ワコーレ高円寺の外観
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ワコーレ高円寺のその他：その他
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ワコーレ高円寺のその他：その他共有部分
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ワコーレ高円寺のその他：その他共有部分
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ワコーレ高円寺のその他：その他共有部分
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ワコーレ高円寺のその他：その他共有部分
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ワコーレ高円寺のその他：その他共有部分
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ワコーレ高円寺のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,914円 |
| 平均坪単価 | ＠10,992円 |
| 平均m²単価 | ＠3,325円 |
| 上位専有面積 | 19.94m²：16件 20.37m²：11件 36.16m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：45件 1LDK：2件 |
ワコーレ高円寺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩7分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺北4丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
杉並区立馬橋小学校
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中学校区域
杉並区立杉森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ワコーレ高円寺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ワコーレ高円寺の口コミ・評判
2022年7月
せーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR高円寺駅と阿佐ヶ谷駅のほぼ中間に位置し両駅が使えてそれぞれの街どちらでも生活空間に出来るのが便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
基本的に住宅街で静かです。JR高架が目の前なので五月蠅いです。 となりの騒音が気になったことはありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
概観は高級感あります。 オートロック、バイクも可能な駐輪場があります。 管理は巡回ですが行き届いていました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
分譲賃貸なので設備は値段の割には豪華で設備もしっかりしており丈夫です。 フランス製のガスレンジや備え付けのおしゃれテーブルなどが特徴です。 収納は半間ぐらいのクローゼットがメインですが棚収納もあります。 目の前がJRの高架ですが防音はしっかりしています。 なお階によっては、中央総武線が止まっている時には目視で気付けるというメリットがあります(笑)。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにビッグ・エー(スーパー)があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歩いて1ｰ2分の場所に清川病院があり便利です。またハザードマップを見ても善福寺川からも遠くあまり気になることは無いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
くまこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 近くにスーパーが出来てから、周辺が明るくなった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高円寺駅
まさきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、中央線、少し歩けば地下鉄・丸ノ内線も利用可能です。また、都バスも走っているので、何かと便利です。都心部までも30分圏内なので、朝の通勤ラッシュも苦になりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サブカルチャーの面白いお店が多く、とても個性がある地域です。また、保育園などの子育てに力を入れている区なので、子育てしやすい環境が整っています。のどかで懐かしい商店街も元気に頑張っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、カレー店、ラーメン店、焼き鳥店など個性あふれるお店がたくさんあります。どこのお店もハズレがありません。パン屋、ケーキ店、惣菜店が多い点も魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然も多いし、保育園や幼稚園、病院もあるので、子育て環境が整っています。駅構内にお店はありませんが、駅前の商店街が充実しているので、何の不便さもありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔から暮らしている人が多いので、治安が安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションの建設が増えてきましたが、それでも物価がいまだに安いです。チェーン店でないお店が多い貴重なエリアです。食料品や衣類が安いので、かなり暮らしやすいです。 |
2020年5月 高円寺駅
【メリット】 ●商業施設
駅を中心として四方に商店街が伸びており、買い物に大変便利です。
2018年12月 高円寺駅
【メリット】 ・商店街が北口、南口にそれぞれ1つあり、生活必需品に困りません。
・上りは混雑し……
2018年6月 高円寺駅
【メリット】 駅の周辺には、北口と南口どちらにも商店街があり、手ごろな食事ができる個人飲食店が多く並びま……
ワコーレ高円寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | ー | 20.37 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 19.94 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | ー | 36.16 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 19.94 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 25.53 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区高円寺北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
