SAKURAレジデンスの外観
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SAKURAレジデンスのその他
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SAKURAレジデンスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 11件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 137,727円 |
| 平均坪単価 | ＠10,604円 |
| 平均m²単価 | ＠3,208円 |
| 上位専有面積 | 38.25m²：8件 54.4m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：8件 2LDK：3件 |
SAKURAレジデンスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南砂町駅 徒歩15分
都営新宿線／西大島駅 徒歩18分
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利用可能路線
『南砂町駅』 東京メトロ東西線
『西大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区北砂4丁目3-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
11階建
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築年月
2019年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
SAKURAレジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南砂町駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 路線的には大手町まで10分のアクセスですし都内にも千葉にもでやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファミリー層向けのマンションが増え、近場にショッピングセンターが数カ所あり休日の暇つぶしには事欠かない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤ、すき家、マクドナルド、 居酒屋など主要なものはあり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も多く待機児童も少ない。よっぽど選ばなければ入れないことはないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世帯が増えているのであまり変な噂やニュースは聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部へのアクセスのしやすさを考えると割とまだお手頃価格帯でマンションが買える印象 |
2022年8月 南砂町駅
かずみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バリアフリー、エレベーターがある。ロータリーがありタクシー乗り場。 大手町駅まで16分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からはスナモ、AEONなどのモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スナモやイオンにはフードコート、飲食店がある。 駅前にはレストラン、居酒屋あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校とあり都立高校もある。 公園に、多目的トイレあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪くないと感じる。 駅前が明るい。 人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育てしやすい。 マンションは若い人が多く見られる。 |
2022年6月 南砂町駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町まで10分ちょっとで着くのでアクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 2番出口はイオンやスナモなどが徒歩圏内。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 1番出口は飲み屋さん、サイゼリヤ、マックなど少しではあるが寄り道可能。 内科皮膚科などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | どちらの出口にも駅前に公園あり、認可保育園もある。 生活圏内に保育園が充実しているためよっぽど選ばなければ待機児童はあまりいない様子。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いはほぼ見たことがない。仕事帰りに呑みたいときは隣の東陽町駅のほうが駅前は充実しているかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内までの距離と、駅近辺のマンションの値段を考えたらまだ価格は抑え気味でいいところだと思う。 |
2021年10月 南砂町駅
【メリット】 駅の北側にイオン、西側にショッピングセンタースナモがあり、休日は近郊から多くの人が訪れます……
SAKURAレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | 38.25 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | 38.25 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 38.25 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | ー | 54.4 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | 38.25 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区北砂の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南砂町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 38.25～54.4㎡｜41.48㎡ | 132,600円｜10,614円/坪 |
| 4階～5階 | 38.25～54.4㎡｜46.32㎡ | 146,500円｜10,519円/坪 |
| 6階～7階 | 54.4～54.4㎡｜54.4㎡ | 170,000円｜10,331円/坪 |
| 8階～9階 | 38.25～38.25㎡｜38.25㎡ | 129,666円｜11,207円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 38.25～54.4㎡｜41.48㎡ | 134,800円｜10,791円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
