コープクリヴィア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 68,500円 |
| 平均坪単価 | ＠10,905円 |
| 平均m²単価 | ＠3,299円 |
| 上位専有面積 | 20.25m²：38件 33.75m²：3件 22.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：39件 2DK：3件 |
コープクリヴィアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／桜上水駅 徒歩1分
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利用可能路線
『桜上水駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区下高井戸1丁目25-15 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
40戸
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小学校区域
杉並区立高井戸第三小学校
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中学校区域
杉並区立向陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コープクリヴィアの口コミ・評判
2016年9月
Beee-chanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王線桜上水駅から、徒歩1分。駅周辺には、スーパーマーケットもあり、コンビニも多く、買い物には便利です。新宿までは、約10分ほど。終電は、桜上水止まりなので、ポイント大です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 甲州街道や高速道路入口がすぐなので、車でのアクセスの便も抜群です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オーナーさんが1階の東海農園さんなので、マンションにも緑がとても多く、駅の近くとは思えないです。建物自体も割ときれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 20.25㎡と少し広めのタイプ。キッチン部分と部屋の間にはドアがあり、安心感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前に行けは、なんでもあります。しかもチェーン店ではないお店もあり、楽しいです。 甲州街道沿いにも、飲食店・スーパーもあり、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高井戸第３小学校が、約400mとほど近いです。甲州街道は、歩道橋を渡るので安全です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
roroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩五分以内には、飲食店、スーパー、ドラッグストア必要なものは大体そろっている |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 桜上水は急行がとまるし、終電にもなる駅なので便利 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 同じ物件に大家さんがすんでいるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の話し声もよほど騒いでいなければ聞こえない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅の両側の徒歩圏内にスーパーがひとつずつある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいないからわからないけどよいと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 桜上水駅
シロパンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる。 終電が遅い。 朝は開始駅のとき座れる。 タクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが２つとピカソ(ドンキホーテ)があり、コンビニやコンビニサイズのスーパーもあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お店の数が少ないが個人店は美味しい店が多い。各々の店に特徴があるが、優しくて親しみやすい。DOUTORが駅近にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | おそらく優しい人は多いので、何かあれば助け合いはありそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | あまりもめ事などは聞かないし、悪い人が歩いてる感じもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から近くのわりに安く住めるとこが多い。 |
2023年3月 桜上水駅
函館さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行まで停まる 新宿まで約10分で行ける 毎時12本の本数が保たれていて ダイヤも分かりやすい 始発があり、座って通勤できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街に様々なものを売っている コンビニが多い 駅に啓文堂書店がある 公園が広い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルド、モスバーガー、松屋、すき家、ドミノ・ピザ、さとなどファーストフードチェーンが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おおぞら公園が広く、とても遊びやすい 桜上水公園、しいの木公園など街に公園が点在しており子供の遊び場として最適 駅に多機能トイレがある エレベーター、エスカレーターがある 階段にはスロープがある 日大のキャンパスと保育園が近くにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 南側に交番がある 閑静な住宅街で、治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安い割に便利で穴場 新宿やオフィス街に出やすい |
2023年1月 桜上水駅
ししみなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿へ12分、渋谷へは明大前乗り換えで14分で着くので都心へのアクセスが大変良いです。京王線は色々な種類の急行がありますが、特急、準特急以外の急行は全て止まるので、使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から降りてエスカレーターを降りてすぐの所にキッチンコートというスーパーがあります。また商店街にココカラファインやドトールがあるので、仕事帰りに寄ることができて便利です。駅周辺に内科や眼科のクリニックもいくつかあるので通院しやすいです。 甲州街道を渡るとピカソというドン・キホーテの縮小版があり、卵や乳製品、冷凍食品、お菓子など安いので助かります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街にドトール、松屋、唐揚げ屋、れんげ食堂というオリジン系列の中華料理屋があるのでサクッとご飯を済ませたい場合に利用しやすいです。甲州街道を渡るとマックもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 遊具の充実した公園がかなり多いので小さい子どもがいるご家庭にはとても良い環境です。隣駅も含めると児童館もいくつかあるので遊ぶには困らないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅・駅周辺含め比較的綺麗です。夜も酔っ払いが騒いでいることなどもほとんどないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は築浅でも１K７万程であるので、都心によく行かれる方は交通費や移動時間を考えると非常にコスパは良いと思います。家族で引っ越してくる方も多いので、中古マンションを購入して数年住み、売却する場合には高く売れると思います。 |
2021年10月 桜上水駅
【メリット】 京王ストアが駅にあり、便利です。
エレベーターが広く自転車と一緒に乗っている人も……
コープクリヴィアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 20.25 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 20.25 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 20.25 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 東 | 20.25 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 東 | 20.25 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区下高井戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜上水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
