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賃貸

Tukasaレジデンス

アクセス数： 38

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

Tukasaレジデンスの外観

Tukasaレジデンスの外観
Tukasaレジデンスの外観
Tukasaレジデンスのエントランス
Tukasaレジデンスのエントランス
Tukasaレジデンスのエントランス
Tukasaレジデンスのその他
Tukasaレジデンスのその他
Tukasaレジデンスのその他
Tukasaレジデンスのその他
Tukasaレジデンスのその他
Tukasaレジデンスのその他
Tukasaレジデンスのその他
Tukasaレジデンスのその他
Tukasaレジデンスのその他
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Tukasaレジデンスのその他
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Tukasaレジデンスのその他
Tukasaレジデンスのその他
Tukasaレジデンスのその他
Tukasaレジデンスのその他：同物件の他の部屋です
Tukasaレジデンスのその他：同物件の他の部屋です
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Tukasaレジデンスのその他：同物件の他の部屋です
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 16件
平均賃料相場	61,000円
平均坪単価	＠9,246円
平均m²単価	＠2,797円
上位専有面積	20.4m²：7件 24.75m²：4件 24.63m²：2件
上位間取り	1K：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Tukasaレジデンスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／南茨木駅徒歩5分
利用可能路線
『南茨木駅』　阪急京都本線　大阪モノレール本線　
所在地(住所)
大阪府茨木市天王2丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
2019年2月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茨木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Tukasaレジデンスの【賃貸】物件情報

Tukasaレジデンス 103

賃料(管理費): 5.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.4m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 西

賃貸情報を見る

Tukasaレジデンス

賃料(管理費): 6.1万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 20.4m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 北

賃貸情報を見る

Tukasaレジデンス 301

賃料(管理費): 6.3万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 24.63m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 西

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2024年2月南茨木駅

あつーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅の改札降りてすぐにケンタッキーとコーヒー屋さんがある。モノレール直結なので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーや薬局ご飯屋さんなどがあります。
飲食店の充実	3	メリット	1人でも入れる居酒屋などが多いのでいい点でもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園も多いですし学校も結構あるので困らないとは思います。
治安	5	メリット	ほとんど事件などは起こらない地域でファミリー層が多い地域だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	坂道があまりないのでどこにいくのも便利だと。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2023年6月南茨木駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	モノレールと直結していて、バス・タクシー乗り場もあります優等列車は止まりませんが、梅田まで20分程度、京都方面へ出るにも隣の茨木市駅で特急に乗り換え可能なので、不便ではないと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	普通の穏やかな駅前です。駅から徒歩5分ほどの場所に、小さいですが総合病院もあります。スーパー、コンビニもあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅のメイン側も裏側も、いろんなお店があります。 1ヶ月に数度だけオープンする鰻屋さんが人気です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	まだ子どもがいないので、保護者の方目線のコメントはできませんが、多機能トイレ、エレベーターはあるので、ベビーカーや車椅子での移動は難しくないと思います。特に、駅ビルの補修後はエレベーターが以前の倍くらいに広く大きくなったので、よっぽど混雑していない限りはベビーカーや車椅子で乗るのが以前より待たずにスムーズと思います。
治安	3	メリット	モノレールの駅へ移動する通路から見えるところに交番があります。街灯は多くも少なくもなく、普通にあると思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	ディスカウントストアも、普通のスーパーも、阪急系の少しお高めのスーパーもあるので、品物によってやチラシを見てお買い物するお店を選べます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・466文字）

2022年8月南茨木駅

サンチャイルドさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急とモノレールのどちらも利用可能。阪急は準急がとまるので便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニ、本屋、薬局、居酒屋と最低限の施設は近隣に揃っている。駅構内には現在KFCとカフェがオープンに向けて工事中。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋、喫茶店、パン屋、お弁当、コンビニなど。昔ながらの雰囲気。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	落ち着いた雰囲気で緑が多い。公園もある。
治安	3	メリット	街並みは古いが昼間は落ち着いたのんびりとした雰囲気。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪市内にも京都にも至便で中央環状線にもすぐ乗れる。静かで住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・292文字）

2022年7月南茨木駅

まつーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	モノレールが止まり、準急が止まるため便利である。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや本屋、パン屋など様々なお店がある
飲食店の充実	3	メリット	カフェがたくさんあり、休日にくつろぐことができる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	塾の種類がたくさんあり、とても良いと思う。
治安	5	メリット	街は綺麗で、隣駅と比較しても治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪京都の中心にすぐに行けるのでコスパは良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Tukasaレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1K	西	20.4
2025年6月	3階	1K	ー	20.4
2025年4月	2階	1K	北	20.4
2025年3月	3階	1K	西	24.75
2025年3月	2階	1K	西	26.37
…残り11件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茨木市天王の賃料相場青線＝茨木市の賃料相場南茨木駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茨木市天王の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■茨木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南茨木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	16	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

サンエイビル

住所	大阪府茨木市天王2丁目
交通	阪急京都本線南茨木駅徒歩3分
築年数	1990年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	4
アクセス数	1211

賃貸

天王タウンハイツ

住所	大阪府茨木市天王2丁目
交通	阪急京都本線南茨木駅徒歩2分
築年数	1983年5月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	448

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	天王タウンハイツ 202	7.5万円 (3,000円)	無	150,000円	44.42m²	2LDK	2階	東
	天王タウンハイツ 202号室	7.5万円 (3,000円)	無	150,000円	54.7m²	2LDK	2階	南
全件を表示する

賃貸

Tukasaレジデンス

住所	大阪府茨木市天王2丁目
交通	阪急京都本線南茨木駅徒歩7分
築年数	2019年3月
階建て	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	46

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Tukasaレジデンス 103	5.8万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.4m²	1K	1階	西
	Tukasaレジデンス	6.1万円 (7,000円)	無	1ヶ月	20.4m²	1K	3階	北
	Tukasaレジデンス 301	6.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	24.63m²	1K	3階	西
全件を表示する

賃貸

ハイツ野口

住所	大阪府茨木市天王2丁目11-1番1
交通	阪急京都本線南茨木駅徒歩3分
築年数	1983年10月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	289

賃貸

ヌーヴェレール南茨木

住所	大阪府茨木市天王2丁目8番4号
交通	阪急京都本線南茨木駅徒歩4分
築年数	1989年10月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	121

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヌーヴェレール南茨木	7.7万円 (8,000円)	無	200,000円	55m²	2LDK	4階	南
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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