小学校、公園も割とあり、子供のいる家庭は非常に過ごしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街のため、民度も高く、治安も良い。桜並木もあり穏やかな雰囲気。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスの良さと住みやすさはピカイチ。 |
2021年10月 西永福駅
【メリット】 あまり栄えていませんがよく言えば落ち着いていて治安も悪くないです。
駅前は上々や……
2020年3月 桜上水駅
【メリット】 静かで車通りが少ない。道がきれいに舗装されているので歩きやすい。電車が適度に来るので通勤や……
ファミール桜上水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.72 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.72 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.72 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 21.5 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 18.6 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下高井戸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■桜上水駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.6～21.5㎡｜19.96㎡ | 63,916円｜10,608円/坪 |
| 2階～2階 | 19.44～40.72㎡｜35.4㎡ | 121,750円｜11,373円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.72～40.72㎡｜40.72㎡ | 140,000円｜11,366円/坪 |
| 東向き | 19.04～21.5㎡｜20.06㎡ | 64,400円｜10,640円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
