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パルテールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パルテール

アクセス数 ： 27
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パルテールの外観：「パルテール」は積水ハウス施工の『ホテルの様な内廊下仕様』シャーメゾンです。エレベーター付の3階建てです。
  • パルテールの外観：「パルテール」は積水ハウス施工の『ホテルの様な内廊下仕様』シャーメゾンです。エレベーター付の3階建てです。
  • パルテールの外観：エントランスは高級感のある吹き抜けとなっております。
  • パルテールの外観：カーペット、間接照明のある高級感のある共用廊下です。
  • パルテールの外観：玄関エントランスにはオートロック、自動ドア、宅配ＢＯＸが付いてます。
  • パルテールのその他：◆ウォークインクローゼット◆洋室と洋室を行き来できるウォークスルークローゼットです！収納棚やハンガーパイプ付で、様々なものが収納しやすそうですね♪
  • パルテールのその他：◆キッチン◆3口ＩＨ＆グリル付のシステムキッチンです！収納はスライド式です！対面式なので、お部屋の様子を伺いながら料理をすることもできます♪
  • パルテールのその他：◆バスルーム◆追焚機能付なので、いつでも温かい湯船につかることができます♪カビ防止や部屋干しに便利な浴室暖房乾燥機付です☆シャワーはスライドバー付きで、自由に高さが変えられますよ！
  • パルテールのその他：◆暖房洗浄便座付トイレ◆暖房洗浄便座付なので、オールシーズン快適にご利用いただけます！収納棚、タオル掛け、手すりも付いてます♪
  • パルテールのその他：◆洋室（6.4帖）◆縦長の窓がオシャレですね♪一部すべり出し窓になっております！
  • パルテールのその他：◆洋室（6．4帖）◆間接照明の部分はちょっとした棚になっているので、小さな植木などのインテリアを置いてみてはいかがですか？
  • パルテールのその他：◆洗面所◆洗髪洗面化粧台はボウルが大きく扱いやすいです！タイルがあしらわれていてオシャレです♪室内洗濯機スペース、収納棚、タオル掛けもございます！
  • パルテールのその他：◆玄関◆お出かけ前のチェックができる全身ミラーや脱ぎ履きに便利な手すり、たっぷり収納できる納戸など、うれしい設備がついた広々空間になっております☆ホテルライクに相応しい雰囲気です♪
  • パルテールのその他：◆ＬＤＫ（15．1帖）◆スライディングスクリーンをあければ開放的にお過ごしいただけます！　所々のアクセントクロスがオシャレですね♪
  • パルテールのその他：◆ＬＤＫ（15．1帖）◆ＬＤＫエアコン1台、全室ＬＥＤ照明付♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 4件
平均賃料相場 123,000円
平均坪単価 ＠6,763円
平均m²単価 ＠2,046円
上位専有面積 65.33m²：2件 65.9m²：1件 45.73m²：1件
上位間取り 2LDK：3件 1LDK：1件

パルテールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／蒲生駅 徒歩7分
    東武伊勢崎線／新田駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『蒲生駅』　東武伊勢崎線　
    『新田駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県越谷市蒲生西町1丁目6-2 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2019年9月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    越谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルテールの【賃貸】物件情報

新着 パルテール 00301
パルテール 00301

情報取得日:2025年07月15日

賃料(管理費)
13万円(9,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
65.9m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年7月 新田駅

H projectさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 快速が止まる駅と駅の丁度中間の駅。
乗換のある駅ではないので、混雑はしていません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 現在都市化計画が進んでおり、古い建物を新しくしている最中です。
東口は商店街でしたが、分譲住宅が立ち並び始め、西口も新しい商業施設が建設中です。
なので、期待値も含めこの評価にしました。
飲食店の充実
3 		メリット 周辺の居酒屋の値段は安いので、少しだけ飲みたいという方にはオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅は現在改装工事中です。
駅のすぐ近くに学校はないですが、住宅地区にあるので周辺環境はいいと思います。
治安
4 		メリット 喫煙所が完全に撤去されました。
駅周辺のゴミのポイ捨ても少ない方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は市内では安いほうです。
駅から離れた地域は広めの2DKでも5万円以下で住めます。
住宅街には大きい24時間営業のスーパーや、有名薬局、ダイソー等もあるため、駅にいかずとも日用品は殆どが揃います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・667文字）

2021年12月 蒲生駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅……

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（残り145文字）

2020年4月 新田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 通勤ラッシュの時間帯でも、つり革につかまれる程度の混み具合です。東京メトロ日比谷線と相互直……

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（残り132文字）

2019年3月 蒲生駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 各駅停車しか停まりませんが、北千住まで25分、地下鉄日比谷線直通列車で秋葉原まで40分程度……

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（残り137文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルテールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 2LDK 西 65.9
2024年7月 3階 1LDK 西 45.73
2024年6月 3階 2LDK 西 65.33
2024年5月 3階 2LDK 西 65.33
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■越谷市蒲生西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■越谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アロサール

    アロサールの外観
    住所 埼玉県越谷市蒲生西町1丁目4番7号
    交通 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩8分
    築年数 2021年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アロサール 105
    アロサール 105     		12.8万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 60.88m² 2LDK 1階 南
    アロサール 201
    アロサール 201     		13万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 60.88m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    リジエール

    リジエールの外観
    住所 埼玉県越谷市蒲生西町2丁目18番17号
    交通 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩9分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リジエール 00202
    新着
    リジエール 00202     		10.8万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 60m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    カーサ・トリアーデ

    カーサ・トリアーデの外観
    住所 埼玉県越谷市蒲生寿町
    交通 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩1分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・トリアーデ 203
    カーサ・トリアーデ 203     		10.5万円
    (6,000円)    		 無 無 60.8m² 2LDK 2階 南
    カーサ・トリアーデ 402
    カーサ・トリアーデ 402     		10.5万円
    (6,000円)    		 無 無 60.33m² 2LDK 4階 南西
    カーサ・トリアーデ 402
    新着
    カーサ・トリアーデ 402     		10.5万円
    (6,000円)    		 無 無 60.3m² 2LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月10日
    カーサ・トリアーデ 103
    カーサ・トリアーデ 103     		11万円
    (6,000円)    		 無 無 61.44m² 2LDK 1階 北東
  • 賃貸

    ステーションプラザII

    ステーションプラザIIの外観
    住所 埼玉県越谷市蒲生茜町17番22号
    交通 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩3分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2924
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステーションプラザII
    ステーションプラザII     		9.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 60.35m² 2LDK 3階 南
    ステーションプラザII
    ステーションプラザII     		9.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 60.35m² 2LDK 3階 南
    ステーションプラザ2
    新着
    ステーションプラザ2     		9.7万円
    (8,000円)    		 97,000円 無 57.56m² 2LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月13日
    ステーションプラザ2
    ステーションプラザ2     		12.2万円
    (8,000円)    		 122,000円 無 55.89m² 2LDK 4階 南
    ステーションプラザII 402
    ステーションプラザII 402     		12.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 60.35m² 2LDK 4階 西
  • 賃貸

    パレ・コンセール

    パレ・コンセールの外観
    住所 埼玉県越谷市蒲生茜町24番7号
    交通 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩5分
    築年数 1987年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 517
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレ・コンセール
    パレ・コンセール     		9.5万円
    (5,000円)    		 95,000円 95,000円 64m² 2LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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