Luxe難波西Iの外観
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Luxe難波西Iの外観
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Luxe難波西Iの外観
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Luxe難波西Iの外観
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Luxe難波西Iの外観：Luxe難波西I（ラグゼ難波西I） 外観
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Luxe難波西Iの外観：Luxe難波西I（ラグゼ難波西I） 外観
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Luxe難波西Iの外観：外観
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Luxe難波西Iの外観：外観写真（昼）
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Luxe難波西Iの外観：外観写真（昼）
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Luxe難波西Iの外観：外観写真（昼）
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Luxe難波西Iの外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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Luxe難波西Iのエントランス：Luxe難波西I（ラグゼ難波西I） エントランス
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Luxe難波西Iのエントランス：エントランス
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Luxe難波西Iのエントランス：落ち着いたエントランスです
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Luxe難波西Iのその他
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Luxe難波西Iのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 73件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 61,912円 |
| 平均坪単価 | ＠8,375円 |
| 平均m²単価 | ＠2,533円 |
| 上位専有面積 | 23.65m²：50件 25.73m²：20件 23.73m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：73件 |
Luxe難波西Iの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／芦原橋駅 徒歩2分
JR関西本線／今宮駅 徒歩9分
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利用可能路線
『芦原橋駅』 JR大阪環状線
『今宮駅』 JR関西本線 JR大阪環状線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2018年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Luxe難波西Iの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 今宮駅
mototeruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪環状線駅なので、大阪各地への到達がきわめてスムーズ！近くでは、新今宮、天王寺駅へとお買い物等のアクセス容易です。駅周辺は、静かな住宅街、地下鉄大国町駅にも（浪速区)にも近く歩いてでのお買い物も苦になりませんよ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、面と向かってコ−ナン、DAISOさんがあり、少し歩くとイオンモールが、先程も申しあげましたが浪速区商業施設にも、楽にあるいて到達できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小型店舗中心ですが、魅力的なお店が数多く存在しています。問題ないですね！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪市内なので、整備、設置ずみですね！困る事は、ありゃしません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一応は、西成区内ですが何も危なげな事は、起こっていなく心配ない程度です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストに関しては、太鼓判ですね！住宅費、駐車場等。 |
2022年9月 今宮駅
かいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 比較的に混雑はしないで済みます。また駅内は広くないので、迷うことはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出て右側に行くと、コンビニと少し歩けば診療所もあります。また左側に行くと、大きいコーナンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 改札を出て右側に出ると、道筋にいくつかお店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 改札を出て左側に幼稚園があります。また駅内には多機能トイレもありキレイです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西成区となると不安に思う方も多いかもしれませんが、駅内はキレイです。また、人の利用もある程度あるため安心できる要素かと。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅としては環状線が通っているので、西成区であったとしても色々な場所に出やすいかと思います。 |
2022年1月 芦原橋駅
【メリット】 難波が近く、交通の便が良い。
住みやすい。
人通りは多いほうなので昼間……
2021年11月 芦原橋駅
【メリット】 比較的空いており、いつもスムーズに利用できます。お手洗いが新しく綺麗なため快適です。改札が……
Luxe難波西Iの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 西 | 23.64 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.73 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 23.73 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 25.73 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 西 | 23.65 | |||||||
…残り68件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区浪速東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■今宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.65～25.73㎡｜24.61㎡ | 62,809円｜8,444円/坪 |
| 3階～4階 | 23.65～25.73㎡｜23.94㎡ | 60,314円｜8,328円/坪 |
| 5階～6階 | 23.64～25.73㎡｜24.19㎡ | 62,194円｜8,508円/坪 |
| 7階～8階 | 23.65～25.73㎡｜24.09㎡ | 61,950円｜8,506円/坪 |
| 9階～10階 | 23.65～25.73㎡｜24.34㎡ | 62,353円｜8,478円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 23.65～25.73㎡｜23.94㎡ | 61,747円｜8,526円/坪 |
| 西向き | 23.64～25.73㎡｜24.34㎡ | 62,018円｜8,433円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
