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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 本郷町 > 西船橋駅 > エスポワール

賃貸

エスポワール

アクセス数： 54

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

エスポワールの外観

エスポワールのその他
エスポワールのその他
エスポワールのその他
エスポワールのその他
エスポワールのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 12件
平均賃料相場	83,583円
平均坪単価	＠9,279円
平均m²単価	＠2,807円
上位専有面積	30.07m²：12件
上位間取り	1DK：12件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスポワールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR武蔵野線／西船橋駅徒歩6分
東京メトロ東西線／原木中山駅徒歩20分
利用可能路線
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
『原木中山駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県船橋市本郷町665-3 周辺地図はこちら
構造
階建て
6階建
築年月
2007年2月
総戸数
34戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エスポワールの【賃貸】物件情報

新着エスポワール 604

情報取得日:2025年07月17日

賃料(管理費): 8.7万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 30.07m²

間取り: 1DK

所在階: 6階

向き: 南西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月西船橋駅

aiさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心部までのアクセスが利便。また改札口が大きい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅内のお店などが沢山あり、個人的にはとても便利。
飲食店の充実	5	メリット	カフェや有名なお店などが充実していてとても楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターやスロープがよくあり、困った時に便利。
治安	5	メリット	酔っ払いなどが少なく治安は良いほうだと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近で沢山の線があるのでとても便利な駅なのでいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2023年2月原木中山駅

KKさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線がある西船橋駅の隣なので利便性はかなり良いと思う。混雑もあまりしない
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の徒歩1分ほどの所にスーパーが2件あるところ。1つはヤマイチ、その1件は24時間営業のスーパーのワイズマートがある交番もすぐの場所にあり治安が良い。
飲食店の充実	5	メリット	コンビニはローソンストア100、ファミリーマート、セブンイレブンの3つあり飲食店はデカ盛りの福徳食堂、原木そば、ココイチや、オリジン弁当や、ドトールもあるのでかなり飲食に関しては充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに遊具がある公園があり、エレベーターはホームに行く所にはある
治安	5	メリット	駅前に交番がある。歓楽街ってほどのものはないので、酔っぱらいはかなり少ないと思う
コストパフォーマンス	4	メリット	西船橋駅の隣なので利便性はかなり良い。家賃も駅チカで結構安めなのでおすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・353文字）

2022年9月西船橋駅

みんやんぽぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内へも千葉方面にもアクセスが良くて便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅付近は飲食店などがあって比較的便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅周りには沢山の飲食店があって良いと思いました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	比較的のんびりと子育てしやすい場所だと思います。
治安	4	メリット	比較的人通りが多いのは安心だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内に近い割には安いので住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2022年2月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東西線、総武線、武蔵野線、京成線とどこに行くにも最高の立地。飲食店も居酒屋が中心ではあるが……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスポワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	5階	1DK	南西	30.07
2025年3月	6階	1DK	南西	30.07
2025年2月	1階	1DK	南西	30.07
2024年12月	2階	1DK	南西	30.07
2024年10月	3階	1DK	南西	30.07
…残り7件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市本郷町の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋駅の賃料相場原木中山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市本郷町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	12	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

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ルーラル七番館

住所	千葉県船橋市本郷町424番2号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩5分
築年数	2002年2月
階建て	地上9階建
総戸数	72戸

口コミ数	16
アクセス数	2395

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ルーラル七番館 301	7.5万円 (5,000円)	1ヶ月	無	25.2m²	1K	3階	南
情報取得日:2025年07月19日
全件を表示する

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ププレ西船橋

住所	千葉県船橋市本郷町
交通	JR武蔵野線西船橋駅徒歩8分
築年数	2014年1月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	15
アクセス数	110

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KDXレジデンス西船橋

住所	千葉県船橋市本郷町
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩3分
築年数	2011年1月
階建て	地上10階建
総戸数	57戸

口コミ数	15
アクセス数	182

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 KDXレジデンス西船橋	8万円 (7,000円)	80,000円	80,000円	21m²	1K	9階	南西
情報取得日:2025年07月16日
全件を表示する

賃貸

エクセレント・ヴィラ

住所	千葉県船橋市本郷町454番1号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩6分
築年数	1995年3月
階建て	地上6階建
総戸数	20戸

口コミ数	20
アクセス数	1821

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パティオグランツ

住所	千葉県船橋市本郷町676番
交通	JR武蔵野線西船橋駅徒歩10分
築年数	2003年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	78

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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