パークサイド
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 125件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 71,216円 |
| 平均坪単価 | ＠10,794円 |
| 平均m²単価 | ＠3,265円 |
| 上位専有面積 | 22.2m²：27件 20.86m²：22件 21.53m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：125件 |
パークサイドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩10分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩19分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻北4丁目29-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
杉並区立井荻小学校
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中学校区域
杉並区立荻窪中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークサイドの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭線 中央線 総武線と3つの路線があり駅を降りるとバス停 タクシー乗り場がありとても便利駅周辺にしても8万〜から住めるマンションがあったりと交通の便利さでこの値段はとても便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】駅の中だけでも生活に必要なお店が多数あるので素晴らしい駅前も賑わっているし、商店街も明るく安全なイメージがあります |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】駅より中にはお惣菜屋が沢山あり、駅前にも毎日選べるような飲食店に溢れかえっていて素晴らしい |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭公園は広くて安全で子供との散歩やペットを連れても本当におすすめ |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 吉祥寺駅
つちさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 私が利用している時間帯はあまり混雑していなく快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにセレクトショップが多数あり、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店が多数あり、特に10時から飲める激安店が最高です！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 足を負傷した時に訪れた際に吉祥寺駅周辺のエスカレーターの多さに助けられた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅トイレは清掃が行き届いており清潔でした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くに宿泊すれば飲食店が近く移動が最小限ですむ。 |
2023年9月 吉祥寺駅
きちのジョージさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと京王井の頭線が利用できる。快速止まる。立川と新宿に同じくらいの時間で行ける。バス乗り場が半端ない多い。各方面にバスがいきわたっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビル自体が商業施設になっているから、何でもある。デパ地下が熱い。駅周辺もお店が多くて楽しい。病院、救急病院の数多い。商店街充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中も、駅周辺もカフェ、ベーカリーが多く、最先端のパンがある。他の飲食店もチェーン店は最初に出店するから、大体ある。まちぶらしてあきない。ワンハンドで食べ歩けるようなお店も多く感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 南側には皆に愛される憩いの場「井の頭公園」がありお花見シーズンは凄い。学校の多さは感じる。学生さんが多数降りるからわかる。小学校～大学までまんべんなく充実している。多機能トイレ勿論ある。駅構内及び駅ビル全体は改修工事を15年前くらいにしたばかりのため、綺麗。吉祥寺駅周辺は特に北側はベンチが多くいつでも休憩できる。ベンチが多いから、外で買い食いもできる。北側はアーケード街だから雨でもぬれずにやり過ごせる。傘いらず。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。昼と夜の違いはややある。街灯は多い（公園の方は暗い）。酔っ払いはわりと少ないため品がある人たちが飲んでいる。駅周辺綺麗（南側は汚いが朝掃除してくれている）。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさのバランスは最高。この街で全部過ごせる点だと交通費が浮きそうで、ある意味良いのでは。 |
2022年1月 吉祥寺駅
【メリット】 誰もが住みたいと思う街にもよくあがる有名な駅。井の頭公園にも徒歩で行くことができ、カフェ、……
2021年10月 吉祥寺駅
【メリット】 駅前にはハーモニカ横丁といった提灯が並んだ昔からある個人の居酒屋がたくさんあるのと、サンロ……
パークサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 20.8 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.2 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 1K | ー | 20.86 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 20.37 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 20.86 | |||||||
…残り120件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
