フラット荻窪IIIの外観
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フラット荻窪IIIのその他：外観
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フラット荻窪IIIのその他
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フラット荻窪IIIのその他：宅配BOX
フラット荻窪IIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩6分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区天沼3丁目32-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
杉並区立天沼小学校
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中学校区域
杉並区立天沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フラット荻窪IIIの【賃貸】物件情報
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2024年6月 荻窪駅
しもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線（東西線）、丸ノ内線が使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネがあり、スーパー、商店街、病院、公共施設、何でもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高級店から庶民的な店まで何でもあり、わざわざ新宿や吉祥寺に行く必要性がないくらい充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大田黒公園、善福寺川緑地が至近で都会でありながら自然に恵まれたところ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には南北に交番があるし、人通りも適度で安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最高じゆないかな。こんなに暮らし易くて、都会過ぎず田舎過ぎず適度 |
2021年10月 荻窪駅
【メリット】 総武線、中央線どちらも利用出来て非常に便利。また東西線直通の電車や、丸の内線の駅もあり通勤……
2019年2月 荻窪駅
【メリット】 駅にはルミネと西友が隣接しており，北口には銀行から飲食店などなんでも揃っているので便利。<……
2018年5月 荻窪駅
【メリット】 中央線と丸ノ内線が使えるので、とても便利です。丸ノ内線は始発駅なので、朝も並べば座れます。……
フラット荻窪IIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 18 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区天沼の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～20㎡｜19.23㎡ | 65,029円｜11,202円/坪 |
| 2階～2階 | 18～20㎡｜19.33㎡ | 69,733円｜11,951円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 18～20㎡｜19.25㎡ | 66,111円｜11,371円/坪 |
| 西向き | 18～20㎡｜19.33㎡ | 66,952円｜11,477円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
