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ＡＬＴＥＲＮＡ池袋ＥＡＳＴの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ＡＬＴＥＲＮＡ池袋ＥＡＳＴ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 111
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ＡＬＴＥＲＮＡ池袋ＥＡＳＴの外観
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  • ＡＬＴＥＲＮＡ池袋ＥＡＳＴのその他：セキュリティ
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 22件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 116,409円
平均坪単価 ＠16,297円
平均m²単価 ＠4,930円
上位専有面積 25.33m²：7件 25.3m²：6件 25.28m²：5件
上位間取り 1K：22件

ＡＬＴＥＲＮＡ池袋ＥＡＳＴの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山手線／大塚駅 徒歩6分
    東京メトロ有楽町線／東池袋駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『東池袋駅』　東京メトロ有楽町線　都電荒川線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区東池袋2丁目26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2022年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ＡＬＴＥＲＮＡ池袋ＥＡＳＴの【賃貸】物件情報

新着 ＡＬＴＥＲＮＡ池袋ＥＡＳＴ 102
ＡＬＴＥＲＮＡ池袋ＥＡＳＴ 102

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
12.7万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.28m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北東
賃貸情報を見る
ＡＬＴＥＲＮＡ池袋ＥＡＳＴ
ＡＬＴＥＲＮＡ池袋ＥＡＳＴ
賃料(管理費)
12.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.33m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北東
賃貸情報を見る
ALTERNA池袋EAST 803
ALTERNA池袋EAST 803
賃料(管理費)
13.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.29m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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ＡＬＴＥＲＮＡ池袋ＥＡＳＴの口コミ・評判

2024年5月

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 清潔感があり、ネット環境も良好。遮音性も高い。
デメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 東池袋駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都電荒川線があるので都電の乗り換えが便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット サンシャイン直結で便利。
雨に濡れずに行ける。
飲食店の充実
5 		メリット 降りてすぐ高架下やサンシャインに沢山店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し歩くが広い公園がある。
通り道に学校や小児科をみかける。
豊島区役所も直結で役にたつかも。
治安
4 		メリット 治安の悪い池袋から一駅だがそこまで悪くない。
サンシャインや高層マンションが沢山ありファミリーが沢山利用している印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性はあると思う。
高速マンションが多いが路地裏に入ると隠れ家的な店がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2024年4月 大塚駅

おきこもさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 悪くない路線の数で、かなり便利な利便性を感じました
生活利便施設の充実
3 		メリット 私の住んでる近くに本屋さんが結構あるので良い
飲食店の充実
4 		メリット ある程度、飲食店はそろってるので良いかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに公園もあり週末には子供たちの声もたくさん聞こえてきます
治安
4 		メリット 明るさは結構ありました。街灯もおおかったです
コストパフォーマンス
5 		メリット 私は当時大学生として住んでましたが住みやすくてお気に入りです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・175文字）

2022年6月 大塚駅

りたさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 山手線なので都内どこに行くにも便利な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット アトレヴィやマイバスケットなどスーパーがポツポツあるので日々の買い物で困ることは無いです。かなり生活しやすいと思います。
飲食店の充実
4 		メリット かなり充実してます。毎日違う店に行っても大丈夫なくらいには豊富です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 新大塚の方まで行けば大きな病院もあったりするで子連れでも住み易いかも
治安
2 		メリット 北側と南側でいる人間の質が全然違う。南側なら学校や公園もあって良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場の割に物価も安くコストパフォーマンスは高い街だと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

2019年3月 東池袋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 サンシャイン池袋や豊島区役所に直結している駅なので、とても利便性が高いです。西友やパン屋、……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＡＬＴＥＲＮＡ池袋ＥＡＳＴの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1K 北東 25.33
2025年6月 8階 1K 北東 25.29
2025年3月 8階 1K 北東 25.33
2025年3月 6階 1K 北東 25.3
2025年1月 5階 1K 北東 25.33

…残り17件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区東池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アイヴィオオコシ

    住所 東京都豊島区東池袋2丁目26番8号
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩6分
    築年数 1965年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 347
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    ハイム・ワタナベ

    住所 東京都豊島区東池袋2丁目
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩7分
    築年数 1996年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 54
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    B CITY

    B CITYの外観
    住所 東京都豊島区東池袋2丁目
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩5分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 197
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    B　CITY東池袋 801
    新着
    B　CITY東池袋 801     		8.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.52m² 1K 8階 南
    情報取得日:2025年07月08日
    B CITY 東池袋 905
    新着
    B CITY 東池袋 905     		8.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.68m² 1K 9階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    B CITY 東池袋
    新着
    B CITY 東池袋     		8.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.69m² ワンルーム 9階 西
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    ヴィーダ#

    住所 東京都豊島区東池袋2丁目
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩8分
    築年数 2001年8月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 59
  • 賃貸

    T’sgarden大塚

    T’sgarden大塚の外観
    住所 東京都豊島区東池袋2丁目
    交通 JR山手線 大塚駅 徒歩7分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上12階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ大塚（旧　プラウドフラット大塚） 601
    Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ大塚（旧　プラウドフラット大塚） 601     		10.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 20.63m² 1K 6階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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