ＰｅｒｆｅｃｔＬｉｆｅ夕陽ヶ丘の外観
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ＰｅｒｆｅｃｔＬｉｆｅ夕陽ヶ丘の外観
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ＰｅｒｆｅｃｔＬｉｆｅ夕陽ヶ丘の外観
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ＰｅｒｆｅｃｔＬｉｆｅ夕陽ヶ丘の外観
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ＰｅｒｆｅｃｔＬｉｆｅ夕陽ヶ丘の外観
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ＰｅｒｆｅｃｔＬｉｆｅ夕陽ヶ丘の外観：perfect Life夕陽ヶ丘 外観
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ＰｅｒｆｅｃｔＬｉｆｅ夕陽ヶ丘の外観：perfect Life夕陽ヶ丘 外観
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ＰｅｒｆｅｃｔＬｉｆｅ夕陽ヶ丘のその他：perfect Life夕陽ヶ丘 外観パース
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ＰｅｒｆｅｃｔＬｉｆｅ夕陽ヶ丘のその他：perfect Life夕陽ヶ丘 外観パース
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ＰｅｒｆｅｃｔＬｉｆｅ夕陽ヶ丘のエントランス
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ＰｅｒｆｅｃｔＬｉｆｅ夕陽ヶ丘のエントランス
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ＰｅｒｆｅｃｔＬｉｆｅ夕陽ヶ丘のエントランス
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ＰｅｒｆｅｃｔＬｉｆｅ夕陽ヶ丘のエントランス：perfect Life夕陽ヶ丘 エントランス
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ＰｅｒｆｅｃｔＬｉｆｅ夕陽ヶ丘のエントランス：perfect Life夕陽ヶ丘 エントランス
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ＰｅｒｆｅｃｔＬｉｆｅ夕陽ヶ丘のその他
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ＰｅｒｆｅｃｔＬｉｆｅ夕陽ヶ丘のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 23件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 126,313円 |
| 平均坪単価 | ＠10,591円 |
| 平均m²単価 | ＠3,204円 |
| 上位専有面積 | 40.06m²：16件 40.15m²：4件 40.12m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：23件 |
ＰｅｒｆｅｃｔＬｉｆｅ夕陽ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩11分
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利用可能路線
『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』 大阪メトロ谷町線
『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
10階建
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築年月
2024年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ＰｅｒｆｅｃｔＬｉｆｅ夕陽ヶ丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 四天王寺前夕陽ヶ丘駅
ゆきやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪メトロ谷町線の沿線であるので、梅田まで20分程度、天王寺までは5分程度で行くことができて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大型スーパーのライフが近くにあり、大抵のものはそこで買える。また、少し先には日本橋があり、家電もそこで買うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 四天王寺の近くには、オシャレなカフェが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や小学校はそれなりにある。また、公園ではないが、お寺の境内は散歩には適している。また、夏には祭りもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お寺の近くということもあり、治安は非常に良い。駅から近くに警察署があるので、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安と家賃のバランスは非常に良い。 物価も高くはない。 |
2022年12月 谷町九丁目駅
あんなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田や神戸に20分ほどで行ける。バスも通っていてかなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺で生活が完成するほどいろいろな種類の店がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニ・スーパー・飲食店・個人商店など、色々なお店があり、数年いても飽きないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 塾やいい学校が近くにあるので、教育ママも多くいると聞いています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにある。また百貨店があるので、昼はマダムが多く、治安もいい。子育て世代の家族も多く、学校帰りの生徒もよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田などの市内中心部には住めないが、この利便性なら住んでもいい場所なのではないかと思います。 |
2022年10月 谷町九丁目駅
makkorimanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | トイレが改札外側にありかつリニューアル済みのため非常に使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアが多く立地しており、日用品が揃いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 回転寿司や焼き肉、ラーメンなど一通りの飲食店が存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てをしていないため判断しづらいが、学習塾は多く立地している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察のパトロールが他の地域より多いと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の利便性の割には家賃は決して高すぎないと感じる。 |
2021年11月 谷町九丁目駅
【メリット】 駅の出口が多く、便利。周辺には近鉄、ユフラ、ハイハイタウンなどの商業施設があり、遊ぶことが……
ＰｅｒｆｅｃｔＬｉｆｅ夕陽ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40.06 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | 東 | 40.15 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1LDK | 東 | 40.12 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40.06 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 西 | 40.06 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区上汐の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■谷町九丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.06～40.06㎡｜40.06㎡ | 124,033円｜10,236円/坪 |
| 3階～4階 | 40.06～40.06㎡｜40.06㎡ | 124,000円｜10,233円/坪 |
| 5階～6階 | 40.06～40.15㎡｜40.09㎡ | 126,500円｜10,429円/坪 |
| 7階～8階 | 40.06～40.06㎡｜40.06㎡ | 126,000円｜10,398円/坪 |
| 9階～10階 | 40.06～40.15㎡｜40.1㎡ | 129,166円｜10,649円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.12～40.15㎡｜40.13㎡ | 128,285円｜10,566円/坪 |
| 西向き | 40.06～40.06㎡｜40.06㎡ | 125,580円｜10,364円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
