プロシード杉並宮前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 75,602円 |
| 平均坪単価 | ＠11,004円 |
| 平均m²単価 | ＠3,329円 |
| 上位専有面積 | 23.25m²：65件 24.5m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：78件 |
プロシード杉並宮前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／富士見ヶ丘駅 徒歩10分
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利用可能路線
『富士見ヶ丘駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区宮前1丁目15-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立久我山小学校
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中学校区域
杉並区立宮前中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロシード杉並宮前の口コミ・評判
2015年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西友があって便利。クリーニング屋もある。始発の駅だから座れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 神社も近くにあったりと緑が多く、バス停もすぐ近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ごみがいつでも出せる。そうじがいきとどいている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂等の水周り部分がスペースがあってゆとりがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが駅近くと、家から5分強ほどのところにあるので、便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 神社が近くにある、小学校もすぐ近くにある。 |
2024年10月
ha2024さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くに美味しくておしゃれなパン屋さんがある |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年10月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにスーパーがあり、とても便利。少し歩けばコンビニ、ドラッグストア、飲食店、衣服屋、靴屋などもあり生活に困らない。また、バス停も近くにあるので交通の便が良い。近くの神社では年に何日か祭があり、出店も出て懐かしい気分を味わえて楽しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅周辺はとても落ち着いており、治安が良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに育児所、小学校、中学校もあり、子育てしやすい環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあるため、仕事で遅く帰宅した際に助かる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは良く、キッチンも広いため作業しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 斜め前に大きくて安いスーパーがあるため、助かる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 杉並区は健康に関する検診などが、無料やワンコインで受診できる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 富士見ヶ丘駅
eさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅のため、朝の通勤ラッシュでも座れる。吉祥寺や渋谷、新宿に出やすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くにコンビニや飲食店等が少しあり、西友があるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなイタリアンやカフェがあり、飲食店もいくつかあるので、疲れて会社から帰った時などに利用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校があり、登校時にボランティアの方？が道を渡るところで旗を持って見守ってくださっている。最近オープンした高井戸公園が広くて綺麗。駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 割と良い方だと思う。酔っ払いを見かけることも殆どない。深夜1人で道を歩いていても危険な目に遭ったことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高いが、子供たちもよく見かけ、平和な街のように感じる。お金がある方が多く住んでいるようで、民度が高めのようです。 |
2022年11月 富士見ヶ丘駅
ペペロンチーノさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 職場が渋谷の方にはかなり最適。富士見ヶ丘駅は各駅停車の駅ではあるが、平日の朝は、富士見ヶ丘駅発の始発の電車があるので、必ず座って通勤できる。渋谷まで２０分くらいであるし、明大前などでは京王線に乗り継ぎが可能です。なので、新宿などの方面にもアクセスがよく、吉祥寺も近いので中央線へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに西友があるため、基本的な生活に支障はないと思います。内科の診療所などはあるので、大きな病気にならない限りは不便はないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 富士見ヶ丘駅での飲食店は、駅の近くに美味しいつけ麺屋とカジュアルな和食店があり美味しくかなりの頻度で利用しています。あとは地元の方向けのスナックや、アングラな雰囲気のカフェなどありますが、自分はまだ新参者なので手を出せずにいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 街の雰囲気が高齢の方が多かったり、スーパーでも子連れの方が多いのでファミリー層だったり、子育てをしやすい安全な雰囲気だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋などの飲食店が全くないので、夜の時間でも酔っ払いなど危なそうな方は全くいないです。全体的に高齢の方、ファミリーが多く、若い方が集まって騒いでるとかは住んで1年半になりますが、全くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内23区の平均値だと思います。中央線、京王線などのメジャーな沿線と比べて安いと思います。 |
2020年5月 富士見ヶ丘駅
【メリット】 吉祥寺8分・渋谷23分・新宿25分と都心部へのアクセスが良好です。
車庫のある駅……
2020年2月 富士見ヶ丘駅
【メリット】 渋谷・吉祥寺へのアクセスが楽で早い。
朝は富士見ヶ丘発の電車があるので、朝一から……
プロシード杉並宮前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南 | 23.25 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | 23.25 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 23.25 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 南 | 23.25 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 1K | 東 | 24.5 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区宮前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富士見ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
