賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 30件 |
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口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
平均賃料相場 | 75,566円 |
平均坪単価 | @9,393円 |
平均m²単価 | @2,841円 |
上位専有面積 | 23.7m²:11件 20m²:6件 27.02m²:3件 |
上位間取り | 1K:16件 ワンルーム:10件 3LDK:2件 |
ルミエール西荻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩1分
京王井の頭線/三鷹台駅 徒歩25分
京王井の頭線/井の頭公園駅 徒歩28分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻北3丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
28戸
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小学校区域
杉並区立桃井第三小学校
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中学校区域
杉並区立荻窪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルミエール西荻の【賃貸】物件情報
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ルミエール西荻の口コミ・評判
2023年5月
kinomiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅徒歩1分なのでものすごく利便性がよいです。近隣には複数のスーパーがあり、そのほか紀伊国屋やカルディなど続々と新しいお店も入り、買い物にとても便利です。隣は吉祥寺と荻窪で、徒歩でも行けますし、ものすごく便利だと思います。 作家さんやアーティストの方も多いため、雑貨店なども充実していて日常が楽しいと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅前に交番もあり、商店街は活気ががるので、治安の悪さはまったく感じません。 マンションはオートロックなので問題ないです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックなので問題ないです。住んでいる住民の方々も個性あふれるかたが多く、変な人はいません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋タイプはさまざまあるので選べると思います。家賃もさまざまです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | おしゃれなカフェや飲食店、アジア系、イタリアンなどなんでもあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 騒音と利便性のどちらを取るかだと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 西荻窪駅
Gtoma21さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線快速、総武線各駅、東西線の利用ができます。人気の吉祥寺駅の隣駅で吉祥寺ほどの混雑はなく利用しやすい駅です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐに西友があり、日常の買い物にすごく便利です。住所が杉並区に位置するのも魅力です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なパン屋さんがあったり、昔からの洋菓子屋さんやレストランがあり楽しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩いたところに善福寺公園があり、緑豊かで、池もあり憩いの場所となっています。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅からの通りは、商店街が広くひろがっていて、人通りもあり安心感がある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿まで15分くらい、東京までも30分位という大変便利な位置にありながら、閑静な杉並区という印象が良い。 |
2022年4月 井の頭公園駅
ももこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 井の頭公園のなかにある駅です。とにかく風情がよいです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、おしゃれなカフェがあり、とても便利です。(スーパーがないのが不便、、かも) |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェがあります。飲食店は少なめかも、です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園でゆったり過ごせるのでもう完璧かと思われます。 |
治安 |
5 |
メリット | 人通りは多いほうかと思います。公園は夜、結構暗くなるので怖いかも。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はわりとお安いほうかと思います。吉祥寺も近く、井の頭公園のなかにあって風情もあり、よいかと。 |
2021年6月 西荻窪駅
【メリット】 駅周辺には西友やサミット、サンドラック、ココカラファイン等があるので日用品や食品を購入する……
2020年2月 西荻窪駅
【メリット】 駅の目の前に西友という大きなスーパーマーケットがあり、他にはローソンやファミリーマートなど……
ルミエール西荻の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 4階 | 1K | ー | 23.7 | |||||||
2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 23.66 | |||||||
2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 20 | |||||||
2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 29 | |||||||
2024年4月 | 4階 | 1K | ー | 20 | |||||||
…残り25件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 17.08~25㎡|22.24㎡ | 64,000円|9,601円/坪 |
3階~4階 | 20~27.02㎡|23.01㎡ | 65,833円|9,495円/坪 |
5階~5階 | 23.7~29㎡|25.52㎡ | 69,833円|9,109円/坪 |
6階~6階 | 26~26㎡|26㎡ | 72,000円|9,154円/坪 |
7階~7階 | 88.05~88.05㎡|88.05㎡ | 205,000円|7,697円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20~27.02㎡|22.77㎡ | 65,300円|9,518円/坪 |
東向き | 17.08~29㎡|23.04㎡ | 64,500円|9,739円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 26~26㎡|26㎡ | 72,000円|9,154円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: