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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 杉並区 > 高井戸東 > 高井戸駅 > ルグラン高井戸

賃貸

ルグラン高井戸

アクセス数： 366

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ルグラン高井戸の外観：京王電鉄井の頭線高井戸徒歩 7分の立地です♪

ルグラン高井戸の外観：大和ハウス施工☆ＣＡＴＶ・Ｂフレッツ対応☆
ルグラン高井戸のエントランス：エントランス
ルグラン高井戸のその他：お部屋に直接投函されない集合ポストあります！
ルグラン高井戸のその他：キッチンには冷蔵庫用スペースもありますので安心です♪
ルグラン高井戸のその他：敷地内/建物
ルグラン高井戸のその他：敷地内/建物
ルグラン高井戸のその他：雨の日でもお洗濯ができる！室内洗濯機置場付です☆
ルグラン高井戸のその他：雨の日でも安心して停められる屋根付駐輪場☆

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 30件
平均賃料相場	68,900円
平均坪単価	＠9,629円
平均m²単価	＠2,913円
上位専有面積	24m²：13件 23.15m²：6件 23m²：5件
上位間取り	1K：30件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルグラン高井戸の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王井の頭線／高井戸駅徒歩5分
利用可能路線
『高井戸駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都杉並区高井戸東2丁目12-5 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1998年2月
総戸数
小学校区域
杉並区立高井戸東小学校
中学校区域
杉並区立高井戸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルグラン高井戸の【賃貸】物件情報

ル　グラン高井戸 102

賃料(管理費): 6.9万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 23.15m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月高井戸駅

さいとうさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・渋谷まで乗り換えなしでいけます。・新宿も明大前乗り換えの1回の乗り換えで20分ほどでつきます。・特急に乗り換えると早く着き、各駅停車だと比較的座れます・下北沢、吉祥寺に乗り換えなしで行けるため、様々な用途がこの路線ですみます
生活利便施設の充実	3	メリット	・駅、駅周辺に食料品が充実している（セブンイレブン、ココ壱番屋、ミスタードーナツ、オリジン弁当）・スーパーが比較的安い（オオゼキ、西友）・銭湯がある・駅周辺に薬局がある
飲食店の充実	3	メリット	・駅内に京王線限定のパン屋さんがある・ココ壱番屋、ミスタードーナツ、キッチンオリジンがある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・駅近くに小学校があり、毎朝校門には係の大人が立ち見守っている・駅にエレベーターがある・マンション近くに公園がある
治安	3	メリット	・小学校もあるので比較的家族が多い・住んでいる人が多い、駅前は大道路なので夜遅くも街灯があり人通りが少なくてもあまり危なくない
コストパフォーマンス	4	メリット	・都心部に20分程度で行けて、家賃相場は6万程度なので良い・生活も一人暮らしであれば十分

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・450文字）

2023年11月高井戸駅

ピーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・駅降りたらすぐに荻窪駅行き、千歳烏山行き、芦花公園行きが乗れる・車通りもいいのでタクシーも捕まえやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	・オオゼキ、パン屋、ミスドなどがあり買い物して帰れる。
飲食店の充実	4	メリット	・ミスドやドトールがある。・お弁当もスーパーがあるので買いやすい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・幼稚園、保育園共にたくさんある。・公園も近くにありいい
治安	5	メリット	・酔っ払いはほとんどいない・交番が近くにある
コストパフォーマンス	2	メリット	・スーパーなどが駅前にあり住みやすい・公園もたくさんあっていい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2023年4月高井戸駅

ぽんたろうさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	各駅のみ停車駅ですが、吉祥寺まで10分、渋谷まで15分の主要駅までのアクセスの良さ。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅中にパン屋、セブンイレブン、ダイソーがあり、駅下には京王ストアがあるのでお出掛け帰りの買い物には足りる。
飲食店の充実	3	メリット	駅中のパン屋さんはお出かけ帰りに翌日の朝食を買うのに丁度良い。イートインスペースもあり、便利である。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	高井戸駅付近には大きな公園はないが、自転車で10分程度で三井の森公園、高井戸公園、善福寺公園といった大きな公園に行ける。
治安	5	メリット	歓楽街はなく、安全です。駅は環八通りに面してるので、車も人も多く、一人歩きでも不安はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心のアクセスの良さ、安心安全な街でファミリーには特に住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2020年3月高井戸駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】京王電鉄井の頭線高井戸駅は、環状八号線に面した駅で、駅前からJR東日本荻窪駅までもバスで約……

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（残り264文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルグラン高井戸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	南	23
2025年5月	1階	1K	南	24
2025年5月	1階	1K	南	23.15
2022年11月	1階	1K	南	24
2022年11月	1階	1K	ー	24
…残り25件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区高井戸東の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場高井戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区高井戸東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■高井戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	30	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	30	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

グランデュール若葉

住所	東京都杉並区高井戸東2丁目
交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩9分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランデュール若葉	6万円 (-円)	1ヶ月	無	19.8m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

CITYSTAGE高井戸東

住所	東京都杉並区高井戸東2丁目12番9号
交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩6分
築年数	2015年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ＣＩＴＹ　ＳＴＡＧＥ　高井戸東 102	7.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	21.42m²	1K	1階	南東
情報取得日:2025年07月14日
全件を表示する

賃貸

グリーンヒル

住所	東京都杉並区高井戸東2丁目14番16号
交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩5分
築年数	2002年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	550

賃貸

グランエッグス高井戸

住所	東京都杉並区高井戸東2丁目14番9号
交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩5分
築年数	2017年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	7

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランエッグス高井戸	7.5万円 (4,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	1階	東
全件を表示する

賃貸

シャイン高井戸

住所	東京都杉並区高井戸西1丁目1番24号
交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩7分
築年数	2003年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	812

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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