S-RESIDENCE本郷II

賃料(管理費): 6.45万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.14m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 南

新着Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II

情報取得日:2025年07月03日

賃料(管理費): 6.55万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.14m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

新着Ｓ−ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費): 6.7万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28.14m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 南

ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II 1210

賃料(管理費): 9.05万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 42.06m²

間取り: 1LDK

所在階: 12階

向き: 南

新着 S-RESIDENCE本郷II

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費): 9.1万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 42.06m²

間取り: 1LDK

所在階: 14階

向き: 南

賃料(管理費): 9.15万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 42.06m²

間取り: 1LDK

所在階: 14階

向き: 南

ＳーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ本郷II 1108

賃料(管理費): 12.1万円(12,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 57.9m²

間取り: 2LDK

所在階: 11階

向き: 南

賃料(管理費): 16.2万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 80.05m²

間取り: 3LDK

所在階: 8階

向き: 南

賃料(管理費): 16.3万円(13,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 80.05m²

間取り: 3LDK

所在階: 10階

向き: 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

S-RESIDENCE本郷IIの口コミ・評判

2024年11月

GBさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅まで徒歩１分のため通勤に非常に便利でした。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	住宅街で治安はいい方だと思います。ドラッグストア・コンビニも近くにあります。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	オートロックでセキュリティは問題ないかと思います。築浅で外観もきれいです。2つエレベーターがあるのでそんなに待ちません。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	洋室が広くて一人暮らしには十分快適でした。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにドラッグストアとコンビニがあるので最低限の買い物には困りませんでした。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	名東区役所まで歩いて行けるので手続きは便利でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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2024年2月上社駅

ゃんもさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東山線の1本しか利用できないですが、乗り換えなしで中心部の栄や名古屋に行くことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにはコンビニもすぐ近くにあるので、買い物は便利。またスーパーなども数多くあります。ドラッグストアも充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなレストランなどはあります。高針まで行くと庶民的なお店も多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園なども多く、緑も多く、都会の中のオアシスといった雰囲気です。
治安	5	メリット	名古屋の中でも最も治安が良いと言われている地域なので安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	中心部から距離はあります。家賃を安いほうだと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年12月上社駅

ぬさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	タクシー乗り場やバスの停車駅が改札出たすぐのところにあるため、交通利便性はまあまあいいと思います。都心部までのアクセスは、栄駅まで乗り換えなし、一本で行けるため悪くはないと思います。また、出口も少ないため迷いにくいです。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅に薬局（ウエルシア）があります。少し歩くと飲食店もちらほらあります。生活利便施設の充実度はすごく低いわけではないと思います。ただ、すごく便利というわけでもありません。数駅電車に乗ると星ヶ丘に着き、そこは充実しています。
飲食店の充実	2	メリット	カフェ、レストラン、パン屋さん等は少し移動すると沢山あります。ラーメンチェーン店の歌志軒も近くにあります。間違いなく油そばは美味しいです。大盛りを頼むことをおすすめします、有名、人気店は存じあげません。隠れ家の宝庫かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	名古屋市名東文化小劇場（名古屋市文化小劇場）、名古屋市名東区役所、名古屋市名東保健センター、名東区休日急病診療所、名東警察署、名東郵便局など様々な生活に関わる施設が周辺にあるため、環境の充実の評価を3にしました。
治安	4	メリット	お金持ちが多い気がします。比較的閑静な住宅街のイメージがあり、出口による治安の違いも特に感じたことはありません。正直、夜はあまり利用したことがないため分かりません。ただ、歓楽街も近くになく、治安が良くないと聞いたことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的富裕層が多く住まわれているイメージがあり、家賃も高めだと思います。利便性は、少し移動することでお店や施設が増えるため、自動車や自動二輪があればぐっとよくなります。治安が良いという観点では住みやすいと言えると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・416文字）

2023年11月本郷駅

ワっさんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄の駅から名古屋駅朝霞駅といった名古屋の中心部まで一本できるのは便利だと思った。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにコンビニがあり、待ち時間を潰せるので問題はなかったです。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数は多くは無いですが、味はとてもおいしい定食屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てをする上では、名東区というところは住み心地が良いと思われます。
治安	5	メリット	治安は良いと思います。悪い話を聞いたことがありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそれほど高くはないなと思いました。住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2022年5月本郷駅

ゆあさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中間の小さな駅ですが、名古屋駅など主要な駅で乗り換え無しで行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きな商業施設はないですが、住宅街にあるので、パン屋さんやクリニックなど地元民の生活に根ざした環境。
飲食店の充実	5	メリット	大きな歓楽街は近くにないが、パン屋さん、惣菜屋さん、居酒屋、カレー屋、焼肉屋など近くに色々ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターや手すりはある。駅のトイレは利用したことがないので分からない。
治安	5	メリット	静かな住宅街という雰囲気なので、名古屋の中ではかなり治安が良いほうだと思う。不審者や酔っ払い、路上生活者などはこの辺りであまり見かけない。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の目の前にタワマンがあり、現在も新しく建設されている。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・259文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S-RESIDENCE本郷IIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1K	南	28.14
2025年7月	3階	1K	南	28.14
2025年7月	12階	1LDK	ー	42.06
2025年7月	11階	2LDK	南	57.9
2025年6月	14階	1LDK	南	42.06
…残り80件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市名東区本郷の賃料相場青線＝名古屋市名東区の賃料相場上社駅の賃料相場本郷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■名古屋市名東区本郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市名東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上社駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り