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HOME > 賃貸マンション > 茨城県 > つくば市 > 研究学園 > 研究学園駅 > ステラ

賃貸

ステラ

アクセス数： 25

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

ステラの外観：つくばエクスプレス研究学園駅まで徒歩11分（870ｍ）です。

ステラの外観：つくば市役所まで徒歩5分（350ｍ）です。
ステラの外観：イーアスつくばまで徒歩13分（1040ｍ）です。
ステラの外観：各戸敷地内駐車場2台付きです。積水ハウス施工の賃貸住宅「シャーメゾン」です。
ステラの外観：建物西側には屋根付き駐輪場♪
ステラのその他：62．75？、2ＬＤＫファミリー向けのお部屋です。エアコン、室内物干しフレクリーン装備しております。
ステラのその他：6．1帖洋室にはウォークインクローゼットもご用意しております。
ステラのその他：ウォークインクローゼットは中段、枕棚の構成となります。枕棚下にはパイプハンガー設置しましたので、お洋服をしっかり掛けられます♪
ステラのその他：キッチンは使い勝手と収納量が自慢のスライド式収納となります。吊り戸棚も設置しております♪
ステラのその他：トイレは洗浄便座ご用意しております。これで毎日衛生生活ですね♪
ステラのその他：バスルームには浴室乾燥機を設置しております。乾燥は勿論、暖房・涼風・換気モードがございます♪1年中ご利用頂けます♪♪
ステラのその他：バルコニーもしっかりと間口を取っておりますので、広々スペースございます♪
ステラのその他：壁にはフックの付いた化粧幕板を設置♪ハンガーなどが掛けられます♪
ステラのその他：洗髪洗面化粧台は大型ボウル採用しております。洗髪からお手入れまでラクラクです♪
ステラのその他：玄関クローゼットは大型タイプ採用しております。この収納量をご確認下さい！

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
平均賃料相場	84,200円
平均坪単価	＠5,336円
平均m²単価	＠1,614円
上位専有面積	62.75m²：6件 45.13m²：4件
上位間取り	2LDK：6件 1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ステラの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／研究学園駅徒歩11分
利用可能路線
『研究学園駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
茨城県つくば市研究学園2丁目2-4 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2012年10月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
つくば市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ステラの【賃貸】物件情報

ステラ 00202

賃料(管理費): 9.7万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 62.75m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年2月研究学園駅

そのもすけさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	早朝は通勤快速などもあり、都心まで50分程度で到達可能。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から少し歩いたところにショッピングセンターがあり、大抵のものはここでそろう。
飲食店の充実	5	メリット	駅前には飲食店が充実しており、大抵のものはそろう。ショッピングセンターまで行けば飲食店はさらに充実する。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	つくば市内全体に言えることだが、教育設備が充実している。また、公園なども充実しており、のびのびとした生活を送ることもできる。
治安	5	メリット	治安は基本的に良好である。夜に女性が一人で歩いていても問題がない。
コストパフォーマンス	2	メリット	広めの家を借りることができる。マンションでも30坪近い広さのものが多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2023年11月研究学園駅

ゆゆぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅構内は綺麗。秋葉原まで40分ほどで乗り換えなしで行くことが出来ます。駅近くに大型ショッピングモールや居酒屋などがあるところも良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	大型のショッピングモールが多い。公園がたくさんあり、遊具のある公園も複数。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいラーメン屋や喫茶店がある。ショッピングモールが近くにあるので学生でも楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	現在研究学園駅付近には続々と新居が立ち、学校も増えている。それにともない公園も多いので小さいこどもでものびのびと遊べると思う。
治安	5	メリット	治安は良いと思う。夜も街灯がついており、たくさんの人が利用している。
コストパフォーマンス	5	メリット	どんどん新築の家が立ってきているので、とても街並みは綺麗。自転車専用道路がある住宅街もあり、魅力的。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

2023年10月研究学園駅

まるさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心まで1時間弱で行け程よく田舎で程よく都会なため、便利。バスやタクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に市役所やショッピングモール、お洒落な飲食店などが数多く揃い若い人に人気の街。また歩道がきちんと整備されていて、車を持たない人にも優しい街。
飲食店の充実	5	メリット	若い人が多い街のため、お洒落なパン屋さんや飲食店が多い。研究学園都市で外国人も多いため、多国籍料理も点在している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	若い人がどんどん入って来ているため、子どもの数も多く、学校数も増えている。その為子ども向けの塾やサービスも充実している。
治安	4	メリット	つくばエクスプレス自体が新しいため、駅周辺は綺麗に整備されており、治安もいい。
コストパフォーマンス	4	メリット	地価は茨城県の中では高いが、都心などと比べると安いし、都心へのアクセスは良く自然も多いのでコスパは悪くないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2022年4月研究学園駅

にこりさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤快速が止まります。夜遅くに電車に乗る人にとって便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩圏内にスーパーマーケットやショッピングモールがあります。買い物には困らないなという印象です。
飲食店の充実	5	メリット	駅のすぐ近くに居酒屋のような店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校が多いです。子育てにはピッタリかもしれませんね。
治安	3	メリット	駅はとてもきれいです。駅前にトイレがあるので便利です。
コストパフォーマンス	5	メリット	栄えているのでとても住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステラの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	2LDK	南	62.75
2024年6月	1階	1LDK	南	45.13
2024年5月	1階	1LDK	南	45.13
2017年3月	2階	2LDK	南	62.75
2016年12月	2階	2LDK	南	62.75
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝つくば市研究学園の賃料相場青線＝つくば市の賃料相場研究学園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■つくば市研究学園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■つくば市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■研究学園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	2	6	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ガーデンヒルズ津田

住所	茨城県つくば市東新井
築年数	1996年3月
階建て	地上6階建
総戸数	35戸

口コミ数	21
アクセス数	2205

賃貸

グリーンパレスKOKI

住所	茨城県つくば市東新井
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩15分
築年数	1985年10月
階建て	地上5階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	165

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンパレスＫＯＫＩ 0203	7.3万円 (3,000円)	無	無	55m²	2LDK	2階	南西
	グリーンパレスＫＯＫＩ 0402	7.3万円 (3,000円)	無	無	55m²	2LDK	4階	南西
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賃貸

KAISHOII

住所	茨城県つくば市東新井
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩15分
築年数	2016年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	KAISHOII 201	11.7万円 (7,000円)	2ヶ月	1ヶ月	63.33m²	2LDK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

サンガーデン大山III

住所	茨城県つくば市東新井
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩13分
築年数	2002年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンガーデン大山III 303	8.6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	52.51m²	2LDK	3階	南東
全件を表示する

賃貸

FLATSSANDRA

住所	茨城県つくば市東新井
交通	つくばエクスプレスつくば駅徒歩10分
築年数	2022年1月
階建て	地上5階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＦＬＡＴＳ　ＳＡＮＤＲＡ 0301	7.4万円 (6,000円)	148,000円	148,000円	28.74m²	1K	3階	南西
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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