ジョイヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 63,500円 |
| 平均坪単価 | ＠4,628円 |
| 平均m²単価 | ＠1,400円 |
| 上位専有面積 | 45.36m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：2件 |
ジョイヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。千葉都市モノレール１号線／県庁前駅 徒歩8分
JR内房線／本千葉駅 徒歩10分
京成千原線／千葉中央駅 徒歩12分
千葉都市モノレール１号線／葭川公園駅 徒歩14分
JR総武本線／東千葉駅 徒歩20分
千葉都市モノレール１号線／栄町駅 徒歩20分
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利用可能路線
『県庁前駅』 千葉都市モノレール１号線
『本千葉駅』 JR外房線 JR内房線
『千葉中央駅』 京成千葉線 京成千原線
『葭川公園駅』 千葉都市モノレール１号線
『東千葉駅』 JR総武本線
『栄町駅』 千葉都市モノレール１号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区亥鼻1丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジョイヒルズの口コミ・評判
2024年5月
kaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニやスーパーマーケットが割と近くにあって便利 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 千葉中央駅
:)さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR千葉駅にめちゃ近いので歩いて行けるところがいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店は多くあって友達と遊ぶにもいいとおもいます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやスイーツなど軽食に向く場所が多い印象です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 強いて言うなら周りに多くに施設があるので経験できそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多いので賑やかな時があります吹奏楽とかやってます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価を気にしなけレバ動かなくても千葉駅で完結するのはいい |
2024年3月 葭川公園駅
オギノチハルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉都市モノレール1号線の起点であるため、始発駅として利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 刃物フルカワ: 台所用品から園芸用品、理容刃物まで幅広い商品を取り扱っています。 地元で700年の伝統を受け継いだ鍛冶職人が鍛えたオリジナル包丁もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェギャラリー呂久呂: 特徴: 自家焙煎コーヒーと自家製ケーキを提供するくつろげるカフェ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 葭川公園駅周辺には、公園や遊ぶ場所がいくつかあります。具体的な公園名は提供されていませんでしたが、公園の存在は子育てにとって良い点です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 公園の近さ: 駅前には葭川公園があり、少し歩けば中央公園もあります。自然環境に恵まれているため、リラックスできる場所が近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 葭川公園駅から千葉駅や京成千葉駅までは徒歩約15分でアクセスできます2。 周辺は千葉市中心街の中央部に位置しており、住宅街として利用されています。 スーパーや飲食店が多く、買い物には便利です。 JR千葉駅や京成線の千葉中央駅からも近く、複数の路線が利用できる便利な立地です。 |
2022年4月 本千葉駅
ちゃんもんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 千葉駅で降りるよりも利用者が少ないのでスムーズに動けます。 路線は千葉駅に比べてしまえば多くはありませんが、少なくもないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅自体も綺麗なので利用しやすいです。 降りた先にも少し歩けば色々店があるので(千葉駅には劣りますが…。)便利な駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近辺は飲食店が充実していると思います。人気店等は特にありませんが、歩けばファミレス等もありますので、利用しやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学生さんが乗り降りしているイメージなので、近くに専門学校等が充実しているのだと思います。(小学校や幼稚園に関しては存じておりません。) 駅の規模は特別大きくはありませんが、小さくもないです。暮らしに沿った駅だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良く言えば駅周辺は賑やかかと思います。サラリーマンや専門学生が多いので治安が悪いイメージもありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は分かりませんが、住みやすい場所だと思います。お店も多いですし、千葉駅へのアクセスも良好です。(歩いても行けますし…。) |
2022年2月 本千葉駅
【メリット】 周辺に坂はなく、歩道もあるので歩きやすいです。改札出てすぐ向かいにブックオフがあり、外をほ……
ジョイヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 45.36 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 2DK | 南 | 45.36 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区亥鼻の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■東千葉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
