イーストープ上北沢
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,344円 |
| 平均坪単価 | ＠12,995円 |
| 平均m²単価 | ＠3,931円 |
| 上位専有面積 | 19.08m²：19件 18.27m²：8件 20.98m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：24件 ワンルーム：3件 1R：2件 |
イーストープ上北沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／上北沢駅 徒歩6分
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利用可能路線
『上北沢駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区下高井戸5丁目3-9 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2001年1月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立高井戸東小学校
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中学校区域
杉並区立高井戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イーストープ上北沢の口コミ・評判
2021年6月
もやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・駅近くにベーグル屋さんやスープカレー屋さん、居酒屋がある。個人経営のお店が多く、こじんまりしていて、あたたかい。 ・都心までのアクセスは比較的よい。新宿まで電車で１５分、渋谷まで電車で２５分ほど。 ・最寄り駅は京王線の上北沢駅となるが、各駅停車しかとまらないため、電車はいつ乗っても、すいている方だ。 ・最寄り駅までは徒歩５分と近くて便利だ。 ・駅から家までの道も商店街を通るため、人通りはあり、明るいので女性でも安心。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・周辺はマンションやアパートが並んでいるが、多いわけではなく、隣と少し離れているため騒がしさ等はない。 ・歩いてすぐのところに緑道がある。そのまままっすぐ歩くと隣駅まで緑道がつながっていて、公園も数多くある。 ・春は近くの緑道の桜が咲くのでそこは特におすすめだ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
・外観は茶色を基調として、比較的綺麗。 ・大きいアパートではないが、小さくこじんまりしていて、良い。 ・オートロックでカメラがついているので、来客時は顔を確認できるのが安心な点である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
・天井は一人暮らしにはちょうどいい高さ。 ・窓が大きいため、換気がしやすい。 ・リノベーションマンションのため、壁がおしゃれな模様となっている。 ・部屋のライトも小さな間接照明っぽいのが並んでいておしゃれ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・駅前に大きなスーパー（サミット）があり、家までの道にも小さなスーパー（マイバスケット）があり、 家の近くにコンビニ（セブン）があるため、買い物には困らない。徒歩５分圏内にスーパー、コンビニがあるのは便利。 ・よく行くお店はケポベーグル。テレビや雑誌で取り上げられている人気店。 ・行った事はないが、ケポベーグルの付近にあるラーメン屋も有名だ。 ・サミットの隣には、薬局もある。 ・居酒屋やご飯屋さんは個人経営の小さいお店が多い。一人でも入りやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
・緑道を歩いていくと公園が続いてある。公園で遊んでいる子供も見かける。 ・緑がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
まさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | あくせすよい、えきちか、きれいなのですみやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 上北沢駅
ひっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 住宅地で静かなこと、新宿から京王線1本で1分と近いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストア、パン屋などがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな店が点在している、有名なカレー屋さんやラーメン屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、保育園、公園も多く、静かな環境なので良いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。夜も静かで怖い思いをしたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安くはないが、都心へのアクセスを考えるとよいと思います。 |
2022年10月 上北沢駅
タツルンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅まで最短15分で行けるにも関わらず、駅前には閑静な住宅街が広がり、とても静かな駅です。近くには甲州街道や首都高も通っており、車の利便性も抜群。 スーパーマーケットやドラッグストアもあって、日用品のお買い物も困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サミット、ココカラファインといった日用品が買える店があるため利便性は良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コスパ抜群の焼肉屋さんや、有名なベーグル屋さんもあり、隠れたグルメタウンです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校が駅近くにあり、便利です。徒歩15分歩けば大きな公園にも行けます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街の中にある駅ということもあって、ファミリー層が多いです。駅前にゴミが落ちてることもなく、治安はとても良いところです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 世田谷区ですが、区内の他エリアと比べて家賃も安く、住みやすいです。お店も高級なところはなく、コスパの良い店が中心です。 |
2020年2月 上北沢駅
【メリット】 上北沢駅のメリットはなんと言っても渋谷方面や新宿方面に行きやすい駅なのが特徴だと思います。……
2019年9月 上北沢駅
【メリット】 駅の周りにスーパーがあること。コンビニも多数ある。
新宿まで10分、渋谷までも1……
イーストープ上北沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 19.08 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.08 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 東 | 19.08 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 東 | 19.08 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | ー | 19.08 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下高井戸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上北沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.27～20.98㎡｜19.03㎡ | 68,916円｜11,984円/坪 |
| 2階～2階 | 18.27～20.98㎡｜18.95㎡ | 72,727円｜12,702円/坪 |
| 3階～3階 | 18.27～19.08㎡｜18.94㎡ | 73,666円｜12,855円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.27～19.08㎡｜18.5㎡ | 73,714円｜13,168円/坪 |
| 東向き | 18.27～20.98㎡｜19.05㎡ | 70,666円｜12,270円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
