フジパレス新石切
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 53,416円 |
| 平均坪単価 | ＠6,240円 |
| 平均m²単価 | ＠1,888円 |
| 上位専有面積 | 28.3m²：6件 31m²：2件 28.06m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：12件 |
フジパレス新石切の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩5分
近鉄奈良線／額田駅 徒歩22分
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利用可能路線
『新石切駅』 近鉄けいはんな線
『額田駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市西石切町2丁目7-12 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2021年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジパレス新石切の口コミ・評判
2025年5月
プラムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からも近く、駅周辺には飲食店が充実しています |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 新石切駅
とこたんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺、なんば、梅田、新大阪まで4０分５０分で行けます。 |
|---|---|---|---|
2024年4月 新石切駅
めぐみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺には食事や喫茶など飲食店はもちろん都市銀行や病院が数多く揃っていて住まいするにもとても便利です。石切神社まで徒歩10分程度で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはほぼ何でも揃っているので徒歩圏内ですべてが解決します。 スーパーも大型店、病院も各科あるし、銀行もATMだけでなく都市銀行から地銀まで数件あるので、かなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お店はたくさんあります。どこも人気があるので分散されて混むということもあまりないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には駐輪場や駐車場も多く、特に24時間100円駐輪場がありがたい！よく利用してます。 また駅改札まで行くのに各道路の方面から歩道橋で向かうことができて安全。エレベーターもあるのでお年寄りの方やベビーカーと一緒に上がる方にも便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はお店も多くコンビニもたくさんあるので夜でも人通りは多く明るいです。風紀が乱れるような店はないため清潔で健全なイメージがあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅周辺の割には安く、便利さは大いにあるので住みやすい場所だと思います。 |
2023年6月 新石切駅
りりなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車とバスがあるので電車が遅延してる時にバス乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅チカに万代、病院、銀行全てあるのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋もあるし今流行りの韓国料理屋もあるので呑みに行きやすいところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 皮膚科も小児科もたくさん近くにあるので通いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | いい方だとは思います。静かな時の方が多いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駐車場が何よりも安いので家探しする時助かりました |
2021年7月 新石切駅
【メリット】 自然が多く残っていて、のどかで近くに美味しい洋和菓子屋さんがあります。でんぼの神様でお馴染……
フジパレス新石切の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 28.3 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 28 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 28.06 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 31 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 28.3 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市西石切町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■額田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.06～31㎡｜29.12㎡ | 53,666円｜6,101円/坪 |
| 2階～2階 | 28～31㎡｜28.56㎡ | 53,571円｜6,202円/坪 |
| 3階～3階 | 28.3～28.3㎡｜28.3㎡ | 52,500円｜6,133円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28～31㎡｜28.66㎡ | 53,416円｜6,165円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
