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賃貸

ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館

総合評価：

3.0 アクセス数： 97

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館の外観

ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館のその他：その他
ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館のその他：その他
ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館のその他：その他共有部分
ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館のその他：セキュリティ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2025年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	130,000円
平均坪単価	＠5,270円
平均m²単価	＠1,594円
上位専有面積	81.54m²：1件
上位間取り	3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR伯備線／倉敷駅徒歩27分
利用可能路線
『倉敷駅』　JR山陽本線　JR伯備線　水島臨海鉄道　
所在地(住所)
岡山県倉敷市西中新田547-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2015年8月
総戸数
23戸
管理方式
日勤
用途地域
第一種住居地域

準工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
建ぺい率
容積率

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
倉敷市小学校学区倉敷市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館の【賃貸】物件情報

新着ビウェル倉敷中央通り壱番館 703

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費): 13万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 81.54m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館の口コミ・評判

2024年5月

トモさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	周辺施設が充実している買い物も近い市役所が近いバイパスにすぐ乗れます
立地・治安・周辺環境	3	メリット	倉敷市街と中心街に近く、美観地区にも容易に行けます
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	管理人常駐で安心できます。エントランスもきれいです
お部屋の仕様・設備	3	メリット	間取りが変わっていて面白いです。普通のマンションではない雰囲気
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近くにスーパーがありますので便利コンビニも歩いて行けます
暮らし・防災・子育て	3	メリット	市役所が近くにあるのでよく行く方は便利と思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月倉敷駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くにお店がたくさんあって便利だとおもう。
生活利便施設の充実	5	メリット	色々な店があってみるのも楽しく商品も充実
飲食店の充実	5	メリット	スタバなどチェーン店があるしご飯屋さんもある程度ある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	アウトレットが近いから服を買う時などに便利
治安	5	メリット	悪くないと思う。みんな優しくて親切だとおもう
コストパフォーマンス	5	メリット	いいと思う。都会すぎず田舎すぎずちょうどいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・166文字）

2022年2月倉敷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の表口から徒歩でも観光地である美観地区に行けます。道も簡単なので初めてでも迷うことはない……

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（残り147文字）

2022年2月倉敷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】アリオ倉敷からも近く倉敷の中では栄えている。倉敷えびす商店街もあり飲食店も充実しています。……

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（残り149文字）

2022年1月倉敷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅にはさんすてがあり、飲食店やインテリア、ファッション店など多数お店が充実しています。また……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月	7階	3LDK	南	81.54
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝倉敷市西中新田の賃料相場青線＝倉敷市の賃料相場倉敷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■倉敷市西中新田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■倉敷市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■倉敷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
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～50
50～

ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ビ・ウェル倉敷中央通り壱番館と似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスポアヒルズ

住所	岡山県倉敷市西中新田269番1号
築年数	2023年1月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	26

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エスポアヒルズ A0202	10.9万円 (8,500円)	無	1ヶ月	66.13m²	2LDK	2階	東
全件を表示する

賃貸

PIER倉敷

住所	岡山県倉敷市西中新田294番
交通	水島臨海鉄道球場前駅徒歩26分
築年数	2013年2月
階建て	地上7階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	175

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	PIER倉敷 201号室	13.8万円 (8,000円)	3ヶ月	1ヶ月	87.02m²	4LDK	2階	南
	PIER倉敷 301号室	13.9万円 (8,000円)	3ヶ月	1ヶ月	87.02m²	4LDK	3階	南
	PIER倉敷 401	14万円 (8,000円)	3ヶ月	1ヶ月	87.02m²	4LDK	4階	南
	PIER倉敷 302	14.1万円 (8,000円)	3ヶ月	1ヶ月	97.33m²	4LDK	3階	南
	PIER倉敷 402	14.2万円 (8,000円)	3ヶ月	1ヶ月	97.33m²	4LDK	4階	南
	PIER倉敷 602	14.3万円 (8,000円)	3ヶ月	1ヶ月	97.33m²	4LDK	6階	南
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賃貸

フローラ

住所	岡山県倉敷市西中新田
交通	JR山陽本線倉敷駅徒歩27分
築年数	2021年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	94

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フローラ 206	9.9万円 (8,500円)	無	無	63.8m²	2LDK	2階	南
	新着フローラ A0205	10.4万円 (8,500円)	無	無	67.34m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月12日
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賃貸

ウエストパーク

住所	岡山県倉敷市西中新田
交通	水島臨海鉄道倉敷市駅徒歩28分
築年数	2012年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウエストパーク 205	10.4万円 (3,000円)	無	無	80.08m²	3LDK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

亀山ビル100

住所	岡山県倉敷市白楽町
築年数	1996年3月
階建て	地上5階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	亀山ビル100 403	9万円 (-円)	2ヶ月	2ヶ月	74.38m²	3LDK	4階	南
	亀山ビル100 503	9万円 (-円)	2ヶ月	2ヶ月	74.38m²	3LDK	5階	南
	亀山ビル100 303	9万円 (-円)	2ヶ月	2ヶ月	74.38m²	3LDK	3階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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