パークハイツ桃井の外観：外観・土地
-
パークハイツ桃井の外観：外観・土地
-
パークハイツ桃井の外観：外観・土地
-
パークハイツ桃井のエントランス：エントランス
-
パークハイツ桃井のエントランス：ロビー
-
パークハイツ桃井のその他：その他
-
パークハイツ桃井のその他：敷地内/建物
-
パークハイツ桃井のその他：景色
-
パークハイツ桃井のその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 76件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,000円 |
| 平均坪単価 | ＠11,752円 |
| 平均m²単価 | ＠3,555円 |
| 上位専有面積 | 18.06m²：74件 18.39m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：76件 |
パークハイツ桃井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩13分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
-
所在地(住所)
東京都杉並区桃井1丁目40-15 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
4階建
-
築年月
2003年2月
-
総戸数
-
小学校区域
杉並区立桃井第一小学校
-
中学校区域
杉並区立井荻中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークハイツ桃井の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【パークハイツ桃井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パークハイツ桃井の口コミ・評判
2022年5月
KJまんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | とても充実していたと思います。新宿、中野、吉祥寺など栄えている町が近隣にいくつもありますが、荻窪駅周辺だけで十分生活を完結できると思います。いまは荻窪を離れてしまいましたが、また戻りたいくらいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 荻窪駅からは大通り沿いしか歩かずに到着できるので深夜でも安心かと思います。治安もいい街です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 良くも悪くもとても普通です。価格帯を考えるとオートロックなのは魅力かもしれません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 私が住んでいた当時は築年数が一桁で、バストイレ別、オートロックとなるとこの物件が圧倒的に家賃が安かったように記憶しています。荻窪駅からは青梅街道を環八で一回曲がるだけでつくことができるので、道順は非常にわかりやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 当時住んでいたときは学生だったので、お金もなく近隣にある100円ローソンによく行っていました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院は徒歩15分くらいのところに衛生病院というそこそこ大きな病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
さいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 周辺の部屋と比べて賃料が安い。荻窪駅まで大通り沿いを歩くので安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 荻窪駅
【メリット】 地下鉄メトロ丸ノ内線との接続、乗り換えがしやすい。北口南口それぞれ歩道が広く設定されており……
2021年7月 西荻窪駅
【メリット】 荻窪と吉祥寺の間にある小さめの駅。線路から改札口。改札口から駅出口が近くすぐに商店街につな……
2020年2月 荻窪駅
【メリット】 規模の大きい駅であるため、周辺の商業施設も充実。吉祥寺、新宿につながっているので若者にも人……
2018年9月 西荻窪駅
【メリット】 大きな駅ではありませんが、昔ながらの街並みでとてもアットホームです。お店は飲み屋さんがたく……
パークハイツ桃井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 東 | 18.06 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 18.06 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 18.06 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 東 | 18.06 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南 | 18.06 | |||||||
…残り71件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区桃井の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■荻窪駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.06～18.06㎡｜18.05㎡ | 62,214円｜11,389円/坪 |
| 2階～2階 | 18.06～18.06㎡｜18.05㎡ | 65,160円｜11,928円/坪 |
| 3階～3階 | 18.06～18.06㎡｜18.05㎡ | 64,842円｜11,870円/坪 |
| 4階～4階 | 18.06～18.39㎡｜18.09㎡ | 67,111円｜12,260円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.06～18.39㎡｜18.07㎡ | 65,666円｜12,008円/坪 |
| 東向き | 18.06～18.06㎡｜18.05㎡ | 64,181円｜11,749円/坪 |
| 西向き | 18.06～18.06㎡｜18.05㎡ | 68,000円｜12,447円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.06～18.06㎡｜18.05㎡ | 62,500円｜11,441円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
