ウィスタリア西荻の外観
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ウィスタリア西荻の外観
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ウィスタリア西荻の外観
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ウィスタリア西荻の外観
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ウィスタリア西荻の外観
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ウィスタリア西荻の外観：エレベーター完備で移動もラクラク♪
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ウィスタリア西荻の外観：西荻窪駅徒歩5分の好立地オートロック付きマンション
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ウィスタリア西荻のエントランス
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ウィスタリア西荻のエントランス
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ウィスタリア西荻のエントランス：エントランスの様子です
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ウィスタリア西荻のその他
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ウィスタリア西荻のその他
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ウィスタリア西荻のその他
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ウィスタリア西荻のその他
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ウィスタリア西荻のその他
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ウィスタリア西荻のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 180件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,161円 |
| 平均坪単価 | ＠13,388円 |
| 平均m²単価 | ＠4,050円 |
| 上位専有面積 | 18.01m²：37件 18.1m²：26件 18m²：22件 |
| 上位間取り | ワンルーム：72件 1K：39件 1R：36件 |
ウィスタリア西荻の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／西荻窪駅 徒歩5分
京王井の頭線／久我山駅 徒歩22分
京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩23分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『久我山駅』 京王井の頭線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区西荻南2丁目18-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
15戸
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小学校区域
杉並区立高井戸第四小学校
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中学校区域
杉並区立神明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウィスタリア西荻の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ウィスタリア西荻の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅はJR中央線の西荻窪駅です。 駅まで徒歩7分程で到着します。 駅に隣接している西友や駅前商店街など生活に必要なものがすぐ揃っており仕事帰りの買い物も楽に出来ます。また、南口には立ち飲み屋や居酒屋が並んでおり、お酒が好きな人は思わず寄ってしまうほど平日でも賑わっています。 新宿駅まではおよそ10分。吉祥寺駅は隣駅です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周辺環境は、閑静な住宅街で治安の良さを感じます。 自治体の方の活動かわかりませんが、道にごみも少なく過ごしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
共有部はいつも綺麗です。 オートロックも完備されており、女性の入居者も多いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁が厚いようで、生活音も気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
西荻窪駅の南口には多くの居酒屋、立ち飲み屋がありお酒好きな私には非常に魅力的でした。 また、アンティーク雑貨を扱うお店も多くあり、休日に散歩がてらよく訪れます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
西荻ファミリー歯科医院さんは夜の20時まで受付をしてくれるので、大変助かります。 また、近くに山中病院という救急もしている病院があり安心です。 |
2023年11月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 下駄箱が大きい。共用部分にゴミが落ちてない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年5月
かなえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 共用部、いつもオーナーさんの清掃でキレイです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年9月
えみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 普通のマンションですがウォシュレットが付いてなかったので冬は寒かった。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西荻窪駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスも多くあり、店が沢山ある吉祥寺に近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 文房具屋さんや本屋さんもあり売ってるものが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニやスーパーなどの食材が調達できる場所が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレやエスカレーターなどは綺麗で充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるので頼りになる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 吉祥寺なども近くお店も充実しているので住みやすい。 |
2022年5月 西荻窪駅
mamamaryさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 吉祥寺駅近くが隣駅であるが、吉祥寺駅ほど騒がしくなく、閑静な住宅街になっていて、落ち着いた雰囲気がとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に西友があり、食料品の購入には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店よりも、個人経営の隠れた名店が多く、平日のランチでもそれなりに賑わっている店舗が多い。 北口駅近くの藤の木というパン屋さんがおススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数は近年一気に増えたようで、待機児童もずいぶん減った模様。幼稚園も園バスが充実している園や、駅から少し離れると割と広めの園庭を持っている幼稚園がある。近くには東京女子大や中大杉並、吉祥女子など私立中高もあり、平日の夕方は学生さんを見ることが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいい。駅前以外はほぼ住宅街で、歓楽街は一部しかないため、夜歩いているのは帰宅者がメイン。よる原っぱ公園でランニングしている人も多数いるが、公園内はとても静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 井の頭線始発の吉祥寺駅、地下鉄丸ノ内線始発の荻窪駅へのアクセスもよく、都心へのアクセスは良い。家賃は山手線内よりは安めに設定されている。 |
2021年11月 久我山駅
【メリット】 井の頭線の急行が泊まる点が最大のメリットです。吉祥寺まで4分、下北沢まで11分、渋谷まで1……
2018年9月 西荻窪駅
【メリット】 ２４時間営業の西友がある。また、飲食店が充実している。味のある居酒屋が多く立ち並び、夜も賑……
ウィスタリア西荻の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 18.1 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | 1K | 南西 | 18 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18.01 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 18.01 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 18.01 | |||||||
…残り175件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区西荻南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
