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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 杉並区 > 高円寺南 > 東高円寺駅 > ハーモニーテラス高円寺南II

賃貸

ハーモニーテラス高円寺南II

アクセス数： 20

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ハーモニーテラス高円寺南IIの外観

ハーモニーテラス高円寺南IIの外観
ハーモニーテラス高円寺南IIのその他
ハーモニーテラス高円寺南IIのその他
ハーモニーテラス高円寺南IIのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 7件
平均賃料相場	66,857円
平均坪単価	＠20,318円
平均m²単価	＠6,146円
上位専有面積	11.04m²：6件 11.16m²：1件
上位間取り	ワンルーム：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハーモニーテラス高円寺南IIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅徒歩7分
JR中央線(快速)／中野駅徒歩10分
利用可能路線
『東高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『中野駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都杉並区高円寺南1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2017年11月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハーモニーテラス高円寺南IIの【賃貸】物件情報

新着ハーモニーテラス高円寺南II

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費): 6.8万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 11.16m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年5月中野駅

りょーくんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速も各駅停車も通勤快速も停まるため、本数が多く利便性が高い。またJR中央本線、総武線、東京メトロとさまざまな路線がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を降りたところに中野ブロードウェイがあるため、何でも揃う。またドン・キホーテやヨークフーズ、コンビニ、カフェなどあるため、立地は完璧すぎる。
飲食店の充実	5	メリット	やよい軒、松のや、吉野家、日高屋、それ以外にもたくさんの飲食店が構えられているため、飲食には絶対に困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	障害者用トイレや子供も一緒に入れる個室スペースもあるため、トイレやおむつ交換には困らない。学校も中野区立で近くにあるため便利である。
治安	5	メリット	夜に電車を利用しても明るく人通りも多いため怖いと感じることは全く無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安く、近くにドン・キホーテやヨークフーズもあり安い店があるので抜群だと思う。日用品も格安で買える店がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・250文字）

2023年5月中野駅

FD0000さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿まで快速を利用すれば約５分なので、利便性が高い。また、総武線・中央線・東京メトロ東西線を利用できるため、高田馬場などへは東西線利用にて乗り換えなしで行ける。東京駅に行くにも乗り替えなし。逆方向、吉祥寺方面にも乗り換えなしで行ける。とにかく電車乗り換え回数が少ないように思える。
生活利便施設の充実	4	メリット	食事には困らない。北口には中野サンモールがあり、各種チェーン店は一通りそろっているし、それ以外にもラーメン屋・定食屋なども多数ある。また、サンモールから一本外れれば個人経営のお店も多く、オムライス専門店やカレー屋さん、和食・中華それぞれおいしいお店が多い。散策するのも楽しい。また、スーパーもLIFE・西友があるため外食だけでなく自炊するにも助かります。中野ブロードウェイ内にも多数のお店が入っており、オモチャやフィギュアなどのサブカルチャー関係はかなり充実しているし、サブカルチャーに興味がない人も、地下には100均や西友、総菜屋さんもあるため利用頻度は高い。特に北口は中野サンモールの通りが少し狭いのもあって、平日の昼間でも人混みがあり、賑やかな雰囲気。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の種類は多い。ファーストフードはもちろん、各種チェーン店もあるため安心。中野サンモールから一本外れれば個人経営っぽいお店も多く、少し入りにくそうなお店もあるが明らかに美味しくないお店には当たった事はない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	独身のため、子育てをする目線で見ていないため何とも言えないが、公園は大きな公園が駅近くにあるし、公園の先に中野中学校あり。塾は多いように見受けられる。
治安	3	メリット	中野駅北口方面に野方警察署という比較的大きな警察署がある。また、街中で警察官を見ることが多く、安心感はある。通りにもパトカー・白バイが目立つ。北口・南口ともに洗練された綺麗な街並みは無し。だが、少し懐かしいような雰囲気の町並みで、特に北口は人が多いので人間味あふれる賑やかな街並みの印象。風俗店はほとんど無い（あるにはある）ので、その分健全な街だろうか。南口は飲食店の数は北口の比ではないが、その分落ち着いている。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は特に安い印象はないが、高くもない。東京の平均といった印象。総武線快速が停車するので利便性は高い。車を運転する人も環七が近くを走っているので便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・491文字）

2020年12月東高円寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】中野と高円寺のちょうど間にある位置の駅で地下から上がるとすぐ目の前には吉祥寺から新宿までを……

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（残り202文字）

2018年10月中野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】いつも活気があって賑やかな駅前です。駅前には「中野ブロードウェイ」というアーケード街があり……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハーモニーテラス高円寺南IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	ワンルーム	ー	11.04
2025年4月	1階	ワンルーム	ー	11.04
2025年4月	2階	ワンルーム	北	11.04
2025年2月	2階	ワンルーム	ー	11.04
2025年2月	2階	ワンルーム	南	11.16
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区高円寺南の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場中野駅の賃料相場東高円寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区高円寺南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～35
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

フラット東高円寺

住所	東京都杉並区高円寺南1丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩4分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	154

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着フラット東高円寺	5.9万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22m²	1K	2階	西
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

第二コーポ神宮

住所	東京都杉並区高円寺南1丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩3分
築年数	1973年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	190

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2コーポ神宮	5.8万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

フェリス中野

住所	東京都杉並区高円寺南1丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩7分
築年数	2014年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	19
アクセス数	664

賃貸

桜コーポ

住所	東京都杉並区高円寺南1丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩4分
築年数	1964年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着桜コーポ 201	7.9万円 (-円)	79,000円	79,000円	29.81m²	1DK	2階	南
情報取得日:2025年07月13日
全件を表示する

賃貸

ハーモニーテラス高円寺南

住所	東京都杉並区高円寺南1丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩6分
築年数	2017年11月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ハーモニーテラス高円寺南II	6.8万円 (4,000円)	無	1ヶ月	11.16m²	ワンルーム	1階	南
情報取得日:2025年07月09日
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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