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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 北区 > 西天満 > 南森町駅 > 東梅田レジデンス小島

賃貸

東梅田レジデンス小島

アクセス数： 45

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

東梅田レジデンス小島の外観

東梅田レジデンス小島の外観
東梅田レジデンス小島の外観
東梅田レジデンス小島の外観
東梅田レジデンス小島のエントランス
東梅田レジデンス小島のエントランス
東梅田レジデンス小島のその他
東梅田レジデンス小島のその他
東梅田レジデンス小島のその他
東梅田レジデンス小島のその他
東梅田レジデンス小島のその他：その他
東梅田レジデンス小島のその他：セキュリティ
東梅田レジデンス小島の周辺：【その他】御堂筋まで864ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 43件
平均賃料相場	58,720円
平均坪単価	＠7,063円
平均m²単価	＠2,137円
上位専有面積	26.9m²：11件 24m²：8件 27.5m²：7件
上位間取り	1DK：41件ワンルーム：1件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

東梅田レジデンス小島の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ谷町線／南森町駅徒歩4分
利用可能路線
『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満5丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
10階建
築年月
1983年7月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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東梅田レジデンス小島の【賃貸】物件情報

東梅田レジデンス小島

賃料(管理費): 5.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 27.8m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: -

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東梅田レジデンス小島

賃料(管理費): 7.5万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 34.7m²

間取り: 1DK

所在階: 8階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月大阪天満宮駅

tbiacgtさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪メトロ谷町線、堺筋線、JR東西線大阪天満宮駅も利用可能谷町線で東梅田まで1駅2分京橋方面も大阪市バスが通っています
生活利便施設の充実	5	メリット	24時間営業のスーパーあり日本一長いと有名な天神橋筋商店街もすぐですとにかく何を買うにも困ることはありません
飲食店の充実	5	メリット	天神橋商店街にはたくさんのお店がありますので、こだわりが無ければ全く困りません少し外れた住宅街の中にもイタリアンやフレンチ、日本料理店などこだわりのお店も点在しています
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大阪市内でも有名な堀川小学校の校区内ということで人気があります
治安	5	メリット	あまり悪い評判は聞きません駅近くに交番もあります
コストパフォーマンス	5	メリット	市内でも家賃相場少し高い方かと思いますが、利便性や住みやすさの面からコスパ良いと考えます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・430文字）

2024年8月大阪天満宮駅

はやぶささん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とてもきれいで乗り心地がとても良いです。ぜひ利用してみてください
生活利便施設の充実	3	メリット	買い物をするところがとても充実しています。
飲食店の充実	5	メリット	とても美味しいごはん屋さんがいっぱいあります
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園がありとても充実しています先生はとてもいい人です
治安	1	メリット	治安はとても悪いです。たまあに叫んでる人がいます
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はとても安いです。住みやすさもとてもいいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・156文字）

2024年6月大阪天満宮駅

ynさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南森町駅で谷町線、堺筋線利用可能。大阪天満宮も直結で東西線が利用可能。東梅田、北新地まで一駅。
生活利便施設の充実	4	メリット	日々の生活はKOHYOとグルメシティ、コンビニ、天神橋筋商店街で十分足りる。緊急時の大病院から、風邪でかかるようなクリニックも徒歩圏にある。役所までは地下鉄で1駅だがさほど支障はない。その他は梅田まで一駅なので、梅田に出れば足りる。
飲食店の充実	4	メリット	ジャンル、価格帯幅広く店は多くある。雑誌等に登場する有名店もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学区は良い。少し歩けば天満橋方面、OAP、藤田邸に公園がある。
治安	4	メリット	歓楽街はない。住民は比較的落ち着いた人が多そう。
コストパフォーマンス	4	メリット	治安、街の雰囲気、利便性からすると家賃水準は適切と思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・320文字）

2023年3月大阪天満宮駅

まままんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄が２本とJRが１本、合計３沿線使えるので非常にアクセスが便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーも安めから高めまで十分な数があるので便利です。また、病院クリニックも豊富にあります。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋からランチ、バー、喫茶店、カフェまで数多くのお店があるので選べます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	都会にしては公園の数も多めにあり、のびのび過ごすことができると思います。
治安	4	メリット	目立った事件はなく、事故もほとんど聞いたことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	安いお店から高いお店まで数多くの店舗があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・298文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東梅田レジデンス小島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	1DK	ー	27.8
2025年6月	3階	1DK	ー	26.9
2025年5月	8階	1DK	東	34
2025年2月	8階	1DK	ー	34.7
2024年8月	3階	1DK	ー	24
…残り38件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市北区西天満の賃料相場青線＝大阪市北区の賃料相場大阪天満宮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市北区西天満の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪天満宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	40	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	39	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

東梅田レジデンス小島と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ニューシティアパートメンツ南森町

住所	大阪府大阪市北区西天満5丁目
交通	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩6分
築年数	2006年2月
階建て	地上13階建

口コミ数	9
アクセス数	299

賃貸

ニューシティーアパートメンツ南森町

住所	大阪府大阪市北区西天満5丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線梅田駅徒歩10分
築年数	2006年2月
階建て	地上13階建

口コミ数	11
アクセス数	415

賃貸

マルビシマンション西天満

住所	大阪府大阪市北区西天満5丁目
交通	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩7分
築年数	1980年1月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	1023

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マルビシマンション西天満	5万円 (7,000円)	無	無	23.85m²	1DK	6階	南
	マルビシマンション西天満	5万円 (7,000円)	無	無	23.58m²	ワンルーム	6階	南
	マルビシマンション西天満	10万円 (7,000円)	無	2ヶ月	42.71m²	1DK	3階	西
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賃貸

片山ビル

住所	大阪府大阪市北区西天満5丁目
交通	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩4分
築年数	1972年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	428

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	片山ビル	5.7万円 (3,000円)	無	100,000円	28m²	ワンルーム	3階	北西
	片山ビル	5.7万円 (3,000円)	無	100,000円	35m²	ワンルーム	3階	北
全件を表示する

賃貸

ソアール梅田

住所	大阪府大阪市北区西天満5丁目
交通	大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩4分
築年数	1989年8月
階建て	地上6階建

口コミ数	20
アクセス数	1228

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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