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グランエスパシオ浅野の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランエスパシオ浅野

アクセス数 ： 89
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グランエスパシオ浅野の外観：外観
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  • グランエスパシオ浅野のその他：その他部屋・スペース
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 131件
平均賃料相場 85,419円
平均坪単価 ＠5,134円
平均m²単価 ＠1,553円
上位専有面積 42.3m²：24件 68.92m²：17件 33.84m²：16件
上位間取り 1LDK：55件 2LDK：41件 2DK：17件

グランエスパシオ浅野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／小倉駅 徒歩5分
    北九州モノレール／平和通駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『小倉駅』　JR山陽新幹線　JR鹿児島本線　JR日豊本線　JR日田彦山線　北九州モノレール　
    『平和通駅』　北九州モノレール　

  • 所在地(住所)

    福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-15 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    83戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北九州市小倉北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランエスパシオ浅野の【賃貸】物件情報

新着 グランエスパシオ浅野 501
グランエスパシオ浅野 501

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
9.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
68.92m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南東
賃貸情報を見る
グランエスパシオ浅野 1005
グランエスパシオ浅野 1005
賃料(管理費)
11.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
76.14m²
間取り
2LDK
所在階
10階
向き
南東
賃貸情報を見る
グランエスパシオ浅野 1402
グランエスパシオ浅野 1402
賃料(管理費)
12万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
76.14m²
間取り
1LDK
所在階
14階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年5月 小倉駅

ゆーさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・本州と九州を結ぶ主要駅
・快速、特急、新幹線が止まる
・改札からホームまでの導線がわかりやすい、広すぎない
生活利便施設の充実
4 		メリット ・AMUプラザと併設されており買い物や食事に便利
・近場にカフェが複数店舗あり充実している
・郵便局、銀行が近い
・モノレール駅に直通
飲食店の充実
5 		メリット ・AMUプラザ内のレストランが充実している
・駅構内のお土産店で小倉駅限定土産を販売している
・在来線改札付近、新幹線改札内にお弁当屋がある
・改札を出て徒歩数分で商店街へ行けて、居酒屋やファミリーレストラン、ファーストフードなども多く充実している
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット ・多機能トイレが複数ある
・周辺に大原ビジネス専門学校など専門学校や資格取得のためのスクールが多い
・少し距離があるが、西日本総合展示場方面に行くとウォーキング、ランニングに適した道や広場がある
治安
3 		メリット ・南口は店が多く商店街も近いため夜中でも安心して通ることができる
・南口のロータリー付近はよくパトカーが巡回している
・駅構内は清潔に保たれている
コストパフォーマンス
3 		メリット ・周辺の賃貸は1ルーム平均5万ほどのため、家賃相場で考えると妥当と感じられる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・502文字）

2024年5月 小倉駅

yosoroCHさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 九州でも数少ない、新幹線が全列車停車するターミナル駅。のぞみ一本で東京に行けるので非常に便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ターミナルビルに大型ショッピングモール、ホテルが併設されており、駅から出ることなく楽しめる。近くには商店街もあり、活気にあふれている。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ホームには非常に有名な立ち食いうどん屋があり、かしわうどんが非常においしい。ショッピングモールにはレストランもあるので、食事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターやスロープ、多機能トイレなどバリアフリー設備は多数設置されており、車いすでも問題なく移動できる。
治安
2 		メリット 昼間は常に人がいるうえ、駅員さんもたくさん巡回しているので安心して利用できる。
コストパフォーマンス
2 		メリット 近くにタワーマンションが建ち、そこから駅に直結しているので交通アクセスは非常にいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・411文字）

2024年3月 小倉駅

にゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数も多く始発駅である。
待合室がありとてもよい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに施設が多くて良い。
病院なども少しいけばある。
飲食店の充実
5 		メリット 商業施設があるため充実している。
スーパーなどもあるため良いと思う
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット トイレに行くまでの道で手すりがある。
エレベーターも設置されている。
治安
5 		メリット 昼は普通。
朝はかなり混んでいる印象がある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 施設が多く、利便性もあるため住むにはとても良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2021年11月 小倉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線をはじめ、たくさんの路線が乗り入れている北九州地区の交通の拠点。北部九州地方を走る特……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り143文字）

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グランエスパシオ浅野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 10階 2LDK 南東 76.14
2025年7月 14階 1LDK 南東 76.14
2025年6月 7階 2LDK 南東 66.22
2025年6月 5階 1LDK 東 33.84
2025年5月 2階 2DK 南東 50.76

…残り126件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北九州市小倉北区浅野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北九州市小倉北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小倉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 23 31 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 21 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 17 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    GranEspacioAsano

    GranEspacioAsanoの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15番15号
    交通 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩5分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Gran Espacio Asano（グランエスパシオ浅野） 1402
    新着
    Gran Espacio Asano（グランエスパシオ浅野） 1402     		12万円
    (5,000円)    		 無 無 76.14m² 1LDK 14階 南東
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    グランジャー小倉

    グランジャー小倉の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17番5号
    交通 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩6分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 15
    アクセス数 284
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランジャー小倉
    新着
    グランジャー小倉     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 29.92m² 1K 7階 -
    情報取得日:2025年07月05日
    グランジャー小倉
    新着
    グランジャー小倉     		6.5万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 36.08m² 1LDK 1階 -
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    フェルト

    フェルトの外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目5番22号
    交通 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩7分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 9
    アクセス数 216
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェルト716 1002
    フェルト716 1002     		6.8万円
    (5,000円)    		 無 無 41m² 1LDK 10階 南
    フェルト716 606
    フェルト716 606     		8.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 68.31m² 2LDK 6階 南
    フェルト716 706
    フェルト716 706     		9.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 68.31m² 2LDK 7階 南
  • 賃貸

    Felt716

    Felt716の外観
    住所 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目5番22号
    交通 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Felt716（フェルト716） 706
    Felt716（フェルト716） 706     		9.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 68.31m² 2LDK 7階 南東
  • 賃貸

    アンビエンス小倉駅前

    住所 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目10番20号
    交通 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上9階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1460

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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