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賃貸

グリーンヒル

総合評価：

3.0 アクセス数： 558

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/04

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 11件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	66,909円
平均坪単価	＠10,331円
平均m²単価	＠3,125円
上位専有面積	21.12m²：9件 19.87m²：2件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリーンヒルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王井の頭線／高井戸駅徒歩5分
利用可能路線
『高井戸駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都杉並区高井戸東2丁目14-16 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2002年10月
総戸数
小学校区域
杉並区立高井戸東小学校
中学校区域
杉並区立高井戸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒルの口コミ・評判

2023年11月

masaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	都心までほどよく近く、渋谷や新宿までも楽に出られる
立地・治安・周辺環境	3	メリット	大きな警察署が近くにあり、公園近くには交番もあるので安心
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	こまめに掃除等されていて汚さが目につくことはない
お部屋の仕様・設備	2	メリット	シンプルな作りのため工夫次第でアレンジができる
買い物・飲食店充実度	1	メリット	徒歩圏内にコンビニや、少し歩けばスーパーはある
暮らし・防災・子育て	3	メリット	公園もあり、幹線道路沿いにしては緑を感じる

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月高井戸駅

アッシさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	①新宿・渋谷・吉祥寺に電車で３０分以内に行ける環境 ②富士見ヶ丘駅発の電車の場合、電車で座れる可能性が高い ③電車の本数が多い（朝は1～2分に１本、昼間は5～10分に１本） ④駅を下りるとすぐにバス停がある ⑤駅を下りるとすぐにタクシー乗り場がある
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺（自転車圏内）にスーパーが多い（オオゼキ・Ｏｌｉｍｐｉｃ・キッチンコート・スーパーバリュー・サミット・ＯＫストア）
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺に食事処が多い（中華・カレー・ドーナツ・居酒屋）
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	①保育園の数が多い ②比較的学童保育に入れやすい（学童に落ちたという話を聞いたことが無い） ③公園が多い（小さい公園がメインだが、乳幼児であれば問題ない位の大きさや遊具数）
治安	5	メリット	①交番・警察署が所々にあるため安心 ②歓楽街が無い ③駅も駅周辺も綺麗 ④酔っ払いは少ない
コストパフォーマンス	4	メリット	①都心へのアクセスを考えると家賃相場は安いと思う ②駐車場料金相場は都心に比べると安いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・333文字）

2022年8月高井戸駅

JPさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	終点の渋谷、吉祥寺にどちらとも20分以内に行くことができるのは魅力的。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結の店舗が充実してます！・ドトール、パン屋があり作業スペース、休憩にもOK ・100円ストアがあり痒い所に手が届く・京王ストアで食材周りも一通り揃う・理髪店もあります駅近の施設が充実してます！・区民センターが徒歩2分圏内にあります・京王ストアの他にオオゼキも近くにあり、生鮮食品には困りません・美しの湯という銭湯も有名です
飲食店の充実	2	メリット	チェーン店が多く、様々な種類から選ぶことができます。・ミスタードーナツ・CoCo壱番屋・松屋・すき屋・ドトールが駅近にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や保育園、小・中学校の数が充実しているため、子育てには適した街だと思います。
治安	5	メリット	６年住んでおりますがいわゆる「変な人」のような話はほとんど聞いたことがなく、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	23区の杉並区という立地の割に坪単価も安くお手ごろかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・383文字）

2022年8月高井戸駅

成田さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	杉並区に位置し環八や青梅街道も近く、京王井の頭線が利用可能なので、電車や車での移動はまずまず便利だと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーはオーゼキや駅ナカにもあり、自炊する人にはまあまあ便利です。
飲食店の充実	3	メリット	荻窪方面に少し歩くと飲食店や簡易の良いBARなどがあり、発掘したい欲求が湧く。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	杉並区は比較的、学校環境が良いところで知られています。井の頭線を吉祥寺方面にいくと公園があり、川沿いを散歩すると気持ちが良いです。
治安	4	メリット	住宅街の側面が強く、静閑な環境が整えられています。
コストパフォーマンス	4	メリット	下高井戸まで行けば京王線、また井の頭線で渋谷まで一本でアクセスできる利点を考慮すると家賃はそれほど高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・336文字）

2022年2月高井戸駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】渋谷や吉祥寺、新宿に出やすく、どこへ行くにも便利です。また温泉があり、お風呂は広いし、綺麗……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリーンヒルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1K	南	21.12
2023年6月	1階	1K	南	21.12
2023年4月	1階	1K	南	21.12
2022年3月	1階	1K	南	21.12
2022年1月	2階	1K	南	21.12
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区高井戸東の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場高井戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区高井戸東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高井戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	11	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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賃貸

CITYSTAGE高井戸東

住所	東京都杉並区高井戸東2丁目12番9号
交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩6分
築年数	2015年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＣＩＴＹ　ＳＴＡＧＥ　高井戸東 102	7.8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	21.42m²	1K	1階	南東
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賃貸

ルグラン高井戸

住所	東京都杉並区高井戸東2丁目12番5号
交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩5分
築年数	1998年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	370

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ル　グラン高井戸 102	6.9万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	23.15m²	1K	1階	南
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賃貸

ハーレス高井戸

住所	東京都杉並区高井戸東2丁目
交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩5分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハーレス高井戸 105	5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	16m²	ワンルーム	1階	東
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賃貸

グランデュール若葉

住所	東京都杉並区高井戸東2丁目
交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩9分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランデュール若葉	6万円 (-円)	1ヶ月	無	19.8m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

ドリアンヴィラ

住所	東京都杉並区高井戸東2丁目25番13号
交通	京王井の頭線高井戸駅徒歩2分
築年数	1971年11月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	1317

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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