シーダーHATAIIの外観：外観・土地
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シーダーHATAIIの外観：外観・土地
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シーダーHATAIIの外観：外観・土地
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シーダーHATAIIのエントランス：エントランス
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シーダーHATAIIのエントランス：エントランス
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シーダーHATAIIのその他：その他
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シーダーHATAIIのその他：同仕様写真
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,885円 |
| 平均坪単価 | ＠11,330円 |
| 平均m²単価 | ＠3,427円 |
| 上位専有面積 | 20.62m²：19件 21m²：7件 33.75m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：22件 1DK：8件 ワンルーム：4件 |
シーダーHATAIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／久我山駅 徒歩1分
京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩19分
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利用可能路線
『久我山駅』 京王井の頭線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区久我山5丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
杉並区立久我山小学校
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中学校区域
杉並区立富士見丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シーダーHATAIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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シーダーHATAIIの口コミ・評判
2024年4月
mmmmmuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近くにスーパーやドラッグストア、病院等が密集しているため必要十分 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
人通りがあり安心して歩ける 井の頭線急行停車駅なのでアクセスが良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共用部の清掃、維持がなされている 宅配BOXもあり、ドアホンの更新など築年数と比べても充実している |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 道路、線路に面しているため採光はとれている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアが踏切を挟むとはいえ近距離にあるため利便性が高い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
所有者兼不動産会社が1階にあるため安心感がある 大きな病院や消防署が近いため防災等も充実している |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 三鷹台駅
茶茶さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さな駅ですが、ホームに冷暖房完備の待合室が設置されていることも親切です。改札は一箇所のみですが、みずほ銀行のATMと自動販売機、ベンチがあり、待ち合わせには便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にコンビニ（ローソン、ファミリーマート、セブンイレブン）、スーパー（小田急OX）やドラッグストア（マツモトキヨシ、ドラッグストアスマイル）、オリジン弁当の他、飲食店もあって便利です。三鷹市の市政窓口があるので、各種の手続きに関しても利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン店、洋食店、ケーキ屋など駅の近くにあります。どのお店も価格と質のバランスが良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のホーム端に改札階へのエレベーターがあり、車椅子・ベビーカーには助かります。屋外から駅改札へは基本的に階段で、ここにはエスカレーターは付いていません。実は、かなりわかりにくい場所ですが、地上北側に改札へのエレベーターが設置されています（かなりゆっくり動くタイプ）。 周辺の保育園、幼稚園の数はまずまず平均的と思います。それぞれカラーがあるので、しっかりと見学してお子さんの個性に合わせて選ぶことをお勧めします。遊ぶ場所は井の頭恩師公園や玉川上水があるので緑も多く、伸び伸びさせてあげられると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな犯罪被害の話はほとんど耳にしません。時に不審者情報が入ることがありますが、子どもの下校時間には市のパトロール車も巡回しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 吉祥寺駅に近く、静かな人気の住宅地なのですが、各駅停車の駅だけあって家賃は割安です。若い人には刺激の少ない環境ですが、誰にとっても住みやすい場所ではないかと思います。 |
2022年12月 三鷹台駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が綺麗。すぐ近くにスーパーや薬局など一通りあり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に、眼科や皮膚科の入ったビルがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ラーメン屋さんや、今流行りの食パン専門店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | パチンコなどの娯楽施設はないので、子育てにはよい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 閑静な住宅街で、深夜まで開いてるお店もありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宿まで乗り換えなしで一本で行けて通勤通学にも便利です。 |
2022年10月 久我山駅
ハナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きい駅ではないが急行も止まり今年に入ってセブンイレブンが出来て便利。隣に本屋さんがあるのも良い。 駅周辺日中はお年寄りが井戸端会議などしていて活気がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 急行が止まり渋谷まで15分くらいで着くのが良い。吉祥寺にもすぐ着いて良い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は松屋、オリジン弁当、唐揚げや、パン屋、ス－パ－も何軒かありとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地域のお祭りやイベントなどもあり住宅街も広がってるので子供の声が聞こえたりで家族が住むにも良さそうな街 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近くにあり、商店街も比較的綺麗。夜は飲み屋も少しあるので酔っ払いがたまに大声で歌っている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 築年が古いアパートに住んでるので相場家賃よりだいぶ安く住んでいる。 駅が近いのでどこか妥協すれば住みやすい街だと思う |
2022年8月 久我山駅
ねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・急行が止まる ・久我山-西荻間をすぎ丸という、100円バスが通っている ・急行で吉祥寺まで一駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺に病院が多い ・駅周辺に塾が多い ・レインボーの車両が1台だけあり、先頭車両の先頭はハートの吊り革になっている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅周辺は商店街になっており、飲食店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・綺麗な幼稚園、保育園も多い ・小さいけど、公園も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | ・ファミリー世代から、年配世代も多く、治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・井の頭線、すぎ丸、京王バスもあり、移動しやすい ・スーパー、病院も多い ・住みやすいから、土地も高い |
シーダーHATAIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | ー | 20.62 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1DK | 南 | 29.02 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 北 | 21 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 20.62 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 北 | 20.62 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区久我山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■久我山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.62～33.75㎡｜27.18㎡ | 85,500円｜10,590円/坪 |
| 3階～3階 | 20.62～21㎡｜20.79㎡ | 69,933円｜11,117円/坪 |
| 4階～4階 | 20.62～41.25㎡｜26.32㎡ | 86,363円｜10,986円/坪 |
| 5階～5階 | 20.62～29.02㎡｜23.98㎡ | 84,000円｜11,565円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.62～33.75㎡｜24.3㎡ | 82,437円｜11,257円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.62～41.25㎡｜23.53㎡ | 76,411円｜10,867円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
