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賃貸

祇園ハイツ

アクセス数： 5

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

祇園ハイツの外観：イオンタウン木更津朝日まで車で5分（1.9ｋｍ）【営業時間】9:00〜22:00　※専門店は20：00まで

祇園ハイツの外観：ウエルシア木更津祇園店まで徒歩11分（840ｍ）【営業時間】9:00〜24:00
祇園ハイツの外観：ローソン祇園2丁目店まで徒歩2分（160ｍ）
祇園ハイツの外観：敷地内コンクリート敷駐車場、各世帯1台付き（無料）♪
祇園ハイツの外観：積水ハウス施工の賃貸住宅『シャーメゾン』
祇園ハイツのその他：【キッチン】3口コンロ＆グリル付のカウンターシステムキッチンです♪
祇園ハイツのその他：【トイレ】幅広い年齢層から支持されている今や必須アイテムの温水洗浄暖房便座♪冬場も便座が暖かくご使用いただけます♪上部には棚があるので、トイレットペーパーのストックや掃除用品の収納もできます♪
祇園ハイツのその他：【洋室収納】長い丈の衣類もハンガーにかけたまま収納できるハンガーパイプと、枕棚を配したクローゼットは天井の高さを活かしてたっぷり収納できます♪
祇園ハイツのその他：【洗面所】鏡の両脇に収納スペースを確保した洗髪洗面化粧台は、水栓がリフトアップするので洗髪もラクラク♪忙しい朝の洗髪に大助かり♪上部には棚があるので、掃除用品等の収納にも便利♪
祇園ハイツのその他：【浴室換気と採光を考慮した小窓があって明るく清潔感あるバスルームは、沸かし直しができて経済的な追焚給湯機能付き♪
祇園ハイツのその他：【玄関】上下に分かれたシューズボックスは豊富な収納力。可変式の棚になっているのでブーツもすっきり収納ができます。カウンターに小物などを飾ってギャラリーのような高品位な空間を演出できます。
祇園ハイツのその他：【階段】収納するものによって高さ調整が出来る可動式棚を備えた2Fホール収納♪日用品収納などにご利用ください♪F
祇園ハイツのその他：【ＬＤＫ12.0帖】北欧風のテイストを感じさせる白木調のコーディネーションは、シンプルデザインの建具が明るい色調と相まって爽やかな印象♪
祇園ハイツのその他：【ＬＤＫ12.0帖】各室に消費電力が抑えられるLED照明付きのため、電気代が安くて経済的なだけでなく、入居時の初期費用が抑えられます♪
祇園ハイツのその他：不在時の来訪者も確認できて安心な録画機能付きカラーモニターホンは、防犯効果が高く、安心・安全なシャーメゾンライフをご提供します♪
祇園ハイツのその他：Ｗｉ−Ｆｉ使い放題無料♪手続き不要で、入居した日から通信制限なくSNSや動画サイトなど心ゆくまでお楽しみいただけます♪

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 2件
平均賃料相場	58,000円
平均坪単価	＠3,957円
平均m²単価	＠1,197円
上位専有面積	55.66m²：1件 43.07m²：1件
上位間取り	1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

祇園ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR久留里線／祇園駅徒歩5分
JR内房線／木更津駅徒歩38分
利用可能路線
『祇園駅』　JR久留里線　
『木更津駅』　JR内房線　JR久留里線　
所在地(住所)
千葉県木更津市祇園2丁目25-19 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2016年9月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
木更津市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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祇園ハイツの【賃貸】物件情報

祇園ハイツ 00201

賃料(管理費): 6.1万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 55.66m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年6月木更津駅

kokoさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	都心部から京葉線～内房線でスムーズにアクセス可能
生活利便施設の充実	3	メリット	駅から少し歩いたところには、飲食店や商業施設などがある
飲食店の充実	3	メリット	駅から少し歩いたところには、内房ならではの海鮮料理屋などあり
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅周辺は人も少なく、交通量も少ないので、あるきやすい
治安	4	メリット	駅周辺はそこまで人が多いわけではないので、治安もあまり悪くはない
コストパフォーマンス	4	メリット	安い、都心や、千葉・埼玉・神奈川と比べて、めちゃくちゃ安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2023年5月木更津駅

さなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	階段や駅内が広く、綺麗である。またピアノがあり弾く人などがいて栄えている。改札も多く駅内のコンビニも快適である。また、エレベーターなどがあり使用しやすい。駅員の対応もよく、学生に優しい環境の駅であることが分かる。
生活利便施設の充実	5	メリット	居酒屋やご飯の食べる場所がおおく出かけやすい場所である。また、駅の周りはコンビニが多くあるため利用しやすい環境にあると思う。駅の傍には吉野家などがあるので仕事終わりや学校終わりに行けるのがとてもありがたい
飲食店の充実	4	メリット	駅の近くのパン屋さんがとても美味しい。また吉野家が美味しい。また、最近オープンされた焼肉屋が有名になり始め、とても行きやすい場所にある。少し歩けばパフェが食べれる場所やゆっくりできる飲食店もありいい所である
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	木更津駅周辺は保育園や幼稚園が多く家族で住むのが楽で良い。また高校も多いため色々な選択ができるので子供の成長する環境にはとてもいい場所だと思う。また、散歩でる道や遊べる場所が多く感じたので家族での環境も良い
治安	3	メリット	街灯は多く夜でも明るいため女性一人でもあまり不安では無い。また、駅のすぐ近くに交番がありわかりやすい場所にあるので安心できる。また駅内は綺麗で過ごしやすく、トイレの中も綺麗で行きやすい場所であったと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段は千葉の中では安く住みやすく感じることが出来た。また店も多いため物価の安いところを選ぶと節約ができるのがありがたい。他にも家賃の安いアパートもあり一人暮らしするにはもってこいの場所であると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・338文字）

2022年9月木更津駅

きさぽんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅周りは凄く賑わっている。内房線には基本的にトイレがついているので安心。
生活利便施設の充実	4	メリット	子育て世代の方々が多いイメージがあるため、スーパーなどは充実している。
飲食店の充実	2	メリット	チェーン店や個人の料理屋さんなどは充実している方だと思う。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育てのしやすさは極々平均値ぐらいに感じる。
治安	4	メリット	静かで落ち着いている。あまりニュースになるような騒ぎは無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	トータルバランスで見るととても良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2021年2月木更津駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東口には飲食店が多いが居酒屋が多い。
新しいお店も増え、以前に比べて人出は増えて……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

祇園ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	1階	1LDK	南	43.07
2017年2月	2階	1LDK	南	55.66
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝木更津市祇園の賃料相場青線＝木更津市の賃料相場木更津駅の賃料相場祇園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■木更津市祇園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■木更津市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■木更津駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リバーサイドエム A

住所	千葉県木更津市祇園490番
交通	JR久留里線祇園駅徒歩12分
築年数	2007年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	281

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リバーサイド　エム　Ａ棟 102	5.5万円 (3,500円)	無	1ヶ月	45.72m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

メゾンミルフィーユ C

住所	千葉県木更津市祇園528番1号
交通	JR久留里線久留里駅徒歩12分
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	272

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンミルフィーユ　Ｃ 102	5.8万円 (3,500円)	無	1ヶ月	45.93m²	1LDK	1階	南西
全件を表示する

賃貸

グランドール・祇園D

住所	千葉県木更津市祇園1丁目24番13号
交通	JR久留里線祇園駅徒歩2分
築年数	1996年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	528

賃貸

ノーブルタウン弐番館

住所	千葉県木更津市祇園2丁目1番25号
交通	JR久留里線上総清川駅徒歩21分
築年数	2002年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	63

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノーブルタウン　弐番館 101	5.8万円 (5,500円)	無	無	45.42m²	2DK	1階	-
全件を表示する

賃貸

サンドリーム

住所	千葉県木更津市祇園33番4号
交通	JR久留里線祇園駅徒歩4分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	615

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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