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賃貸

プチ・ウイット

総合評価：

3.5 アクセス数： 579

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	63,600円
平均坪単価	＠10,168円
平均m²単価	＠3,076円
上位専有面積	19.87m²：8件 23.18m²：2件
上位間取り	1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プチ・ウイットの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／明大前駅徒歩9分
利用可能路線
『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都杉並区和泉2丁目27-15 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1995年3月
総戸数
6戸
小学校区域
杉並区立新泉和泉小学校
中学校区域
杉並区立和泉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プチ・ウイットの口コミ・評判

2020年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅が明大前駅なので、都心（新宿、渋谷）、吉祥寺、多摩方面のいずれにもアクセスしやすい。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	神田川沿いで、落ち着いて散歩できる区間がある。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	第一印象で清潔感を感じるデザインになっている。階段下のツタも一役買っている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きなので日当たりがとても良い。また、冷蔵庫を設置するスペースがある、キッチンの作業スペースがある点はとてもプラス。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	24時間営業、また、販売価格帯の低いスーパーが近くにある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	グラウンド併設の大きい公園から、ちょっと一休みできるスペースまであり、緑を身近に目にすることができる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年1月明大前駅

タケベヤさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京王、京王井の頭線、慶応新宿線全てが乗り入れ、準特急も止まるので良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	書店、飲食店、スーパーなどが駅徒歩１分以内の好立地である。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、牛丼屋、コンビニなどほぼ問題ない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	明大が駅近くにあり、少し歩けばほかの学校もあるため、上の学年にはよい。
治安	5	メリット	すぐ近くに交番があり、駅傍が非常に開けているので、近辺では問題は起こりにくそう
コストパフォーマンス	4	メリット	学生など、財布が少々心もとない方が、近くで遊ぶには、素晴らしいところであろう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2021年12月明大前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】大学があり、よく使っています。飲食店、特にファミレスと居酒屋はかなり充実しています。同じ大……

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（残り138文字）

2021年10月明大前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】･駅から飲食店が近く便利。マックやドトール、スタバなどがある。ラーメン屋もかなりの数ある。……

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（残り160文字）

2020年3月明大前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】明大前駅の最大の魅力は都心部へのアクセスが非常に容易な点です。
新宿にも電車で5……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プチ・ウイットの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年2月	2階	1K	南	23.18
2020年5月	2階	1K	南	19.87
2019年7月	1階	1K	南	19.87
2018年11月	1階	1K	南	19.87
2018年8月	1階	1K	南	19.87
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区和泉の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場明大前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区和泉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■明大前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	8	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～50
50～

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プチ・ウイットの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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サンクトすぎなみ

住所	東京都杉並区和泉2丁目27番6号
交通	京王線代田橋駅徒歩6分
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	608

賃貸

ジリアーティ

住所	東京都杉並区和泉2丁目5番57号
交通	京王線明大前駅徒歩8分
築年数	2011年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	13
アクセス数	237

賃貸

ハイム水谷

住所	東京都杉並区和泉2丁目29番5号
交通	京王線代田橋駅徒歩10分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	211

賃貸

グレースレイア

住所	東京都杉並区和泉2丁目30番5号
交通	京王線代田橋駅徒歩8分
築年数	2011年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グレースレイア	6万円 (3,000円)	無	無	9.83m²	ワンルーム	2階	南
情報取得日:2025年07月06日
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賃貸

レオパレスフォンターナ

住所	東京都杉並区和泉2丁目27番29号
交通	京王線代田橋駅徒歩9分
築年数	2001年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	642

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスフォンターナ 101	9.5万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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