メゾンたちばなの外観
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メゾンたちばなの外観：★外観★
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メゾンたちばなのエントランス：★メールＢＯＸ★
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メゾンたちばなのその他
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メゾンたちばなのその他
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メゾンたちばなのその他：★駐輪場★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 70,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,307円 |
| 平均m²単価 | ＠2,815円 |
| 上位専有面積 | 26.18m²：8件 28.48m²：7件 24.44m²：5件 |
| 上位間取り | 1DK：25件 1LDK：3件 1K：2件 |
メゾンたちばなの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／代田橋駅 徒歩7分
京王線／笹塚駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩13分
京王線／明大前駅 徒歩17分
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利用可能路線
『代田橋駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区方南1丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立方南小学校
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中学校区域
杉並区立泉南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンたちばなの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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メゾンたちばなの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【方南町駅に対する口コミ】丸の内線始発の駅なので、通勤ラッシュの時間帯であっても座ることができます。新宿・赤坂見附・東京・銀座等、主要駅まで直通で行くことができます。複数路線が利用できる様々な駅まで、乗り換えなしで行くことができるためとても便利です。通勤時は混雑していますが、それ以外の時間帯はほとんど混雑していません。マンションを購入しましたが、とても住みやすいので買って本当に良かったと思います。杉並区のなかでは端っこで、世田谷区にも近く、下北沢や笹塚にも自転車で行けますのでとても便利です。子育て世代が多く住んでいますので、子育て世代には住みよいまちだと思います。杉並区の中ではそこまで家賃も高くないはずです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【方南町駅に対する口コミ】大型のサミット、ホームセンターの島忠、コンビニ、本屋、病院等には困りません。環七沿いの佼成病院は24時間の小児救急もあるので本当に助かっています。商店街はお祭りをやっていたり、タイフェスをやっていたりとイベントをたまにやっています。駅周辺は明るく、川沿いも街頭があるので、治安は悪くありません。居酒屋などもないので、夜に酔っ払いがたくさんいるということもありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【方南町駅に対する口コミ】駅前にはマクドナルドやドトール、サイゼリヤなど、チェーン店が多くあります。有名なラーメン屋さんもあります。カフェも少ないながらありますし、行列のできるパン屋さんや、天然酵母を使ったパン屋さんも少し離れたところにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【方南町駅に対する口コミ】杉並区ですので待機児童はありません。保育園の数も適切にあります。広大な敷地面積と豊かな自然がある和田堀公園や、大型遊具のある広町みらい公園は、毎日子連れでにぎわっています。大宮八幡宮や、神田川、善福寺川もあるので緑が多く自然豊かです。駅には多機能トイレもありベビーカー、車いすも入れます。西口にはエレベーターもついています。商店街や川沿いを散歩していてもとにかく子どもが多いです。子育て環境としてはとてもいいと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 明大前駅
をさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線と京王線井の頭線の両方が利用でき、渋谷新宿へのアクセスが良い。急行も止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、病院などの生活必需施設は整っている印象 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大学が近くにあるので、焼肉やラーメン、価格帯低めの店はある印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター、スロープなどは整っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街が近くにあるため基本的には治安が良い印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性に関しては新宿渋谷とも近く申し分ない。 |
2022年5月 明大前駅
えびまよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 井の頭線と京王線が通っているので交通便はすごくいい。放火や人身事故が多いが、変な乗客は見たことがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マック、スタバ、吉野家があるので一人暮らしには便利。ダイソーもある。すずらん通りは綺麗ではないが飲食店がまあまあある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マーメイドコーヒーというコーヒー屋さんがアットホームで味もおいしい。パン屋は潰れてしまいないが小さな森のパン屋さんのクロワッサンが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は何個かあるが狭そうなところが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番がありフレンドリーな方もいる。駅周りは常に人がいるが住宅街に入ると暗いので街灯があるか確認が必要。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | あまり広いお部屋は少なく、日当たりが悪いところが多い印象。昼間家に居ない方向けなエリアだと思う。 |
2022年5月 代田橋駅
テイエム鏡花さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心の繁華街（新宿、渋谷）に行くのに近いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京王スーパーが近い上、商店街が沖縄タウンになっています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沖縄タウン商店街で沖縄料理が食べられる店がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校まで平坦な道でアクセスできて通いやすいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街なので治安で不安に感じることはないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物は京王スーパーで出来るので、食料品は安く買えます |
2021年10月 明大前駅
【メリット】 乗り換えが便利でいつも利用してます。吉祥寺や新宿に行くのにとても便利です。駅の近くはレスト……
メゾンたちばなの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1DK | 南西 | 25.96 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 南西 | 28.48 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1DK | 南西 | 26.18 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 南西 | 24.44 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 1DK | 南西 | 26.18 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区方南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
