フィオーレ駒込の外観：外観
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フィオーレ駒込の外観：外観
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フィオーレ駒込のエントランス：エントランス
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フィオーレ駒込のその他：エントランス
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フィオーレ駒込のその他：共有部分
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フィオーレ駒込のその他：設備
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フィオーレ駒込のその他：駐車場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 167,750円 |
| 平均坪単価 | ＠12,638円 |
| 平均m²単価 | ＠3,823円 |
| 上位専有面積 | 58.08m²：2件 28.76m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 1K：2件 |
フィオーレ駒込の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩5分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都豊島区駒込1丁目7-8 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
6階建
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築年月
2018年12月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィオーレ駒込の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フィオーレ駒込の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 駒込駅
zabadakさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと都営地下鉄南北線の路線が利用可能です。主要駅である新宿、池袋、上野、東京へ30以内で到着可能なため利便性は非常に良いです。学校が多いので、降りる乗客が多く混雑していても意外に座れます。改札は2か所あり、両方ともホームまで近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 隣の巣鴨駅よりスーパー等は少なく、買い物は昔ながらの商店街に行く必要がありますが染井銀座商店街は物価も安く、買い物には便利かと思います。病院は意外に少なく、都立駒込病院がありますが駅から結構離れています。小規模なクリニックは多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小規模な店舗は染井口方面に色々あります。有名な店は少ないようですが、孤独のグルメに出た店もあるので知る人ぞ知るという感じの店は色々あります。ファストフード系は駅近辺に数店舗あるので、食べることが難しいという事はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 流石の文京区と言うべきか（駅が位置しているのは豊島区です）近隣には公立、私立の学校が多数位置しています。JR駒込駅は傾斜地に位置していて階段での移動必須だったのですが、バリアフリー対応となりエレベーターもあるので安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街も殆ど無く、歓楽街にありがちな酔っぱらいと危うさはまったくありません。染井口は飲み屋街が若干ある程度で六義園側は殆ど無し。良くも悪くも住宅と学校の駅と言ってよいと思います。交番は六義園側にあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は豊島区、北区、文京区で大きく異なります。コストパフォーマンスが良いのは豊島区、北区です。公立の小学校中学年の学区を気にされる方は文京区を選択する事になります。築古い物件でも駅近辺であれば非常に便利なのでお勧めです。 |
2022年6月 駒込駅
mさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線が通っているため、主要都市に出やすい。 また、山手線は本数が多いため、朝の通勤時もそこまで満員にあうことはない。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅付近はファストフード店やカフェも多く、外食の際の選択肢も充実している。 また、個人経営の居酒屋も多く、味良し雰囲気良しのお店でアットホームな感じがして良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に保育園が沢山ある。働くご両親にとって生活がしやすい印象。 また、駅に多目的トイレもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 犯罪件数が少なく、非常に治安の良い地域だと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駒込駅周辺は山手線沿いでは比較的家賃相場が安いエリアである。 |
2021年11月 駒込駅
【メリット】 通勤に便利なJR山手線や東京メトロ南北線があること。また、大型のショッピングモールなどはな……
2019年10月 駒込駅
【メリット】 商店は非常に多く、スーパーも24時間営業や深夜までやっているお店も多いので非常に買い物がし……
フィオーレ駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 58.08 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | ー | 58.08 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 北西 | 28.76 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 北西 | 28.76 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区駒込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
